www.futurenergyweb.es Rehabilitación Energética | Energy Refurbishment 78 FuturEnergy | Marzo March 2016 ciones fiscales y una dotación de 2.000M€ anuales al Banco KfW. La rehabilitación ha creado 278.000 empleos en un solo año. • Dinamarca ha planteado para 2030 que la calefacción y la electricidad sean 100% renovables en los edificios. • Francia se propone reducir un 50% el consumo final de energía a través de la rehabilitación anual de 500.000 viviendas con ventajas fiscales del 30% y acceso a financiación a interés cero. • Reino Unido ha establecido que para 2035 la calificación energética mínima de todos los hogares sea C, con un programa de préstamos a 10 años sin interés para combatir la pobreza energética, reducir las importaciones de gas y crear 108.000 empleos al año. El nuevo escenario de la rehabilitación Artículo 9 Directiva Eficiencia Energética de Edificios. Para 2018 los edificios públicos y para 2020 toda la nueva edificación y la rehabilitación de la existente deben atenerse al criterio de edificio de consumo de energía casi nulo. Este artículo establece que los contadores inteligentes han de contabilizar la energía vertida a la red a partir de las instalaciones del cliente final. Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. La Ley 8/2013 incluye la certificación energética en el informe de evaluación del edificio y da a las comunidades autónomas y ayuntamientos la posibilidad de ampliar el ámbito de su obligatoriedad a todos los edificios, con un marco de registro, infracciones y sanciones, convirtiendo la calificación energética en un instrumento decisivo para que la energía sea un factor determinante en la revalorización de los edificios. Certificaciones energéticas. Un 95% de los edificios y viviendas tienen una calificación energética por debajo de la letra C. Más de 24 millones de viviendas requieren actuaciones de eficiencia energética. La diferencia de consumo energético entre la máxima calificación A y la más baja G es de un 80%. Un ahorro del 30% del consumo de energía supondría un ahorro anual de 3.000 M€ y un ahorro del 80% podría suponer un ahorro de 8.000M€. El plan de rehabilitación de la ConfederaciónNacional de la Construcción 2014-2020 prevé la rehabilitación de 3.450.000 viviendas, lo quemovilizaría una inversiónpública y privada de 70.000M€ y la creación de 212.300 empleos. Crear demanda de rehabilitación energética“de abajo arriba” Haymercado de eficiencia energética de edificios, pero es preciso crear demanda de proyectos de rehabilitación mediante la colaboración público-privada, para aprovechar los fondos europeos. Esta demanda habrá de crearse “de abajo arriba”, aprovechando el potencial energético de los municipios. Son muchos los instrumentos que desde la política municipal pueden contribuir a ello, como las ordenanzas fiscales, las ordenanzas de edificación, los planes de ordenación urbana, la simplificación administrativa, créditos blandos y garantías para las comunidades de propietarios. Son poderosas herramientas que pueden contribuir a modificar la cultura energética de nuestras ciudades. Las Administraciones Públicas deben cuantificar los beneficios de la rehabilitación de edificios y establecer objetivos vinculantes. La CE recomienda, como mínimo, una tasa de rehabilitación del 2% anual del parque edificatorio y la Directiva de Eficiencia Energética obliga a que desde 2014 cada año se rehabilite el 3% de la superficie de los edificios públicos. Mecanismos de financiación de la rehabilitación Directiva 2012/27/UE • Ahorros en recibo de la luz mediante contratos de servicios energéticos. has created 278,000 jobs in just one year. • By 2030, Denmark has proposed that heating and electricity in buildings will be 100% sourced from renewables. • France proposes a 50% reduction in the final consumption of energy through the annual refurbishment of 500,000 dwellings with tax advantages of 30% and access to zerointerest financing. • The UK has established that by 2035 the minimum energy certification of every home will be category C, with a programme of interest-free 10-year loans to combat energy poverty, reduce gas imports and create 108,000 jobs per year. The new refurbishment scenario Article 9, Energy Performance of Buildings Directive. By 2018 public buildings and by 2020 all new construction and the refurbishment of existing buildings must comply with the nearly zero energy consumption building criteria: . This article establishes that smart meters must be able to calculate the energy fed back into the grid from end-user installations. Land and Urban Refurbishment Act. Law 8/2013 includes the energy certification in the building’s assessment report and gives the autonomous communities and city councils the option to extend the scope of their compulsory actions to include all buildings, with a registrationmark, penalties and sanctions. This will turn the energy classification into a decisive instrument so that energy becomes a determining factor in the reappraisal of buildings. Energy certifications. 95% of buildings and homes have an energy certification lower than C. More than 24 million homes require actions taken regarding energy efficiency. The difference in energy consumption between the highest category A and the lowest category G is 80%. A saving of 30% in energy consumption would represent an annual saving of €3bn, while a saving of 80% could save €8bn. The refurbishment plan of Spain’s National Building Confederation 2014-2020 forecasts the refurbishment of 3,450,000 homes that would mobilise a public and private investment of €70bn and create 212,300 jobs. Creating “bottom-up” demand for energy refurbishment There is a market for energy efficiency but it is necessary to create a demand for refurbishment projects by means of public-private collaboration, tomake the most of European funds. This demand has to be created“bottom-up”, taking advantage of the energy potential inmunicipal districts. There are many instruments that municipal policy can add in this regard, such as tax regimes, building standards, urban planning programmes, simplifying administrative procedures, soft loans and guarantees for property owners’ associations. These are powerful tools that could help change the energy culture in our cities. The Public Sector has to quantify the benefits of refurbishing buildings and establish binding objectives. As aminimum, the EC recommends a refurbishment rate of the building stock of 2%per annum. As from2014, the Energy Efficiency Directive requires that 3% of the surface area of all public buildings is refurbished every year. Financing mechanisms for refurbishment Directive 2012/27/EU •Savings on the electricity bill via energy services contracts. • Compulsory systems by saving 1.5% every year on energy sales to set up the National Energy Efficiency Fund.
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