76 INMOLOGÍSTICA Interempresas Media ha hablado con Cristian Oller, vicepresidente y country manager de Prologis España, para conocer de cerca los objetivos de la compañía para 2023, así como los retos a los que se enfrenta. COMO COMPAÑÍA, ¿QUÉ OBJETIVOS SE HAN FIJADO PARA 2023? Los objetivos que nos hemos fijado para este año 2023 no distan en gran medida de los objetivos que nos marcamos para el ejercicio pasado, se trata más bien de impulsarlos más si cabe. En Prologis trabajamos para ofrecer siempre un servicio “Premium” a nuestros clientes y usuarios mediante la puesta a disposición y la gestión de edificios logísticos modernos, sostenibles y energéticamente eficientes. Con un constante foco en la descarbonización y el respeto por el medio ambiente, desde Prologis ofrecemos un amplio espectro de soluciones flexibles y adaptadas a las necesidades de nuestros clientes y usuarios en áreas muy necesarias como son la energía, el equipamiento de manutención y el talento. Por lo que, acompañar el futuro crecimiento del sector logístico y de las empresas que lo conforman ofreciendo espacios y suelo logístico sigue siendo nuestra prioridad. Del mismomodo, otro objetivo principal, como he comentado en varias ocasiones, es ofrecer espacios de bienestar para los empleados que trabajan en los parques de Prologis. Para ello, fomentamos nuestra filosofía PARKlife™ y dotamos a nuestros parques, los de nueva construcción y los que ya están en marcha, de espacios naturales y verdes; instalaciones deportivas, como pistas de pádel; áreas de ocio, como zonas de picnic; o instalaciones de puntos de carga para vehículos eléctricos, entre otros. En esta línea, seguiremos reforzando nuestramarca Prologis Essentials para que clientes y usuarios puedan ofrecer y disfrutar de soluciones logísticas de última generación. Prologis Essentials se presenta como la primera plataforma completa de soluciones de almacén para hacer crecer y optimizar la actividad de cualquier empresa. ¿ALGÚN RETO QUE AFRONTAR ESTE AÑO? Prevemos que este nuevo ejercicio seguirá presentando una coyuntura compleja debido, por ejemplo, a la escasez de suelo logístico en algunos mercados, como el catalán, o a la subida de los tipos, la inflación o los elevados costes de construcción. De todo ello dependerá, en parte, la evolución económica en nuestro país. Sin embargo, esta es una tendencia que se está produciendo en otros mercados europeos, no sólo afecta a España. En nuestro último índice de alquileres logísticos analizamos los diferentes factores que están influyendo en el desarrollo de edificios logísticos a nivel mundial. La demanda de espacio logístico sigue dinámica en nuestro país debido a las tensiones generadas por la disrupción en la cadena de suministro provocada por la pandemia y por el crecimiento, ahora más moderado, del comercio electrónico. Desde Prologis no hemos parado de generar espacio logístico para dar solución a las necesidades del mercado. Muestra de ello es nuestro almacén de 40.000 metros cuadrados en el nuevo Polígono del Ruiseñor de Guadalajara, que estará disponible a finales de mayo, o la reconversión de activos obsoletos como nuestro futuro Sant Boi DC7 de 7.109 metros cuadrados, en Barcelona. Por otra parte, el reto de la sostenibilidad y de reducir la huella de carbono de cualquier tipo de actividad seguirán centrando la agenda. En Prologis reafirmamos continuamente nuestro compromiso en este sentido, apostando por energías limpias, como la solar o la iluminación LED, y con nuestra experiencia, diseñamos y
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