8 actualidad El ecommerce Signa Sports United, propiedad del inversor austriaco Rene Benko, ha acordado cotizar en la Bolsa de Nueva York mediante una fusión con una compañía norteamericana en un acuerdo que valora a la firma en 3,2 dólares. El acuerdo recaudará 645 millones de dólares en ganancias para Signa Sports United: 345 millones provendrán de la compañía de adquisición de propósito especial (SPAC) Yucaipa Acquisition (YAC.N) y otros 300 millones de inversionistas a través de inversión privada en capital público (PIPE). Los SPAC recaudan fondos en una oferta pública inicial con el objetivo de comprar una empresa privada, que luego obtiene automáticamente una cotización en el mercado de valores. Signa utilizará parte de las ganancias para comprar la tienda de artículos para bicicletas con sede en Gran Bretaña Wiggle, que tiene ventas anuales de alrededor de 500 millones. El acuerdo con Wiggle hará que Signa Sports United sea aproximadamente 4 veces más grande en el subsector que su competidor Bike24, que está en proceso de cotizar sus acciones en Frankfurt. El propietario de Wiggle, la firma de capital privado Bridgepoint, se convertirá en inversionista en Signa Sports United como parte del acuerdo. Signa exploró una cotización en bolsa en 2018 con una valoración de mil millones de euros, pero luego optó por una recaudación de fondos, incorporando a los minoristas asiáticos Aeon Co Ltd (8267.T) y Central Group, así como a la aseguradora alemana R + V, que seguirá siendo accionista. Signa Sports United gestiona empresas como tiendas online de bicicletas Fahrrad. de o Bikester, plataformas de tenis Tennis-Point o Tennis Express, minoristas de equipamiento para actividades al aire libre como Campz y tiendas de deportes de equipo Outfitter y Stylefile. La compañía opera más de 80 tiendas web en 17 países y llega a más de 7 millones de clientes en línea al año. Incluyendo sus últimas adquisiciones, el grupo espera ganancias básicas ajustadas de 70 millones de dólares sobre unas ventas de aproximadamente 1.6 mil millones de dólares en su año fiscal actual hasta septiembre. Signa Sports United planea continuar aumentando sus ingresos en más del 25% anual y apunta a triplicar su margen de beneficio a 12% -15% a largo plazo, apostando por los efectos de escala, la tecnología de precios y la expansión de su oferta tecnológica para terceros. Signa Sports adquiere Wiggle para liderar el Bike El retail offline crecerá un 10% interanual en las principales ciudades La inversión inmobiliaria en retail cae un 84% La adaptación digital del pequeño comercio y la transformación y mejora de las estrategias de logística y de gestión de las grandes superficies han propiciado el crecimiento del sector de retail. La previsión es que se alcance un crecimiento interanual del 10% en el retail, un sector que ha estado en ‘standby’ y que parece que empieza a consolidarse en las principales ciudades españolas, según avanzan expertos de Splacing.com. El sector retail crecerá un 10% interanual en las principales ciudades españolas. Los retailers optarán por situarse en el centro de las ciudades y repensar sus modelos de tienda. En concreto, las causas que constatan este crecimiento físico del retail y de las tiendas de calle pasan por tres aspectos: Por un lado, la caída de rentas de alquileres en zonas mejor posicionadas o prime con el consecuente reposicionamiento de nuevos players o bien negocios ya existentes. En segundo lugar, si bien el aumento del canal online está presente, muchos espacios físicos se están rediseñando en zonas de presentación de producto para una posterior compra online. Los ‘escaparates’ de sus propias tiendas online. Finalmente, la llegada de nuevos players a zonas prime que aprovechan huecos y espacios existentes de otras empresas y negocios nacionales que los han tenido que dejar a raíz de la COVID-19. El volumen de inversión inmobiliaria en retail en España, sin ventas de grandes centros comerciales, se ha situado en torno a los 243 millones de euros durante el primer semestre de 2021, lo que representa una caída del 84% respecto al año 2020 y del 66% en comparación con 2019. Asimismo, esta cifra supone un 6% del total invertido, según datos provisionales de CBRE. “Esta cifra se sitúa muy lejos de la alcanzada en el mismo periodo del año anterior (1.522 millones de euros). No obstante, esperamos que estos volúmenes aumenten en la segunda mitad del año, gracias a operaciones en marcha que involucran tanto supermercados como parques de medianas”, explica la directora del departamento de Research de CBRE España, Lola Martínez Brioso. Por otro lado, la inversión del primer semestre ha estado marcada por el alto interés en el producto industrial y logístico, representando el 29% del total de la inversión con un volumen captado de 1.216 millones, gracias a la compra por parte de Bankinter Investment de la plataforma de activos logísticos Montepino por un volumen entorno a los 900 millones de euros. Con esa cifra, el segundo trimestre de 2021 alcanza el segundo mejor registro histórico para ese semestre, sólo por detrás de 2017. Según CBRE, se espera que el sector alcance volúmenes de inversión totales por encima de los 2.000 millones en 2021, lo que supondría un volumen histórico. En total, la inversión inmobiliaria en España va ganando tracción, como prueban las cifras de inversión de 2021, que apuntan a 2.515 millones de euros durante el segundo trimestre de 2021, un 52% más que en el primer trimestre de 2021. En conjunto, el volumen alcanzado en el primer semestre del año se situaría en torno a los 4.167 millones de euros, lo que supone un 19% menos que en el mismo periodo de 2020, cuando se alcanzó un volumen de 5.160 millones, de los que casi 4.000 millones se cerraron en un primer trimestre récord. Por otro lado, y en relación con lo anteriormente mencionado, los retailers de las grandes tiendas propias en polígonos industriales y centros comerciales de las afueras están empezando a tomar el centro de las ciudades, una tendencia que arrancó antes de la llegada de la pandemia de la COVID-19, pero que poco a poco se ha consolidado. Las razones son varias. Por un lado, en un ambiente en el que los grandes desplazamientos no están recomendados, tener una pequeña tienda con parte del surtido supone un acercamiento a los visitantes y habitantes del centro de la ciudad. Por el otro el consumidor omnicanal que compra online puede optar por recoger en estas tiendas satélite de manera más rápida que si el envío se realiza a su propio domicilio. Un win-win que, además, mejora la visibilidad y la reputación de las marcas
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