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25 DOSIER REGULACIÓN Y CONTROL mejora de la eficiencia energética a la persona responsable de la instalación o de la gestión técnica del edificio. c) Permitir la comunicación con insta- laciones técnicas conectadas y otros aparatos que estén dentro del edificio, así como garantizar la interoperabilidad con instalaciones técnicas del edifi- cio de distintos tipos de tecnologías patentadas, dispositivos y fabricantes. Será considerado, a efectos de esta exigencia, la automatización y el control que tienen un impacto en la eficien- cia energética del edificio, como los recogidos en la norma UNE-EN 15232-1. EDIFICIOS RESIDENCIALES Los edificios residenciales podrán estar equipados con lo siguiente: a) Funcionalidad de monitorización electrónica continua que mida la efi- ciencia de las instalaciones e informe a los propietarios o a los administradores del inmueble cuando esta disminuya significativamente y cuando sea nece- sario reparar la instalación. b) Funcionalidades eficaces de con- trol para optimizar la producción, la distribución, el almacenamiento y el consumo de energía. Los sistemas de automatización y con- trol que se instalen tanto en edificios residenciales como no residenciales se adaptarán al tamaño o capacidad de la instalación, habida cuenta de las necesidades y de las características del edificio en las condiciones de uso previstas, determinando las capaci- dades de control óptimas en función del tipo de edificio, del uso previsto y de los posibles ahorros energéticos. Una vez instalado el sistema de auto- matización y control, será necesario realizar acciones de comprobación de que el sistema funciona con arreglo a sus especificaciones y acciones de ajuste, en su caso, en la instalación en condiciones de uso real. Los sistemas de automatización y con- trol deberán configurarse para operar las instalaciones según regímenes de operación que permitan las condi- ciones de bienestar e higiene con el mínimo consumo de energía. Para ello se deberán tener en cuenta los periodos de inactividad del edificio, el uso de los espacios, los regímenes de operación en el punto de máximo ren- dimiento de los equipos y el máximo aprovechamiento de las energías reno- vables y residuales disponibles. Las indicaciones e instrucciones para la correcta operación del sistema de auto- matización y control deberán recogerse enel '‘Manual deUsoyMantenimiento’'. n Se ha creado la IT 1.2.4.3.5, específica para sistemas de automatización y control de instalaciones