Se han instalado ventanas de PVC y doble vidrio con factor solar bajo emisivo fabricadas con el sistema Kömmerling76 MD Xtrem

Passive 110, de AGi architects, rehabilitación bajo el estándar EnerPHit con sistemas Kömmerling

Redacción Interempresas22/10/2020

Definir Passive 110 en una sola palabra resulta complicado, por no decir imposible. Conforme se va descubriendo este proyecto de rehabilitación se ve que hasta el mínimo detalle tiene un porqué, dando como resultado una vivienda de alta eficiencia energética que aúna diseño, innovación y confort. Antes de hablar de su proceso de rehabilitación, es importante conocer sus orígenes y situación, ya que la construcción original de esta vivienda data de 1968, perteneciendo a un edificio residencial ubicado en el centro de la capital madrileña.

El objetivo de esta rehabilitación, dirigida por AGi architects, no era solo obtener una vivienda de bajo consumo energético, sino a su vez crear un espacio confortable y flexible. Esto ha hecho que, en su desarrollo, no solo se siguiesen criterios pasivos, sino que se proyectase pensando en la vida familiar.

El sistema Kömmerling76 MD Xtrem ha sido el escogido para las ventanas en el proyecto de renovación Passive 110, del estudio AGi Architects. Foto: Passive 110, de AGi architects - © ImagenSubliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero.

El resultado es una vivienda que permite la conexión entre sus diferentes estancias gracias a la instalación de paneles móviles de madera y vidrio. Estos tabiques móviles permiten crear espacios diáfanos o estancias individuales según las necesidades del momento, un recurso cada vez más necesario si tenemos en cuenta el despegue que está viviendo el teletrabajo en nuestro país. Passive 110 está diseñada para el bienestar de sus habitantes, de ahí que en la fachada nordeste esté ubicado el salón y el comedor, mientras que la fachada suroeste da paso a los dormitorios.

Máxima eficiencia certificada

En el proyecto de rehabilitación de esta vivienda, además de seguir criterios pasivos, se pensó en la vida familiar. Foto: Passive 110, de AGi architects - © ImagenSubliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero.

Passive 110 es una rehabilitación integral desarrollada siguiendo el estándar Passivhaus, lo que ha dado como resultado la obtención de la certificación EnerPHit, sello que otorga el Passive House Institute a aquellos proyectos de rehabilitación que logran un ahorro de energía superior al que marcan las normativas actuales. La complejidad que supone este tipo de reformas, en las que se ven alteradas la fachada, muros y suelos, hace que en la actualidad sean pocos los estudios de arquitectura que se lanzan a ello. Razón por la que el trabajo de AGi architects cobra todavía más valor.

A nivel medioambiental es importante impulsar este tipo de proyectos, en los que la demanda energética de la vivienda se ve reducida notablemente, con el consecuente ahorro económico y la baja emisión de gases contaminantes que ello supone. La rehabilitación siguiendo criterios pasivos como los que marca la certificación EnerPHit es el camino para transformar nuestro parque edificatorio nacional y obtener un urbanismo más eficiente y sostenible.

La vivienda permite la conexión entre sus diferentes estancias gracias a la instalación de paneles móviles de madera y vidrio. Foto: Passive 110, de AGi architects - © ImagenSubliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero.

Carpinterías de altas prestaciones

Desarrollar Passive 110 siguiendo las pautas que marca el estándar Passivhaus da como resultado una temperatura estable durante todo el año, mejorando su confortabilidad y reduciendo el uso de refrigerantes y/o calefacción. Una pieza clave en todo este engranaje, y uno de los cinco principios de Passivhaus, es el uso de carpinterías de altas prestaciones. En este caso, el proyecto cuenta con ventanas de PVC y doble vidrio con factor solar bajo emisivo fabricadas con el sistema Kömmerling76 MD Xtrem, perfil que ofrece un valor de aislamiento térmico Uw desde 0,73 W/m²K. Además, incluye varias puertas de acceso a terraza y una corredera oscilo paralela fabricadas con este mismo sistema. Todos los cerramientos han sido fabricados e instalados por ABC Ventanas, miembro de la Red Oficial Kömmerling en Madrid. Sus miembros son profesionales que cuentan con las garantías de Kömmerling y que, además, poseen el título de Passivhaus Tradesperson, lo que les capacita para el desarrollo de proyectos de consumo nulo y la correcta instalación de los cerramientos en ellos.

Los dormitorios de la vivienda Passive 110 se ubican en la fachada suroeste. Foto: Passive 110, de AGi architects - © ImagenSubliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero

Las carpinterías instaladas no solo proporcionan aislamiento térmico, sino también confort acústico y seguridad frente a las inclemencias del tiempo. Teniendo en cuenta que la vivienda se encuentra en la planta 11, ofreciendo una vista panorámica de la capital madrileña, era importante que las ventanas instaladas ofreciesen elevados niveles de resistencia al viento (Clase C5). Además, los elevados niveles de hermeticidad que ofrecen los cerramientos (sumado a la creación de una capa de hermeticidad continua para toda la vivienda), da como resultado un espacio sin condensaciones, sin moho y sin infiltraciones de aire indeseadas.

Envolvente térmica paso a paso

Uno de los secretos para obtener la certificación EnerPHit reside en la envolvente térmica, ya que se debe obtener una capa de hermeticidad continua entre fachadas, cubierta y suelos. Para ello, al realizar la reforma de Passive 110 se ha integrado 8 centímetros de lana de roca al trasdosado de cartón yeso, se han aislado los techos con entre 5 y 10 centímetros, y se ha sumado al suelo 6 centímetros de aislamiento rígido. Además, se ha colocado una lámina hermética que actúa como barrera de vapor y en el suelo se ha aplicado pintura hermética Blowerproof liquid.

Passive 110 es una rehabilitación integral desarrollada siguiendo el estándar Passivhaus, por lo que ha obtenido la certificación EnerPHit, sello que otorga el Passive House Institute Foto: Foto: Passive 110, de AGi architects - © ImagenSubliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero.

Materiales que cuidan del medio ambiente

En AGi architects no solo han trabajado pensando en la eficiencia energética del proyecto, sino también en hacer uso de materiales sostenibles y libres de partículas volátiles. Por ello han utilizado pintura ecológica y pegamentos de tarima sin disolventes. Factor importante de cara a la circulación de aire si tenemos en cuenta que se ha instalado un sistema de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor, lo que permite mantener una buena calidad del aire en todo momento sin que se vea afectada la temperatura.

Siguiendo esta misma línea de sostenibilidad, es importante señalar que las ventanas instaladas de PVC Kömmerling cuentan con el sello Greenline. Una generación de perfiles 100% reciclables y que utilizan en su formulación estabilizadores ecológicos, respetuosos con el medio ambiente.

Las ventanas Kömmerling instaladas por ABC Ventanas en el proyecto Passive 110 cuentan con el sello Greenline. Los perfiles de PVC del sistema Kömmerling 76 MD Xtrem son 100% reciclables. Foto: Passive 110, de AGi architects - © ImagenSubliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero.

En definitiva, Passive 110 es una vivienda diseñada y reformada pensando en sus habitantes y en el medio que nos rodea, un espacio eficiente, confortable y sostenible.

Proyecto Passive 110

Autor: AGi architects