144 EVENTOS tió también sobre la importancia de unificar conceptos y de ponerse de acuerdo en el significado de éstos para llegar a objetivos comunes. Laescaladeprecios ycómopoder afrontar su estabilización amedio plazo también fue uno de los pilaresmás discutidos. El sector ha aumentado precios en estos últimos meses. “Si no hay un valor añadido sobras de la partida. Hay que dar soluciónal precio”, recalcóKoldoMonreal, de Onhaus. Una realidad que conocen fabricantes, distribuidores, instaladores, promotores y constructores. ¿Cómo va a ser posible, si es que es posible, estabilizar y dinamizar los proyectos futuros con la incertidumbreactual deprecios?Además, justo en el momento en que el BCE ha subido los tipos de interés en 0,5 puntos para frenar una inflación desbocada desde hacemeses, y en un contexto en que la globalización se encuentra en un punto de inflexiónmuy delicado. Antonio Domínguez, que moderó la mesa, planteó la incógnita de si hacía falta subir los precios ante esta coyuntura económica. La subida de los combustibles y los costes asociados al transporte también han golpeado negativamente al sector. “Hemos aprendido a ser más eficientes y operativos para no impactar tanto en los precios y perder lo menos posible. La solución acaba siendo vender más para sobrevivir a ello”, explicó Josep Castellà, de Zehnder, como respuesta a los recientes incrementos de los materiales para fabricar los productos. Koldo Monreal, de Onhaus, moderó la mesa que planteó cómo afrontar en la prescripción el cambio a 'similar' fruto de la inestabilidad de precios. Arduo, complejo y complicado. Las memorias técnicas, especialmente en la venta de pisos de obra nueva que se venden sobre plano, utilizan con frecuencia este mal llamado eufemismo para, entre líneas y de una forma subliminal, avisar al futuro propietario de una calidad de materiales dudosa en lamayoría de los casos. “Hay que exigir que los proyectos La falta de mano de obra cualificada, la industrialización, la subida de los precios y la prescripción a producto ‘similar’ fueron los pilares principales que se debatieron. A lo largo de la jornada se organizaron diferentes momentos para el networking. estén completos para evitar posibles errores que impliquen grandes responsabilidades”, explicó Daniel Diedrich de A+House (DMDVA Arquitectos). Además, estamos cambiando de paradigma. Ya no es el 'built to sell' y cada vez más es el 'built to rent'. Pisos de obra nueva que se construyen para únicamente alquilar. “Debemos convivir con el equivalente y el similar, pero hay que definirlo muy bien a nivel legal”, matizó Ángel Ruiz, de Hyline. “Más vale compartir entre todos para poder ganar excelencia en el sector que ir cada uno por su propio camino”, concluyó Antonio Domínguez. El ciclo de Prescripción s.XXI nació hace dos años con la intención de poner luz a una forma de prescribir diferente, pero por causas de fuerza mayor en 2020 no pudo tener continuidad. En 2021 el encuentro tuvo lugar una vez más en el edificio TrainingHaus, una academia de formación sobre edificación sostenible de Onhaus, con el objetivo de analizar el sector de la construcción en España: sus problemas, ver cuál es la evolución de la nueva construcción y cómo afectan los avances al sistema de prescripción actual de los materiales en comparación a otros países de la Unión Europea.
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