Los 228 edificios certificados LEED que había en España a 31 de diciembre de 2017 se distribuyen en las siguientes tipologías: oficinas (137), comerciales (33), industriales (21), centros de datos (8), dotacionales (7), educativos (6), hoteles (5), salud (5), militares (3) y residencial (3). Los edificios del sector residencial son los que más tarde entran en el programa en todos los países, ya que precisan de una maduración del mercado a todos los niveles, de que todo el conocimiento sobre la sostenibilidad llegue a la base de la industria y se implante en ella de la forma más competitiva posible; ya que los márgenes de este subsector siempre son los más limitados, y existe una gran atomización de empresas promotoras. Pero en España ya se han certificado los tres primeros y hay más en cola. El subsector industrial tuvo un crecimiento considerable el año pasado. A 31 de diciembre había 49 edificios registrados LEED de los cuales 21 habían logrado la certificación. El área de logística lidera el grupo con 29 edificios registrados. En España, al igual que en el resto de Europa y Latinoamérica, la iniciativa LEED en edificios es del sector privado, siendo irrelevante la participación del sector público. En España no llega al 6%, mientras que en EE.UU. la iniciativa es claramente del sector publico, 60%, frente al 40% del sector privado. Los 228 edificios certificados se distribuyen según la clasificación LEED en: 39 platino, 134 oro, 39 plata y 16 certificados. En 2017 se certificaron los siguientes edificios platino en España: • Sede Hallotex, Mataró, Barcelona. • Castellana 81, Madrid. • Decathlon, Tamaraceite, Las Palmas. • Actiu, Castalla, Alicante. • Seat CARS, Martorell, Barcelona. • Loewe, Goya 4, Madrid. • Oficinas DRC84, Madrid (Axiare). The typologies of the 228 LEED-certified buildings in Spain as at the end of 2017 are distributed as follows: offices (137), retail (33), industrial (21), data centres (8), public services (7), educational (6), hotels (5), healthcare (5), military (3) and residential (3). The buildings in the residential sector are the most recent participants in the programme across the board, given that a mature market is required at every level, so that all the knowledge of sustainability reaches the heart of industry, implementing it as competitively as possible. The margins of this sub-sector are generally small and developers are highly fragmented, but despite these factors, Spain has already certified its first three buildings – and there are more on the way. The industrial sub-sector enjoyed considerable growth last year. As at 31 December, 49 buildings were LEED registered of which 21 have achieved certification. The logistics area heads up the group with 29 buildings registered. In Spain, as with the rest Europe and Latin America, the private sector is driving the LEED initiative, with little impact from the public sector. The percentage in Spain is barely 6% while in the USA, the situation is the reverse: 60% public sector and 40% in the private sector. The 228 certified buildings are distributed by LEED classification as follows: 39 Platinum, 134 Gold, 39 Silver and 16 certificates. In 2017, the following buildings achieved Platinum status in Spain: • The head office of Hallotex, Mataró, Barcelona. • Castellana 81, Madrid. • Decathlon, Tamaraceite, Las Palmas. • Actiu, Castalla, Alicante. • Seat CARS, Martorell, Barcelona. • Loewe, Goya 4, Madrid. • The offices of DRC84, Madrid (Axiare). • The head office of Axa, Madrid. • The offices of CBRE, Barcelona. • La Campa Logistics Farm, Meco, Madrid (Merlin). • The offices of RR24, Madrid (Arcano). • The offices of JILT14, Madrid (Axiare). By province, Madrid, with 326 buildings registered and 116 certifications is the clear leader, with more than double the number of LEED-certified buildings than Barcelona (140/59) and Bilbao (15/13) in third place, with 11% of the buildings certified in Madrid. There are LEED buildings in 32 (64%) of Spain’s 50 provinces. These numbers directly correlate to the size of the real estate and construction industry markets in the respective metropolitan districts. During 2017, there was an abrupt slowdown in the number of LEED buildings registered, falling from 244 buildings in 2016 LEED IN SPAIN 2017: EXPONENTIAL GROWTH WITH 587 BUILDINGS REGISTERED AND 228 CERTIFICATIONS According to figures recently published by the Spain Green Building Council, as at 31 December 2017, Spain had 587 buildings registered under the LEED programme, of which 228 had completed the certification process. These figures indicate a success rate for LEED in Spain of 38.84%which is 12.69% behind the 51.53% success rate enjoyed by buildings in the USA. LEED EN ESPAÑA EN 2017 CRECIMIENTO EXPONENCIAL CON 587 EDIFICIOS INSCRITOS Y 228 CERTIFICADOS A 31 de diciembre de 2017 España tenía 587 edificios adscritos al Programa LEED, de los cuales 228 habían completado la certificación. Estas cifras indican una tasa de éxito del LEED en España del 38,84% que está a 12,69 puntos del 51,53% que tienen los edificios en EE.UU. Así lo recogen los datos hechos públicos recientemente por el Spain Green Building Council, Consejo de la Construcción Verde en España. Sede Axa, Madrid | The head office of Axa, Madrid Construcción Sostenible | Sustainable Construction www.futurenergyweb.es FuturEnergy | Marzo March 2018 72
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