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27 DOSIER REGULACIÓN Y CONTROL temperatura, humedades, contami- nantes en el aire interior, entre otros, consiguiendo así una serie de bene- ficios para la salud y el confort. Y en segundo lugar, mantener las condicio- nes necesarias para que los equipos funcionen siempre demanera eficiente. Estos sistemas supervisan y controlan cada una de las variables anteriores, favoreciendo el intercambio de datos e información, con lo que se agilizan actuaciones entre instalaciones de manera remota. Sus componentes abarcan un rango amplio de dispositivos adaptados a cada instalación, desde un simple ter- mostato a sofisticados controladores electrónicos programables gestiona- dos por un ordenador central. BENEFICIOS DIRECTOS DE LA REGULACIÓN Y EL CONTROL En lo que se refiere a los beneficios directos que proporcionan estos sis- temas, se encontrarían los siguientes: Salud y bienestar para las personas y ocupantes • Mayor confort, tanto en temperatura y humedad como en nivel sonoro. • Mayor calidad de aire interior, ausencia de partículas y otros contaminantes. Ahorro y eficiencia energética • Menor inversión, gracias a la optimi- zación en la selección de los equipos. • Mayor ahorro en la explotación, con menores costes operativos. • Mayor eficiencia energética a través del funcionamiento de los equipos en condiciones óptimas. • Ajuste más preciso de la energía producida a la demanda real de cada momento, aplicando la potencia térmica adecuada en cada ocasión. • Más sostenibilidad medioambiental, mediante la reducción de consumo energético y cantidad de refrigerante. • Menor coste operativo en la explo- tación mediante, por ejemplo, la reducción de la potencia contratada. • Gestión de la producción de energía renovable, en consonancia con el nuevo CTE y lamodificación del RITE. Vida útil y gestión de las instalaciones • Mayor durabilidad de las instala- ciones, al funcionar siempre en su régimen óptimo. • Mayor capacidad de gestión, gracias a la monitorización en tiempo real de la instalación. • Mayor simplicidad de manejo, al Integrar las instalaciones de climatiza- ción conjuntamente con las distintas tecnologías del edificio como la ilu- minación, protección de incendios, ascensores, control de accesos, etc. • Menos averías, gracias a un mante- nimiento predictivo más sencillo y eficiente, al poderse resolver cierto tipo de incidencias de forma auto- mática o remotamente en muchos casos. Este mantenimiento previene múltiples averías y, por tanto, reduce enormemente los costes debidos a reparaciones, al alargar la vida útil de las instalaciones y evitar su deterioro prematuro. ¿QUÉ REQUISITOS BÁSICOS HAN DE CUMPLIR? Respecto a sus requisitos básicos se rela- cionana continuación losmás relevantes: • Asegurar los correspondientes niveles de confort, seguridad y eficiencia energética que marque la normativa vigente aplicable. • Estar diseñados específicamente para cada tipo de edificio, instala- ción y uso. • Ser integrables con otros sistemas, a través de protocolos abiertos bajo norma, que permitan su modifica- ción o ampliación posterior por parte de empresas habilitadas. • Ser escalables y flexibles para poder acometer futuras modificaciones o ampliaciones de las instalaciones en los edificios. • Permitir el acceso remoto a las ins- talaciones según los permisos de cada usuario. • Proporcionar al usuario o mantene- dor información suficiente y veraz, para poder analizar y detectar los puntos de mejora, así como el posi- ble potencial de ahorro. • Incluir las instrucciones y descripción de funcionamiento para facilitar la instalación, puesta en marcha, mantenimiento y uso. Una documen- tación adecuada de lo instalado, sin olvidar los esquemas de conexión, son también imprescindibles. • Garantizar la accesibilidad de los elementos instalados, para su pos- terior mantenimiento. • Gestionar la potencia de produc- ción, adecuándola a la demanda Un sistema de regulación y control es un conjunto de elementos que hace posible que otros sistemas, procesos, plantas, instalaciones, etc. permanezcan fieles a un programa establecido y predeterminado