INMOLOGÍSTICA 79 las comunidades una nueva vida que abarca la sostenibilidad desde múltiples perspectivas: medioambiental, económica y social. Este enfoque beneficia tanto al usuario como a la comunidad circundante. En Panattoni, nuestro compromiso con la sostenibilidad se refleja, en parte, en la apuesta por este tipo de proyectos circulares. Un claro ejemplo de ello es 'Panattoni Park Getafe I', construido en un Brownfield de 17.000 m2, donde transformamos un improvisado aparcamiento para camiones, con cierto grado de contaminación del suelo, en un edificio logístico de 9.200 m2 con certificado sostenible Breeam Excellent que incluyó la remediación de la contaminación existente del terreno. Otro caso de éxito es 'Panattoni Park Bilbao City', construido en un terreno de 12.000 m2 que se usaba como vertedero no oficial, y que transformamos en una nave industrial de 7.600 m2, con certificación de construcción sostenible Breeam-Very Good. Esta filosofía sostenible se expande a nuevos mercados, como el portugués, con la construcción del 'Panattoni Park Lisbon City'. Este proyecto de 85.000 m2, que tiene como meta la obtención de la certificación Breeam Excellent, se convertirá en un parque logístico/industrial, compuesto por 4 almacenes de última generación en la capital portuguesa, mezclando la rehabilitación de estructuras ya existentes con la nueva construcción de almacenes en la antigua fábrica de Saint Gobain en el municipio de Loures, cuyos trabajos incluyen la descontaminación del suelo y reutilización y reciclaje del material proveniente de la demolición de los edificios existentes. Finalmente, resaltamos nuestra inversión en Guadalajara con Panattoni Park Torija II, un proyecto 'llave en mano' que busca darle una segunda vida a una antigua fábrica de hormigón en la Autovía del Nordeste A2. En una parcela de 78.900 m2, existe la posibilidad de desarrollar dos almacenes de hasta 47.800 m2, este proyecto ofrece la flexibilidad de albergar hasta dos actividades. La transformación hacia la sostenibilidad en el sector inmologístico no solo es una respuesta ética a los compromisos ambientales globales, sino también una estrategia inteligente para resolver la problemática actual de disponer de suelo finalista, en especial en mercados con poca disponibilidad de suelo y lentitud en los trámites urbanísticos para generar más suelo finalista. Los proyectos brownfields, como los que hemos y estamos desarrollando desde Panattoni, demuestran que la sostenibilidad no solo es posible, sino que también es viable económicamente. Este camino hacia una logística más responsable abre oportunidades para el crecimiento continuo y mejorar la imagen de nuestro sector. n Panattoni Park Torija II. Parcela de 78.900 m2 para desarrollar bajo la modalidad ´llave en mano´ almacén/ almacenes de hasta 47.870 m2 con certificación BREEAM Very good.
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