BMS sistemas de control de agua y energía, con el objetivo de que estos equipos ayudaran a aumentar la eficiencia energética. Esta actuación, vía BMS Retrofit, ha permitido que Árima proteja su inversión inicial, actualizando su BMS en lugar de sustituirlo. Además, ahora cuentan con un sistema abierto del que son propietarios; que permite el control multiedificio desde cualquier lugar; fácilmente ampliable e incluso escalable con la integración de nuevos sistemas, y un considerable ahorro en costes de mantenimiento, personal improductivo, o desperdicio de energía, por lo que también se mejora la eficiencia energética. En definitiva, una solución que marca un diferencial en la competitividad de un activo inmobiliario. SISTEMAS DE PURIFICACIÓN DE AIRE SIPAP Y FILTROS SFEG, UN COMBO PERFECTO El edificio cuenta, además, con elementos tan avanzados como los filtros fotocatalíticos SFEG®, que se incorporan en los sistemas de climatización o conductos de acondicionamiento y distribución de aire pre-existentes, y permiten tratar el aire de manera eficiente, segura y constante, aun en presencia de personas de riesgo. De hecho, esta tecnología fue ensayada y probada con éxito en el contexto del Proyecto de Investigación I+D PHOTO vs. SARS para reducir el SARS-COVID- 2 suspendido en el Aire Interior. Las conclusiones del estudio indicaron que permite reducir en un 99%microorganismos en el aire que respiramos, no solo para el SARS-CoV-2, sino también para otros virus, bacterias y hongos. Por lo que respecta a la otra tecnología implementada en el edificio por Aire Limpio, los sistemas de Polarización Activa SIPAP® utilizan la polarización electrostática sobre unamedia filtrante y no generan ionización. SIPAP sustituye a la filtración tradicional, con un menor consumo de energía, gracias a su baja pérdida de carga, y con un coste de mantenimiento inferior si lo comparamos con los sistemas de filtración tradicional. Esta tecnología se configura como idónea para cumplir la normativa española RITE en edificios existentes. EL RESULTADO FINAL, UN EDIFICIO MÁS SOSTENIBLE, ECONÓMICA Y MEDIOAMBIENTALMENTE El pasado año, Árima llevó a cabo una auditoria energética independiente del activo. El examen de las instalaciones y la eficiencia en el uso de la energía no dejaron lugar a dudas. Las mejoras llevadas a cabo en el activo se han traducido en un ahorro del 30% en consumos (kwh/m2/año) y del 52% en emisiones (Kg CO2/m2/año), según el último certificado de eficiencia energética obtenido. Cristalia, un ejemplo a seguir, cuenta hoy también con la certificación LEED Gold. n
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