NP326-Novoperfil

ENTREVISTA 102 metropolitanas. Hay 34 provincias de las 50, con edi- ficios LEED. • Entre el 65% y el 50% dependiendo de los años, no logran la certificación, lo que le otorga un alto valor de mercado. Al haber menos edificios LEED de entre todos los del mercado, y al ser menos los certificados de entre los que se registran, son más escasos, por lo tanto, por ley de la oferta y demanda, valen más. Añadido a esto, los Fondos de Inversión Inmobiliaria REITs-SOCIMIs los valoran más, ya que, al gastar menos por año, finan- cieramente y actuarialmente valen más, y al estar más vigilados durante todo su proceso, tienen menos riesgos de todo tipo, con lo cual las primas de las aseguradoras son más bajas. Por todo ello, para los que los adquieren, elevan el valor de sus carteras de activos y por tanto la remuneración para sus accionistas. LEED en España es claramente una iniciativa y un éxito del sector privado, ya que el sector público representa una efímera y testimonial presencia, que no llega al 6,4%. Un valor añadido adicional de LEED es que es un sistema único e igual en todo el mundo y todos los países, cosa que no ocurre con los otros sistemas que son distintos dependiendo del país y/o región geográfica del mundo en donde se encuentren, además de estar gestionados por organizaciones distintas. Nest City LAB, Barcelona. Promotor: Apocapoc. Certifcado LEED Platino. LEED-BD+C. Con estos números, que a ojos de profanos pueden parecer muy modestos, España lidera por segundo año consecutivo (2019-2020) el ranking europeo por delante de Alemania, Italia y Suecia, se mantiene tercero por noveno año consecutivo (2012-2020) en Iberoamérica, detrás de Brasil y Mexico, y ha escalado al octavo puesto, a nivel mundial. Los grandes jugadores en España en edificios Certificados LEED son: Merlin Properties, 76; Inditex, 60; BBVA, 21; Santander, 13; Axiare, 12; Colonial, 12; Gmp, 9; Ubs, 8, y Montepino, 7. Pero además, hay más de 360 empresas involucradas con proyectos LEED en España, una cifra que incluye gran cantidad del resto de nuestras multinacionales, grandes, medianas y pequeñas empresas españolas (80% frente al 20% de las extranjeras). ¿Qué procedimientos se deben seguir para conseguir la certificación LEED? Al no precisar ni de certificadores, ni de asesores homo- logados externos por nadie, el sistema LEED sistema está preparado para que los promotores lo lleven adelante por ellos mismos o con el apoyo de los consultores externos del mercado que libremente quieran contratar. LEED es un sistema libre y abierto.