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18 PROYECTO energético, de tal modo que el resul- tado espacial permite configuraciones flexibles no penalizadas por las ser- vidumbres técnicas que lastran a la construcción convencional. El resultado del desarrollo del proyecto es un catálogo completamente abierto de productos y sistemas industrializa- dos, susceptibles de ser utilizados para dar respuesta a cualquier climatología o requerimiento funcional. UN EDIFICIO DE ENERGÍA CASI NULA BAJO EL ESTÁNDAR PASSIVHAUS La adecuación de la estructura a todos aquellos elementos que inter- vienen en el estándar ha dado como resultado un edificio de consumo casi nulo ECCN con una reducción de la demanda y consumo ener- gético de casi el 60%. Los criterios fundamentales que han alimentado el proceso para alcanzar un edificio ECCN se basan en el estándar de construcción Passivhaus. Este certificado es el más exigente del mercado en materia de eficien- cia energética y confort. Un edificio Passivhaus es aquel en el cual el con- fort térmico (según la ISO 7730) se consigue mediante el calentamiento o enfriamiento del flujo de aire necesario para alcanzar la ventilación óptima del espacio interior. El programa de necesidades planteado por el estudio es el de un edificio resi- dencial multifamiliar de 25 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y zonas comu- nes. Las viviendas son de carácter social de alquiler en el régimen de calificación de vivienda protegida pública (VPPA) de la Comunidad de Madrid. Debido a la distribución y organiza- ción arquitectónica del programa de viviendas, la forma de resolución de los ensayos ha presentado unas particula- ridades consistentes en la realización de una única evolvente térmica y 5 líneas de hermeticidad con un único ensayo por planta, comunicando cada una de las viviendas presentes por planta. De esta forma se ha reducido Diseño bioclimático en Carabanchel 34. Detalle de la fachada y terraza.