IN592-El Instalador

TRIBUNA DE OPINIÓN 64 En este artículo se va a abordar la interrelación entre la IOT, la GMAO, los sistemas clásicos de BMS, el big data, la inteligencia artificial y las nuevas tecnologías en el ámbito del mantenimiento de las instalaciones de climatización y ventilación de edificios del sector terciario, aunque todo ello puede ser de aplicación a cualquier instalación. La IOT son las siglas de ‘Internet of Things’ y hace referencia a los sistemas de dispositivos físicos que reciben y transfieren datos a través de redes ina- lámbricas sin la intervención humana. Por lo tanto, esta tecnología permite mandar un gran volumen de datos de campo, que deben ser ordena- dos, evaluados y presentados en forma de cuadro de mandos o bien ser utilizados por el mismo sistema para proponer, o incluso dar, órde- nes de funcionamiento al sistema de climatización y ventilación. Este último proceso más o menos autónomo se basa en la toma de decisiones de la inteligencia artificial. La GMAO es la gestión de mante- nimiento asistida por ordenador y consiste en la utilización de orde- nadores y programas informáticos para definir, organizar, planificar y ges- tionar el mantenimiento. La GMAO tiene como objetivos determinar qué tareas recurrentes hay que realizar en mantenimiento, registrar todas las actuaciones realizadas y obtener La IOT, la GMAO, el Big Data y la inteligencia artificial al servicio del mantenimiento resultados e indicadores de lo que ha sucedido en un edificio para la toma de decisiones y el cumplimiento de la normativa. A los programas informá- ticos que permiten realizar la GMAO se les llama también GMAO. La metodología de implantación de un GMAO es: • Definir el inventario de elementos a mantener. • Establecer las actuaciones de man- tenimiento programado. • Obtener del GMAO un cálculo de los recursos necesarios para reali- zar las operaciones programadas. Los recursos pueden ser internos o externos. La GMAO permite calcular las dedicaciones previstas y por lo tanto el coste. • Estimar los tiempos y recursos nece- sarios para realizar las operaciones no programadas. • Planificar y asignar las actuaciones a cada recurso. • Implantar la herramienta informática en el día a día de la gestión. Marc Blasco Chabert. Ingeniero industrial. Vocal de la Junta Directiva de IFMA España, Delegado de Cataluña. CEO de Simbioe Facility Management La GMAO es la gestión de mantenimiento asistida por ordenador y consiste en la utilización de ordenadores y programas informáticos para definir, organizar, planificar y gestionar el mantenimiento