tura de válvulas sino que se dan órdenes de paso de caudales determinados y exactos en cada punto. La eficacia, confort y ahorro que se consigue es enorme. Algo que se hace en combinación con los variadores de las bombas y modulaciones de máquinas. En la figura 7 podemos ver un hidráulico del consumo de una vivienda. Hasta ahora hemos hablado de control automático personalizado de la instalación. Pero no debemos olvidarnos de un asunto igual de importante, la gestión y monitorización de la instalación. ¿Por qué es tan importante la gestión y monitorización?. Pues de forma resumida, porque el BMS va a ser el “intermediario” entre las personas y la instalación. Y si queremos modificar y conocer todo de una instalación y sacarle el máximo partido, el BMS es absolutamente crítico. Lord Kelvin acuñó la frase: “Lo que no se mide, no se puede mejorar. Lo que no se mejora, se degrada siempre”. Era el siglo XIX y no existían los BMS, pero es imposible definirlo mejor. En el proyecto de la comunidad de Tres Peces tanto el promotor (EMVS), como la empresa que realiza el seguimiento de la gestión energética, como la empresa mantenedora utilizan al máximo todos los recursos que las herramientas informáticas a través de Internet les proporcionan. Ver figuras 8, 9 y 10. Figuras 8, 9 y 10. Todo ello permite a los operadores recabar información precisa para tomar decisiones que mejoren el funcionamiento de la instalación y con ello el confort y el ahorro energético. El último peldaño de la optimización es humano. Como conclusión final, me gustaría decir que en Desner estamos muy orgullosos de haber participado en esta instalación enmarcada en el seno del Proyecto Europeo de innovación SUNHORIZON, que tuvo excelentes calificaciones y evaluaciones en Europa. Pero mucho más orgullosos estamos de demostrar que la tecnología más vanguardista puede implementarse en edificios de cualquier nivel económico. n El BMS va a ser el “intermediario” entre las personas y la instalación 24 DOSIER REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
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