29 del AJP. Se espera un crecimiento del 33% en los próximos cuatro años. Se espera que la financiación del sector privado crezca un 37%. Perspectivas variadas para la construcción comercial Si la AJP se convierte en ley, el pronóstico para el gasto en infraestructura se ve bien en todos los sentidos. Por el contrario, Killion dijo que el gasto en construcción para empresas y comercio ofrece una perspectiva mixta. Algunos sectores se han beneficiado de una mayor financiación gubernamental, incluida la atención médica y la educación. A otros, como los edificios de oficinas, no les ha ido bien. Algunos sectores, incluidos los almacenes y las instalaciones de transporte, se han beneficiado de la financiación privada. "Es por eso que el sector empresarial en su conjunto se ve bastante decente, pero las perspectivas siguen siendo bastante variadas", dijo Killion. La construcción total de PeP (puesta en marcha) para empresas y comercio se mantuvo estable este año. Se espera un crecimiento del 2,9% el próximo año, seguido del 7,5%, 5,4% y 3,5% de 2023-2025. “El gasto en construcción en este sector parece estar siguiendo el patrón de inversión empresarial en general”, señaló Killion. Un mercado residencial al alza pero con dudas El mercado de la vivienda ha ido creciendo durante los últimos dos años. En 2020, el gasto residencial privado se vio impulsado en gran medida por las nuevas viviendas unifamiliares y las mejoras existentes en las viviendas. De cara al 2026, el mayor crecimiento vendrá de la construcción de viviendas unifamiliares. Acelerar la construcción de nuevas viviendas se ha vuelto urgente, ya que la asequibilidad de la vivienda se ha convertido en un problema importante. Desafortunadamente, la oferta no ha podido satisfacer la demanda. La escasez de materiales y mano de obra ha provocado un fuerte aumento de los retrasos en la construcción de viviendas que no se había visto desde 2006. El auge de los precios de la vivienda se ha sumado a las preocupaciones existentes sobre la inflación. “La asequibilidad de la vivienda se ha convertido en un fenómeno generalizado en todo Estados Unidos”, dijo Killion. De hecho, Estados Unidos ahora ocupa el cuarto lugar a nivel mundial en aumentos de precios de la vivienda año tras año detrás de Suecia, Dinamarca y Rusia. Los precios y la demanda siguen aumentando El precio de la vivienda en EE.UU. no es lo único que va en aumento. Según Killion, las presiones inflacionarias manufactureras también han sido altas, aunque es posible que hayan alcanzado su punto máximo. Los pedidos de maquinaria de construcción continuaron aumentando durante el primer semestre de este año. A pesar de que los pedidos ahora pueden haber alcanzado su punto máximo, según Killion todavía están en niveles elevados. Como resultado, este año se espera una ganancia de aproximadamente el 15% en la producción bruta real, seguida de un 4% en 2022, un 1% en 2023 y un 6% entre 2024 y 28. Benjamin Duyck, director de Inteligencia de Mercado de AEM, señala que si bien la industria de equipos de construcción continúa en un ciclo de auge, también está tomando forma una mayor estabilidad. Según los resultados de la encuesta del segundo trimestre entre los miembros de AEM, aproximadamente el 71% de los fabricantes de equipos dijeron que la demanda del segundo trimestre aumentó desde el primer trimestre. Aproximadamente el 24% dijo que la demanda se mantuvo estable en 2021. A estas alturas del año pasado, el 85% señaló que la demanda había crecido de un trimestre a otro, y solo el 10% dijo que la demanda para el año se mantuvo estable. Además, el 85% de los miembros de AEM predicen un crecimiento durante los próximos doce meses y solo el 1% anticipa una disminución. “La demanda de casi todas las categorías de equipos de construcción sigue siendo positiva, siendo algo más plano para los equipos de iluminación”, dijo Duyck. “Dicho esto, estamos viendo números ligeramente más bajos para los próximos doce meses. Esto quizás se deba al crecimiento más fuerte de lo esperado a principios de este año". A continuación, se muestra la demanda anticipada de categorías clave de equipos de construcción para los próximos doce años en comparación con lo experimentado durante los doce meses anteriores. Equipamiento r Los equipos para áridos crecieron entre un 11% y un 15% (se esperaba un 6% a 10%) r Los equipos de hormigón crecieron un 6-10% (se esperaba un 1-5%) r Los equipos de movimiento de tierras crecieron un 11-15% (se esperaba un 6-10%) r Los equipos de elevación crecieron un 6-10% (se esperaba un 6-10%) r Los equipos de iluminación se mantuvieron estables (se esperaba entre un 1% y un 5%) r La maquinaria para la construcción de carreteras creció un 6-10% (se esperaba un 6-10%) r El equipamiento para servicios públicos creció un 11-15% (se esperaba un 11-15%) Componentes y repuestos r -PT FRVJQPT QBSB ÃSJEPT DSFDJFSPO un 6-10% (se esperaba un 6-10%) r -PT FRVJQPT EF IPSNJHÓO DSFcieron un 11-15% (se esperaba un 11-15%) r -PT FRVJQPT EF NPWJNJFOUP EF tierras crecieron entre un 16% y un 20% (se esperaba un 11-15%) r -PT FRVJQPT EF FMFWBDJÓO DSFcieron un 11-15% (se esperaba un 6-10%) r -B NBRVJOBSJB QBSB MB DPOTtrucción de carreteras creció 1115% (11-15% esperado) r &M FRVJQBNJFOUP QBSB TFSWJDJPT públicos creció un 6-10% (se esperaba un 6-10%) ●
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