Inmobiliaria industrial
Detalles de oferta de Edificio completo en venta (0/3155761)
| Clasificación | Norte Metropolitano (M-607, A-1) (Oficinas venta) |
|---|---|
| Nombre | Edificio completo en venta |
| Referencia cliente | 8062 (498001) |
| Municipio | Alcobendas |
| Dirección | Alcobendas (Madrid) |
| Superficie | 4.500 m2 |
| Detalles | Edificio exclusivo con 4.500m² en venta y alquiler en el Polígono Industrial de Alcobendas.
Distribuido en 4 plantas:
Sótano: 807,34 m2 a 4,5€/m2 + 2€/m²
Planta baja /local comercial: 1.174,72 m2 a 10€/m2
Planta primera: 1.261,60 m2 a 6,5€/ m2= 8.200,40€
Planta segunda: 1.261,60 m2 a 6,5€/ m2= 8.200,40€
En caso de que el Edificio se alquile en su totalidad la renta sería de 5€/m2= 22.500,00€ + IVA. Condicionado a un obligado cumplimiento de 4 años.
Gastos de comunidad a cargo del arrendatario: 2€/m²
Plazas de aparcamiento disponibles: 47 exteriores a 75€/plaza
Las plazas interiores son parte del sótano, y configuran en total 37 plazas de aparcamiento.
Condiciones alquiler
Fianza y garantía: 2 meses de fianza y 6 de garantía, esta ultima ya sea en deposito o aval bancario a primer requerimiento.
Carencia de 6 meses de renta
En caso de que el alquiler sea por plantas habrá que sumarle los gastos de comunidad, a lo dicho anteriormente se le incluirán 2€/m2. Incluyendo conserje, limpieza de zonas comunes, seguridad en zonas comunes y mantenimiento del edificio en zonas comunes.
TRUA y Tasa de basuras: por parte del arrendatario, son aproximadamente, TRUA 6.110,62 €/año de Tasa Vado 1.375,71€/año. Esto iría a cargo del arrendatario prorrateado.
Otras características del edificio:
Dispone de dos núcleos de comunicación: un montacargas que comunica las 4 plantas con una resistencia 1.500 kg, y otro ascensor que comunica 3 de las 4 plantas.
Los informes realizados sobre estructura, nos señalan que las cargas indicadas en el proyecto están acordes con el uso industrial del edificio y dimensiones de los elementos medidos. (una resistencia de unos 1.000-1.500 kilos por metro cuadrado)
Las alturas de cada planta son:
Sótano; 3,20 m entre forjados;
Planta baja; doble planta con 6 metros de altura, tiene en la actualidad 75cm de suelo técnico, 3 metros de altura libre y otros casi 2,5m de falso techo.
Planta primera y planta segunda: 3,30 metros entre forjados.
El edificio también dispone de grupo Electrógeno de 500Kv, así como 2 centros de transformación (uno de ellos anulado y el otro en funcionamiento) que alimentan el edificio
Disponibilidad: Inmediata
Detalles anuncio completo http://m2.mobiliagestion.es/es/alcobendas/edificios_completos/ref-8062 |
| Precio |
5.000.000 EUR Ha bajado 500.000 EUR |
| Año | |
| Última modificación de la información | 04/12/2024 14:21:05 |
Contacto | |
| Información | |
| Teléfono | +34--916 513 012 |
| Correo-e | anuncios@solucionesm2.com |
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