Cómo sacar partido a la cubierta de una nave con seguridad

Relatio, proveedor de grandes sistemas de energía solar fotovoltaica en todo el mundo, apuesta por el alquiler de tejados tanto en vivienda como en naves industriales para la instalación de plantas fotovoltaicas, reduciendo de este modo los gastos en climatización y mejorando el balance energético de las cubiertas de las naves mientras se rentabiliza un activo que hasta entonces era improductivo. Relatio lleva desarrollando esta actividad desde el año 2008, que es cuando empieza a promocionar y posteriormente ejecutar plantas fotovoltaicas tanto en tejado como en suelo, pero es en estos momentos cuando esta modalidad de rentabilizar las cubiertas ha despegado definitivamente en España.

Tal y como señala Xavier Cugat, director general de Relatio en España, “el tejado, al fin y al cabo, es una superficie de la que no esperábamos obtener ningún beneficio y ahora, gracias a la energía solar fotovoltaica, es posible. Se trata de una alternativa, especialmente atractiva en estos momentos, ya que normalmente va retribuida con un porcentaje de la producción”.

En primer lugar hay que tener muy en cuenta la solvencia de la empresa constructora, ya que si desaparece inesperadamente puede ocasionar un grave perjuicio tanto para el cliente final, como para el arrendatario de la cubierta. Además, el contrato también debe ofrecer garantías suficientes al que alquila la cubierta.

Otra opción es estudiar la posibilidad de adelantar parcial o totalmente el alquiler. Esto resulta especialmente atractivo ya que puede aportar una liquidez muy interesante en estos momentos.

Asimismo, es importante que la ejecución del proyecto no se dilate en el tiempo ya que el punto de conexión a la red eléctrica y las redes eléctricas tienen una capacidad limitada. Es bastante probable que la primera planta que se construya en un polígono industrial no tenga ningún problema en obtener punto de conexión, pero sí a medida que se van saturando las líneas de ese polígono con nuevos proyectos.

“Muchos propietarios de naves no se dan cuenta de que con negociaciones larguísimas van a perder retribución ya que se paga un porcentaje de los beneficios obtenidos por kWh vendido, pero a medida que pasa el tiempo la retribución que ofrece la Administración es menor. También existe un riesgo elevado de no obtener punto de conexión y por tanto ser materialmente imposible ejecutar ninguna planta fotovoltaica en su tejado”, concluye Cugat.

Sobre Relatio Solar

RelatioSolar es parte del grupo empresarial Relatio, que nace en Alemania en 2005 para suministrar soluciones llave en mano a instaladores e inversores de campos solares. Estas soluciones permiten un montaje rápido y sencillo de la parte eléctrica de los campos.

La empresa está presente en España desde el año 2006 y ha suministrado más de 200 megavatios en soluciones para el mercado español. Asimismo, la compañía siempre actúa acorde con el objetivo de alcanzar el máximo beneficio para su cliente. Con su implicación en la instalación pretende contribuir a optimizar el rendimiento de sus proyectos fotovoltaicos con sensatez en el apartado económico y con todas las posibilidades que ofrece el apartado técnico, con el objetivo de reducir los costes de realización y mantenimiento.