LG553 - Tecnología y equipamiento para la logística integrada

80 INMOLOGÍSTICA La empresa Itercon, constructora española con más de sesenta años de experiencia, está desarrollando un proyecto logístico de 33.246 m 2 para la gestora de activos inmobiliarios CBRE Global Investors. Esta nueva plataforma logística situará a Alaquàs en el pano- rama logístico nacional. Este proyecto ofrece la posibilidad de albergar entre uno y cuatro inquilinos, según las necesidades, en módulos desde 7.500m 2 de superficie, e incluye un edificio de oficinas con 1.545 m 2 de superficie. La imponente nave logística está cum- pliendo todos los plazos de construcción y está previsto que sea entregada en febrero del próximo año. Esta instalación permitirá al municipio situarse como un referente de la actividad logística de la zona, y creará nuevos de pues- tos de trabajo. La nave ubicada en Alaquàs tendrá doble acceso desde la autovía CV-36, conexión directa a la A-7 y A-3. Además, se encuentra estratégicamente situada a 10 km de Valencia, a 18 km de uno de los puertos más importantes del mediterráneo y a 10 kmdel aeropuerto de Valencia. Esta nueva instalación ayudará a satis- facer la demanda de espacios logísticos en la zona. Se trata de una plataforma flexible que dispondrá de 34 muelles de carga y descarga para camiones y 4 accesos rodados a la nave. La construcción también contará con la certificación BREEAM ‘Very Good’, que permite medir el grado de soste- nibilidad de los edificios durante toda la vida útil del mismo, abordando los factores más influyentes, entre ellos el diseño de bajo impacto y la reduc- ción de las emisiones de carbono; la durabilidad; la adaptación al cambio climático y el valor ecológico y la pro- tección de la biodiversidad. Además, incorporará una instalación fotovoltaica solar de 100kw por edificio y cargadores de vehículos eléctricos para un uso inteligente de los recursos. De forma paralela, la compañía Servitria está urbanizando y regenerando todo el polígono industrial para adecuarlo a las necesidades del gran centro logístico. La actuación de la empresa valenciana en el polígono generará 80.000 m 2 de suelo industrial y 19.000 m 2 de zona verde ajardinada. Se están reasfaltando 15.000 m 2 de calles perimetrales e ins- talando más de 130 nuevas luminarias de tecnología LED. Al mismo tiempo se está ejecutando un nuevo carril bici de 1km de longitud y una red de 1.500 m de conducciones de telecomunicacio- nes para poder albergar instalaciones de fibra óptica. Toni Saura, alcaldedeAlaquàs, queha visi- tado las obras se hamostrado satisfecho conesteproyectoque yaha empezado a tomar forma, quematerializa el compro- misodedesarrollodel polígono industrial y que permitirá generar nuevos puestos de trabajo al municipio. Por suparte, ManuelMarín, director gene- ral de Itercon, ha explicado los detalles de proyecto: “Se trata de una nave flexi- ble, moderna y sofisticada fabricada con las últimas técnicas de construcción y medioambientalmente sostenible”. Antonio Roncero, responsable de Transacciones para España y Portugal de CBRE Global Investors, ha señalado: “Este proyecto está alineado con nues- tra estrategia de inversión en logística. Confiamos en el éxito de esta inversión por su ubicación, con excelentes acce- sos, tan cerca de la ciudad de Valencia y en un mercado tan representativo para la logística en nuestro país. El pro- yecto, de 33.246 m 2 divisibles en cuatro módulos, nos permite ofrecer a nues- tros clientes soluciones logísticas de vanguardia, totalmente adaptadas a las necesidades actuales del sector y con calidades de primer nivel”. n ITERCON Y CBRE GLOBAL INVESTORS COLOCAN A ALAQUÀS EN EL MAPA LOGÍSTICO NACIONAL CON UNA PLANTA DE MÁS 33.000 M 2