PROCEDIMIENTO EU.BAC DE CERTIFICACIÓN DE SISTEMAS DE AUTOMATIZACIÓN DE EDIFICIOS. CASO DE ÉXITO HOTEL PAGO DEL OLIVO Hasta ahora, los estándares de certificación de edificios no han tenido en cuenta el potencial de ahorro energético en todos los aspectos relacionados con la automatización y el control del consumo energético de edificios. La metodología eu.bac, basada en las normas en vigor (EN 15232, DIN V 18599) y validada científicamente por la Universidad Politécnica de Dresde (Alemania), trata de llenar este vacío. En este artículo se presenta el caso de éxito del hotel Pago del Olivo, mostrando el potencial de ahorro que se puede obtener en un edificio destinado al uso hotelero tras la aplicación de ésta metodología. THE EU.BAC CERTIFICATION PROCEDURE FOR BUILDINGAUTOMATION. SUCCESS STORY: HOTEL PAGODEL OLIVO To date, building certification standards have not taken into account the energy saving potential of every aspect relating to the automation and control of buildings’ energy consumption. The eu.bac methodology, based on currently applicable standards (EN 15232, DIN V 18599) and scientifically validated by the Technical University of Dresden (Germany), aims to fill this void. This article describes the success story of the hotel Pago del Olivo, demonstrating the savings potential that can be achieved in a building designed for hotel use following the application of this methodology. El hotel Pago del Olivo es un establecimiento de tres estrellas ubicado en Simancas (Valladolid), que cuenta con 36 habitaciones, un salón de 70 m2 y zonas de aparcamiento, interior y exterior; abierto en enero de 2011. Esta certificación fue realizada por Sedical, a tal fin un inspector autorizado realizó una visita al establecimiento. A partir de un cuestionario estándar, cumplimentado por el propietario, responsable del edificio o por el integrador de sistemas, el inspector autorizado verificó si las funciones indicadas estaban disponibles y activas. Tras el estudio de documentación y la inspección in situ para comprobar la existencia y tipo de equipamiento de control, así como su correcto funcionamiento, la auditoria arrojó un resultado de 22 puntos con una calificación E en el sistema eu.bac.; además, la herramienta de cálculo indicó que la instalación tenía un margen de mejora de 78 puntos. Estado de las instalaciones y propuesta de mejoras en el sistema de regulación Unidades de tratamiento de aire. Existen varios fan coils en la planta baja que tienen la posibilidad de tomar aire del exterior para renovación, sin embargo, aparentemente no está funcionado, por lo que se propone revisar el funcionamiento para hacer la renovación de aire a través del recuperador en vez de abriendo ventanas. Producción de calor. En la inspección se comprueba que la secuencia de calderas no funciona, por tanto la producción de calor no se ajusta a la demanda real, aumentando las pérdidas de energía. Para evitarlas se recomienda el funcionamiento en secuencia de las calderas, en función de las demandas generadas por los locales, las condiciones exteriores y la producción de ACS; así como revisar la estrategia y funcionamiento del control, adaptándolo para realizar esta tarea si es necesario. Así mismo, se propone que la temperatura de consigna de calderas sea variable en función de la demanda de los locales y de ACS, a fin de aprovechar la capacidad de condensación de las calderas, proponiendo también la instalación de tarjetas para control de conOpened in January 2011, the hotel Pago del Olivo is a threestar establishment located in Simancas (Valladolid), offering 36 rooms, a 70 m2 lounge as well as indoor and outdoor car parking. Sedical undertook the certification, for which end an authorised inspector visited the establishment. Using a standard questionnaire, filled out by the owner, the person responsible for the building or the systems integrator, the authorised inspector checked to see if the stated functions were available and active. Following a study of the documentation and the site inspection to check on the existence and type of control equipment, as well as ensuring it was working properly, the audit produced a score of 22 points with an E rating under the eu.bac system. The calculation tool also indicated that the installation had a margin for improvement of 78 points. Status of the installations and proposals to improve the control system Air treatment units. There are several fan coils on the ground floor able to intake renewal air from outside however, these are apparently not working. A review of their operation was proposed so that air can be renewed via the exchanger unit instead of having to open windows. Heat production. The inspection found that the boilers sequence was not working meaning that heat production did not adjust to real demand, thereby increasing energy losses. To avoid this, sequential boiler operation was recommended, depending on the demand generated by the premises, outdoor conditions and DHW production; in addition to a review of the control operation and strategy, adapting it to perform this task if necessary. Similarly, the inspection proposed that the boiler’s set point temperature should be variable depending on the demand of the rooms and DHW demand, in order to make use of the boilers’ condensation capacity. The installation of cards to control the boilers’ set points was FuturEnergy | Junio June 2017 www.futurenergyweb.es 61 Eficiencia Energética: Hoteles | Energy Efficiency: Hotels
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