66 En nuestro continente, la actividad constructiva sigue una evolución en 'doble V': un primer ciclo de caída y recuperación entre 2019 y 2021 (marcado por la pandemia) y ahora atravesamos el segundo entre 2022 y 2026 más atenuado. Después de una contracción del -3,7% entre 2022 y 2024, seguirá un crecimiento hasta 2026 para recuperar prácticamente todo lo perdido, con especial incidencia de la rehabilitación y la ingeniería civil. En cuanto a España, el ciclo de 'cuasiestancamiento' de dos años llega con un año de retraso respecto a Europa, la contracción no ha sido tan acentuada (muy influenciada por las ayudas para la rehabilitación y la obra civil) y se esperan crecimientos importantes para los próximos años tanto en estas dos actividades como en la edificación residencial, teniendo en cuenta que la media europea es de 4 viviendas/1.000 habitantes y en España de 1,9. A continuación, se celebró una mesa redonda conformada por Enrique Rodríguez, director gerente de ANCI, Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de APCE, Alfredo Sanz Corma, presidente de CGATE, Marta Vallllosera, representante del CSCAE, y Pablo Jarillo, presidente de Aspreco. Algunas conclusiones: • La construcción fue el motor del cambio de nuestra economía a finales del pasado siglo y principios de este, pero desde 2008 hay que cambiar este motor para seguir teniendo protagonismo. Hay que construir de forma diferente y la rehabilitación de infraestructuras y edificios debe ganar cada vez más peso sobre la obra nueva. • El mercado inmobiliario debe adaptarse a las nuevas necesidades sociales y facilitar la emancipación de nuestros jóvenes. Hay que reducir costes y en este sentido la industrialización supondrá un factor clave. • Este sector es fundamental para avanzar en los grandes retos que tenemos por delante: cambio climático, descarbonización, vivienda digna, envejecimiento de la población, migraciones, etc. • La Administración Pública debe hacer una apuesta decidida por esta actividad. Por ejemplo, no puede ser que el 50% del precio de una vivienda proceda del coste del suelo y un 25% de los impuestos. Hay poco margen de recorte de precios en la propia edificación. Todo ello sumado a las necesidades de licitación y ejecución de obra pública. • El sector debe asumir las nuevas tecnologías constructivas, incluido el Lean Construction, y trabajar de la mano con otras actividades que le permitan ser más eficiente y sostenible, como el alquiler. • Hay que fomentar la entrada de nuevos trabajadores a este sector, no solo haciéndoselo más atractivo sino también velando por su salud e higiene. En definitiva, dignidad en su ejercicio laboral. • Especialmente en la obra civil hay que seguir trabajando en la revisión de precios, teniendo en cuenta el progresivo encarecimiento de la mano de obra, de los materiales y de la energía. De izquierda a derecha: Josep Ramón Fontana, del Itec, Enrique Rodríguez, de ANCI, Juan Antonio Gómez-Pintado, de APCE, Alfredo Sanz Corma, de CGATE, Marta Vall-llosera, del CSCAE, y Pablo Jarillo, de Aspreco. De izquierda a derecha: José Blanco, secretario general de Aseamac, Michel Petitjean, secretario general de ERA, y Juan José Torres, presidente de Aseamac.
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