del edificio al que va destinado y su uso. Por ejemplo: • Las puertas externas deben de ser revisadas al inicio de cada estación. • Las puertas ubicadas en ambientes severos requerirán otras consideraciones diferentes a las normales, por ejemplo, puertas de piscinas, depuradoras o zonas de costa. • Las puertas cortafuego llevan asociado un herraje específico que debe de ser especialmente revisado. • El vandalismo o el uso abusivo puede producir la mayor parte de los problemas, por lo tanto, las puertas susceptibles a ello deben de ser tenidas especialmente en cuenta. En las pautas de mantenimiento siempre es necesario que: • Los trabajos sean realizados por gente especializada • Cualquier anomalía debe ser solucionada inmediatamente, especialmente en aquellas puertas que sean cortafuego o formen parte de los recorridos de evacuación HERRAJES Y ELEMENTOS DE CIERRE • Cualquier elemento averiado debe de ser sustituido por otro elemento igual al que sustituya o bien por otro equivalente que cumpla los mismos estándares contra el fuego COMPROBACIONES SENCILLAS QUE PUEDEN SALVAR VIDAS Tipos de mantenimiento Gran parte de las rutinas de mantenimiento recomendadas consiste en una comprobación visual y un chequeo mecánico, limpieza y lubricación. Comprobación visual Comprobación básica y sencilla del estado del elemento y su entorno (puerta y marco) para ver el estado general y detectar cualquier tipo de daño superficial. Comprobación mecánica Chequeo de funcionamiento simplemente haciendo operar el elemento sin la necesidad de forzar. Se comprobará que ninguna junta o aislante impide el correcto funcionamiento de la puerta. Comprobación de la fijación La fijación o atornillado es uno de los puntos más habituales. Es muy habitual tener que realizar tareas de apriete en mucho de los elementos. Se debe comprobar que no existen salientes de ningún tornillo.. Lubricación Bastantes elementos requieren lubricación periódica y acorde a sus especificaciones. Limpieza Cualquier resto de grasa, polvo o residuo de limpieza debe de ser eliminado para evitar daños estéticos o corrosiones asociadas a lejías o productos abrasivos. Accesibilidad Los sistemas de retención electromagnética y los operadores de puertas se consideran elementos críticos que garantizan la accesibilidad. Estos elementos deben de ser revisados con una mayor frecuencia que el resto de los herrajes debido a su importancia y fragilidad. Manillas y accesorios Estos herrajes requieren de muy poco mantenimiento, o al menos nada específico. Se deben de comprobar especialmente el estado de la fijación y asegurarse el retorno de la manilla a su posición de reposo. Se recomienda al menos una comprobación anual del estado de las manillas, pasadores, topes de puertas y señalética. Las cerraduras Las cerraduras es uno de los elementos más importantes, tanto por la seguridad que aportan frente a la intrusión como por su papel relevante en las puertas cortafuego. Se deben de realizar comprobaciones, al menos semestrales que garanticen el correcto ajuste del picaporte al marco de la puerta. Las cerraduras no requieren lubricación pero excepcionalmente en ambientes de alta suciedad, se puede utilizar grasa tipo WD40 o equivalente. Junto con los selectores de cierre, los cierrapuertas son elementos críticos en los sistemas antiincendios al formar parte de las puertas cortafuego. Comprobar la fijación o el atornillado de los elementos de cierre es importante para un correcto mantenimiento. 55
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