Vamos a explicar cómo los dos puntos anteriores son solidarios entre sí y se necesitan el uno al otro para ser 100% eficaces. Una instalación con mucha energía renovable sirve de muy poco si no está manejada por un sistema de control digital perfectamente adaptado al edificio. Para explicar bien estos conceptos vamos a utilizar un caso real realizado en 2023, la rehabilitación energética de una comunidad de 9 viviendas situadas en el barrio de Lavapiés en Madrid, en la calle Tres Peces. Un proyecto liderado por la Empresa Municipal de la Vivienda y suelo de Madrid (EMVS), con un sistema de BMS y control automático implementado por Desner Sistemas con la tecnología Schneider Electric. Lo primero que debemos resaltar es que se trata de viviendas sociales donde el ahorro energético que se ha conseguido es el 75%. Una cifra extraordinaria, aunque realmente es mayor porque ahora los vecinos pueden disfrutar en sus viviendas de frío en verano y calor en invierno y antes sólo era calor en invierno. Esto demuestra claramente que implementar alta tecnología en edificios de bajo nivel económico no sólo es posible sino rentable. Pero, ¿cómo se han conseguido unos números de ahorro tan espectaculares? Instalación fotovoltaica en la cubierta del edificio. Estas viviendas sociales han conseguido un ahorro energético del 75% tras la intervención. Implementar alta tecnología en edificios de bajo nivel económico no sólo es posible sino rentable 19 DOSIER REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
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