según los permisos de cada usuario garantizando la seguridad de la conexión y de la instalación (ciberseguridad). • Proporcionar al usuario o mantenedor información suficiente para poder analizar y detectar los puntos de mejora y mantenimiento preventivo, así como los posibles potenciales de ahorro. • Incluir las instrucciones y descripción de funcionamiento para facilitar la instalación, puesta en marcha, mantenimiento y uso, proporcionando también una documentación adecuada de lo instalado, sin olvidar los esquemas de conexionado. • Garantizar la accesibilidad física a los elementos instalados, para su posterior mantenimiento o reemplazo si fuera necesario. • Gestionar la potencia de producción, adecuándola a la demanda requerida REQUISITOS BÁSICOS DE LOS SISTEMAS DE REGULACIÓN Y CONTROL • Asegurar los correspondientes niveles de confort, salubridad y eficiencia energética que marque la normativa vigente de aplicación en función de la instalación. • Estar diseñados específicamente para cada tipo de edificio, instalación y uso. • Ser integrables con otros sistemas a través de protocolos abiertos bajo norma, que permitan posteriormente su modificación, ampliación o actualización de forma sencilla. • Ser escalables y flexibles para poder acometer futuras modificaciones, ampliaciones o cambios de uso de las instalaciones en los edificios. • En la medida de lo posible, permitir el acceso remoto a las instalaciones en cada momento, garantizando un uso óptimo de la energía y minimizando las emisiones. • Gestionar la distribución hidráulica a fin de hacer llegar la cantidad adecuada de fluido en el momento adecuado y al lugar adecuado. • Ubicar los sensores en los lugares adecuados, solo teniendo una medición precisa podremos ejecutar una regulación y control adecuada. • Realizar el oportuno mantenimiento con las pautas que indican tanto el fabricante como las correspondientes normativas vigentes. NORMATIVA PARA BACS La legislación y normas armonizadas que establecen los requisitos y funcionalidades mínimas que deben cumplir los sistemas de automatización y el Regulación y control Para qué sirve Beneficios para los usuarios Beneficios para los propietarios Beneficios para el medioambiente Funciones Salud y bienestar Seguridad Cumplimiento normativo Creación de valor � � � Descarbonización Menos emisiones Ajustes y verificación de confort Confort térmico Calidad del aire Exigencias normativas Productividad Mayor valor diferencial del edificio menos llamadas a mto. (menos quejas) Gestionar espacios y recursos Protección para las personas Control de accesos Ajuste según ocupación Otros Exigencias normativas Productividad Ahorro energético Menor consumo Cálculo de rendimiento Exigencias normativas Acceso a ayudas e incentivos (fondos NestGen, CAEs, taxonomía, etc.) Monitorización, control y ajuste de consumos según necesidades usuarios Eficiencia energética (RITE, EPBD) Ahorro energético/ Revalorización inmueble (mejor clase energética, certificación de sostenibilidad) Menor consumo Eficiencia energética Verificación de la vida últil de los elementos Instalaciones seguras/fiables Mejora de la vida útil Menos paradas y SAT Economía circular Gestión remota y a través de IA Protección para las personas Instalaciones seguras/fiables Registros electrónicos Mantenimiento predictivo (menos paradas y SAT) Conectividad de distintas tecnologías Menos desplazamientos SAT Tabla 1. Regulación y Control: funciones y beneficios. 15 DOSIER GESTIÓN EFICIENTE DE LA ENERGÍA
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