INMOLOGÍSTICA 57 Apoyados por contratos a largo plazo y compañías con buenos fundamentales hemos visto como descendían esos yields hasta situarse en cifras nunca vistas en el mercado inmologístico. Del 5% de hace varios años nos situamos en la actualidad en treses altos, con lo cual las rentas, como decíamos, se han ido sosteniendo. A partir de ahora y sin margen para más por lo comentado se espera una subida muy sostenida de rentas que equilibre la descompensación de los precios que por ahora se están produciendo sólo a un lado de la mesa. Las ubicaciones más deseadas por los operadores y, como consecuencia, por los inversores son Madrid, Barcelona y Valencia. Otros mercados muy destacados y deseados son Bilbao, Málaga y Sevilla. En estás ubicaciones sigue habiendo un apetito por cerrar contratos muy alto, aunque la disponibilidad es escasa hoy en día. Los movimientos que se están realizando en estas plazas provocarán que el nivel de desarrollo futuro satisfaga el interés por el desarrollo de la actividad del transporte y distribución. INMOKING, COMPAÑÍA ESPECIALISTA EN COMERCIALIZACIÓN DE ESPACIOS LOGÍSTICOS Desde 2009, Inmoking es considerada un referente en el mercado inmologístico, contando con una experiencia contrastada, con la participación en operaciones muy relevantes de los últimos 20 años y pueden ofrecer una cobertura a nivel nacional dada su visión global de mercado, ganando la confianza de los principales inversores y promotores, internacionales y nacionales, así como operadores logísticos y usuarios finales que operan en el mercado español. Inmoking ha sido seleccionada recientemente para la comercialización en régimen de coexclusiva del proyecto más relevante que se está desarrollando en estos momentos en Valencia, por ubicación (sito en Ribarroja, concretamente en el PLV, mejor polígono en la zona prime de Valencia por sus excelentes comunicaciones), por su calidad constructiva, sobrepasando con creces todos los standares de calidad, ESG y operatividad exigidos por el mercado en la actualidad. El edificio promovido por Nederval, estará disponible en el primer trimestre del 2023 y cuenta con una superficie construida divisible de 30.000 m2. n
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