Agustín Hernandez y Fernando Montero, Directores de la División Industrial de King Sturge

F.M.: En definitiva podemos afirmar que tanto el sector industrial como el logístico están inmersos en la crisis, aunque no hasta el punto del sector residencial. Es difícil determinar que pasará a largo plazo, pero la situación actual nos dice que viviremos momentos complicados en el próximo año y medio.

- A.H. y F.M.: Que hagan operaciones de alquiler con opción a compra. Se trata de una alternativa que ofrecen casi todos los promotores para ayudar en la compra bien actual o futura de las nuevas instalaciones ya que actualmente es muy difícil obtener financiación. Para no 'perder' lo invertido en ese arrendamiento, esa opción es muy buena. Cuando hagan efectiva la opción de compra, algo de capital se habrán quitado.

- F.M.: Tal y como está el mercado actual, el número de parques logísticos es considerable. No hay tanta demanda en el mercado para llenar todos los parques existentes.

A.H.: La solución pasa por construir menos parques pero mejor ubicados y más grandes.