100 INFORME LOS COSTES SE MANTIENEN POR ENCIMA DE LOS EXISTENTES ANTES DE LA PANDEMIA El informe constata que los costes del sector de la construcción se mantienen en 2023 por encima de los precovid, con una evolución incierta. Los índices de precios alcanzaron máximos a mediados de 2022, entre un 50% y un 90% respecto a los valores de enero de 2021. A partir de entonces se inició un lento descenso, manteniéndose en agosto de 2023, aún entre un 30% y un 50% por encima de los valores precovid. Además, los índices de algunos materiales y de la energía han repuntado en los últimos meses de 2023. En cuanto a la revisión de precios en los contratos públicos, se refleja que actualmente convive el régimen excepcional, cuya eficacia se ha probado limitada, con la revisión periódica y predeterminada de precios de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP) modificada recientemente, pero que sigue manteniendo su carácter no obligatorio Asimismo, los costes de la mano de obra no se han considerado en ningún régimen de revisión de precios, ni excepcional ni ordinario, a pesar de su extraordinario crecimiento en los últimos tres años. EL COSTE ENERGÉTICO El incremento del índice MITMA de costes del sector de la construcción, en el bienio 2021-2022, fue superior al acumulado en los 15 años anteriores. En 2023, el índice sigue en su valor máximo. Por su parte, el índice de precios de la energía en agosto de 2023, duplicaba el valor correspondiente a enero de 2021, incluso con la bajada del 4T22 y 1T23. El informe indica que desde junio de 2023 este índice ha retomado la tendencia alcista. Este hecho es importante, ya que, en determinados tipos de obra, la energía puede suponer más del 30% del coste de la misma. La actualización de su precio está sin embargo excluida del mecanismo excepcional de revisión de precios. El Servicio de Estudios de la Asociación Nacional de Constructores Independientes (ANCI) ha presentado la nueva edición del informe ‘Evolución de los precios de los materiales, la energía y la mano de obra en la construcción’. Los costes del sector de la construcción se mantiene por encima de los existentes en la etapa precovid, anque se mantienen por debajo de los máximos alcanzados a mediados de 2022. Imagen de Convegni_Ancisa en Pixabay. Anci presenta su informe sobre la evolución de los precios en la construcción
RkJQdWJsaXNoZXIy Njg1MjYx