IN594 - El Instalador

37 DOSIER REHABILITACIÓN ENERGÉTICA En orden de prioridades, según Martín, “lo primero que se ha planteado el Ministerio es la necesidad de estable- cer medidas fiscales; hacer depender la gestión de estos fondos y el éxito de la rehabilitación energética sola- mente a medidas de ayuda o a otras complementarias, de financiación, por ejemplo, podría producir un atasco burocrático”. Para conseguirlo, esta- blecerá una desgravación, que, en el tramomás ambicioso, en el de la reha- bilitación, supondrá hasta el 60% de la actuación con unos límites máximos por vivienda que permitan alcanzar, al menos, un 30% de los ahorros en consumo de energía primaria no reno- vable que exige la Comisión Europea. Además de las ayudas directas y la desgravación, el Ministerio también incentivará con estos fondos la creación de oficinas de rehabilitación, que no solo informen a los ciudadanos y pongan en relación a los diferentes agentes del sec- tor, sino que se conviertan en ventanillas únicas de tramitación de expedientes. “CadaComunidadAutónomapodráges- tionar los fondos que permitan financiar los servicios que ofrezcan estas oficinas, y, por tanto, faciliten la gestión de las ayudas y la comprensión del modelo completo”, ha manifestado el director General de Vivienda y Suelo. SUBVENCIONES A LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Y A LA REDACCIÓN DEL PROYECTO En paralelo a estas oficinas, el Gobierno también subvencionará al 100% un documento técnico previo que per- mita a la comunidad de propietarios visualizar cuál es el potencial demejora que tiene su edificio ejecutando unas determinadas actuaciones de rehabili- tación. “No solo se pretende hacer una foto del edificio y documentarlo en sus circunstancias reales, sino sobre todo concretar el tipo de actuaciones que serían óptimas para su mejora, deter- minar un avance de coste, e incluso las posibles fases de actuación”, ha explicado Martín. “También tenemos intención de cubrir con un porcentaje importante de sub- vención los proyectos, de manera que, si hasta el momento de la toma de decisión de rehabilitar, la comunidad de propietarios no ha tenido ningún coste, tampoco la redacción del pro- yecto será un freno para ejecutar las actuaciones”, ha añadido el represen- tante del MITMA. IMPULSO A LA FIGURA DEL AGENTE REHABILITADOR El Gobierno también facilitará y acti- vará los modelos que se produzcan de 'llave en mano' para facilitar la gestión en las comunidades de propietarios; es decir, impulsará la actividad de cual- quier empresa, profesional, entidad o gestor que pueda hacer toda la labor que está implícita en la rehabilitación, desde la elaboración de la documenta- ción técnica, la solicitud de las ayudas hasta la obtención de la financiación. “Pretendemos estimular el modelo de agente rehabilitador o gestor que se encargue de toda la documentación técnica y la financiación, de manera que, si así lo acuerda la comunidad de propietarios, sea la entidad la que gestione todas las ayudas”. ESTABLECIMIENTO DE UN AVAL PÚBLICO PARCIAL AL CRÉDITO A LA REHABILITACIÓN Por lo que respecta a la financiación privada, que será también necesaria para cubrir una parte de esas actua- ciones, el Gobierno busca potenciar la Participantes en la Asamblea de Andimat. El Gobierno subvencionará al 100% un documento técnico previo que permita a la comunidad de propietarios visualizar cuál es el potencial de mejora que tiene su edificio.