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PROYECTO 19 el número de ensayos, todo ello con el objetivo de conseguir unos costes óptimos de construcción. Además, se han tenido en cuenta criterios de diseño bioclimático, eficiencia energética de sistemas, ecoconstrucción, confort interior (calidad del aire interior sin alérge- nos e interiores libres de COV), y la gestión y utilización del agua. TIPOLOGÍAS DE VIVIENDAS La vivienda de 1 dormitorio dispone de zona de día formada por cocina, tendedero y estar comedor, y la zona de noche que la integran un baño y un dormitorio. La vivienda de 2 dormitorios dispone de zona de día formada por cocina, tendedero y estar-comedor y la zona de noche que la integran un baño y dos dormitorios. La vivienda de 3 dormitorios dispone de zona de día formada por cocina, tendedero y estar-comedor y la zona de noche que la integran un dormitorio principal con baño incorporado y dos dormi- torios y un baño. Los huecos de las estancias están for- mados por huecos de composición vertical en su orientación sur, incluyendo elementos de protección solar, y hue- cos de composición horizontal en su orientación norte, más los accesos a los tendederos. Las plazas de garaje provie- nen de la construcción de la Fase I por lo que son ya existentes en el sótano -2 en un aparcamiento semiautomá- tico robotizado. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Alto grado de confort térmico interior, tanto en la estación fría como en la cálida. Rango de confort de 20-25°C. • Aire de calidad excepcional garanti- zado durante 24 horas al día. • Calidad en la construcción para evitar o minimizar los puentes térmicos, infiltraciones no deseadas, condensa- ciones superficiales o intersticiales etc. Se reduce el riesgo de patologías deri- vadas de la física de la construcción. • Precios asequibles de construcción. • Reducciónde las facturas de consumo energético. • Durabilidad en el tiempo de las soluciones constructivas. Garantía de un buen funcionamiento durante muchos años conmedidas mínimas de mantenimiento. • No requiere comportamientos específicos del usuario para lograr un correcto funcionamiento. • Niveles elevados de satisfacción por parte del usuario / propietario. SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES Como consecuencia de la aplicación del estándar Passivhaus en las viviendas, se produce una reducción de la demanda sustancialmente en casi un 60% sobre un edificio que cumple únicamente con las prestaciones del CTE. • Demanda energética anual de cale- facción por superficie útil: 9 kWh/ (m 2 año) • Demanda energética anual de refri- geración por superficie útil: 7 kWh/ (m 2 año) Refrigeración y calefacción Sistema de aire acondicionado frío- calor de alta eficiencia energética compuesto por la instalación de una unidad exterior ubicada en cubierta FICHA TÉCNICA • Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS). • Emplazamiento: Carabanchel, Madrid • Proyectistas: Ruiz-Larrea & Asociados S.L. (César Ruiz-Larrea Cangas, Antonio Gómez Gutiérrez, Gorka Álvarez Ugalde, Miguel Díaz Martín). • Dirección de Obra: Ruiz-Larrea & Asociados S.L. (César Ruiz-Larrea Cangas, Antonio Gómez Gutiérrez, Gorka Álvarez Ugalde, Miguel Díaz Martín). • Otros Técnicos intervinientes: Passivhaus designers: Antonio Gómez Gutiérrez, Diego Martínez Vélez / Certificador Passivhaus: VAND arquitectura / Dirección de ejecución: ATC Arquitectos Técnicos de Construcción / Asesoría: Domenostrum/ Ing. Instal: Edison ingeniería / Ing. estructuras: BAC. • Fotografía: Lucía Gorostegui. • Otros agentes: Marco Obra Pública S.A.: empresa constructora / Onhaus: material de hermeticidad y puentes térmicos / Rockwool: aislamientos térmicos y fachada sistema SATE / Weru: carpinterías de PVC / Bandalux: screens protección solar y oscurecimiento / Hobeki: servicios BlowerDoor / Toshiba: bombas de calor individual / Vaillant: caldera y renovables (solar térmica). y una unidad interior tipo Split en el salón de las viviendas con una capa- cidad de 3,5 kW de potencia en frío y 3,7 kW de potencia en calor. Ventilación Para la ventilación de confort con recu- peración de calor de alta eficiencia se han utilizado 21 unidades Zehnder Comfoair 180 y 4 unidades Zehnder Comfoair 200. La colocación se ha rea- lizado en vertical, integrándose en el mobiliario de cocina, con un rango de caudal entre 90-145 m 3 /h con filtros F7 en admisión y G8 en retorno de equipo. De estemodo se obtiene aire fresco que favorece el bienestar, maximiza el con- fort, el ahorro energético y la ausencia de moho y bacterias. Los equipos con certificado de componente Passivhaus, obtienen una recuperación de calor con una eficiencia del 82% (>75%) y un consumo eléctrico de 0,27 W/h. Energía renovable La energía renovable utilizada es la solar térmica para el cumplimiento del apar- tadodeDB-HE4deACS. Sehan instalado 8 captadores solares en 2 filas, con una superficie de captación cada uno de 2,51 m 2 y un disipador estático de 9 kW por fila. Se apoya por medio de una cal- dera de condensación de 60 kW, con un intercambiador de placas y dos inte- racumuladores térmicos de 1.000 l. n