El ‘boom’ del e-commerce ha incrementado el precio del m2 y de los alquileres en superficies próximas a grandes núcleos urbanos, lo que empuja a las PYMES a ser más competitivas frente a los grandes inversores y buscar alternativas asequibles. Ante este contexto, Moinsa, compañía que cuenta con una unidad de negocio especializada en soluciones de intralogística, analiza la situación y expone la función esencial de las entreplantas frente a la ausencia de suelo industrial disponible. LAS ENTREPLANTAS TIENEN UNA FUNCIÓN ESENCIAL FRENTE A LA AUSENCIA DE SUELO INDUSTRIAL DISPONIBLE USO DE ENTREPLANTAS PARA LA RECONVERSIÓN DE LOS CENTROS LOGÍSTICOS España fue el segundo país de Europa con mayor incremento en inversión logística en 2021, solo por detrás de Irlanda. A su vez, ese mismo año, el mercado logístico español se cerró con cifras superiores a 2.716.000m2 contratados y cerca de 2.200millones en inversión, según datos de CBRE. Esta evolución se debe al auge del comercio electrónico y a la falta de producto inmologístico de calidad para estos servicios, lo que ha generado un aumento del interés inversor, haciendo que la demanda supere a la oferta disponible. UNA SOLUCIÓN ASEQUIBLE PARA PYMES La necesidad de dar respuesta rápida a la alta demanda de envíos rápidos procedentes de los e-commerce ha provocado un fuerte ascenso de los precios en todas las zonas. En concreto, en la zona sur de Madrid, más cercana al núcleo urbano de la capital, se han llegado a máximos de 325 €/m2, mientras que en el arco de Barcelona el máximo se ha llegado a situar en 700 €/m2. Estos elevados precios dificultan la rentabilidad y la competitividad de las PYMES españolas. Según explica María Seco Pablos, responsable de la Unidad de Negocio de Intralogística de Moinsa: “A día de hoy existen decenas de grandes empresas inversoras capaces de asumir estos costes, en muchos casos animados por las atractivas previsiones del mercado a medio y largo plazo. Por ello, uno de nuestros targets son aquellas pequeñas y medianas empresas que requieren maximizar sus espacios logísticos mediante la implantación estratégica de entreplantas”. ENTREPLANTAS: MAXIMIZAR EL ESPACIO DISPONIBLE CON LA MÍNIMA INVERSIÓN Las entreplantas son estructuras de acero elevadas que pueden instalarse tanto en pequeñas 70 TENDENCIAS
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