Manutención&almacenaje_LG554

En cuanto a zonas, según Forcadell, la mayor parte de la superficie contra- tada se situó de nuevo, en 2ª Corona de Barcelona, que alcanzó los 102.423 m 2 (65% del total) en 9 operaciones. La siguiente en m 2 contratados fue la 1ª Corona, con 35.494 m 2 en 7 ope- raciones, mientras que la 3°Corona registró 20.000 m 2 en 1 operación. En el Q3, a nivel de operaciones, el logístico registró 108.848 m 2 contra- tados en naves ya existentes y 49.070 m 2 en naves de nueva construcción o ‘llaves en mano’. Según Gerard Plana, director del departamento de Industrial-Logística de Forcadell, “este hecho viene a corroborar, por un lado, que las naves que quedan vacías encuentran inquilino con relativa facilidad y, por el otro, que además se sigue absorbiendo stock nuevo”. Destacan el alquiler de la plataforma de 21.419 m 2 propiedad de Segro, en Sant Esteve Sesrovires, o el de 19.191 m 2 , propiedad de Prologis, en Montmeló. Las rentas, según Forcadell, han man- tenido una ligera tendencia al alza principalmente en los proyectos de nueva construcción, debido princi- palmente al aumento del precio del suelo y a la buena salud del sector en términos de leasing. Las rentas para naves triple A en 1ª Corona se situaron en torno a los 7€/m 2 /mes; entre los 4,5€/m 2 /mes y los 6€/m 2 /mes en 2ª Corona en algún proyecto concreto; y en torno a los 3,5 €/m 2 /mes en 3ª Corona. “No se percibe disminución de la voluntad inversora en el logís- tico, al contrario, lo que hace prever unos cuantos trimestres más de ope- raciones de inversión y nuevo stock logístico que entrará al mercado”, con- cluye Gerard Plana. n EL SECTOR LOGÍSTICO ACUMULA 669.979 METROS CUADRADOS DE TAKE UP EN EL Q3, PREVIENDO EJERCICIO DE RÉCORD EN CATALUNYA El informe logístico de Forcadell del Q3 2021 indica que los números positivos para el sector logístico siguen presentes. La superficie contratada ascendió a 157.918 m 2 , lo que supone un aumento del 25% respecto el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 125.124 m 2 . El total acumulado del año se sitúa en 669.979 m 2 lo que, estando ya por encima del take up total de los ejercicios anteriores, hace prever un año de récord en cuanto a contratación logística. 98 INMOLOGÍSTICA