Rehabilitación Energética | Energy Refurbishment FuturEnergy | Marzo March 2016 www.futurenergyweb.es 75 En resumen: la estrategia de rehabilitación planteada se basa en la mejora del comportamiento térmico de la envolvente de los edificios y de la red de calor mediante la aplicación conjunta de una serie de tecnologías maduras, disponibles en el mercado y de contrastada eficacia. Por otra parte, la utilización de las tecnologías de la información y las comunicaciones para la gestión de la red de calor es otro aspecto esencial. Situación actual Transcurridos dos años desde el comienzo del proyecto CITyFiED, éstas son las mejoras ya implantadas: • La nueva sala de calderas, alimentada por biomasa, está totalmente operativa (de hecho, éste es el segundo invierno de operación). • El sistema de monitorización y gestión de la sala de calderas está operativo y funcionando. • Las obras relativas a la mejora de la envolvente han sido realizadas en todos los edificios de la Fase 1 (12 edificios). • Se han instalado contadores térmicos en 10 edificios, y están funcionando con total normalidad. • Los termostatos individuales están instalados y operativos en 5 edificios. • Se ha trabajado con los vecinos implicados para recopilar información para el desarrollo de las interfaces de visualización: • Visualización de los datos recogidos por los sistemas de monitorización que se instalarán en 30 viviendas. • Visualización de los datos relativos a consumo térmico, facturación, etc. De esta forma, los vecinos recibirán la información tal y como ellos quieren que se les muestre. Una vez finalizadas todas las intervenciones, el ahorro energético esperado rondará el 39%, y la reducción de emisiones de CO2 estará en torno a las 3.500 t/a. Intervenciones relativas al aislamiento de fachadas La rehabilitación de la envolvente térmica de los edificios es clave para reducir la demanda térmica, y por lo tanto el consumo energético y las emisiones de CO2. Además, la intervención permite mejorar la funcionalidad y estética de las fachadas y de la urbanización en su conjunto, e incrementa el confort percibido por los usuarios en el interior de las viviendas. El cerramiento vertical original de los edificios se compone de muros de 25cm de espesor formados por medio pie de ladrillo cara vista de 12cmcolocado a soga, cámara de aire de 5cm sin aislamiento y tabique de 7cm con acabado interior de enlucido de yeso. Antes de la rehabilitación, las fachadas presentaban diversas patologías, tales como puentes térmicos en los forjados y en los encuentros con las carpinterías, así como infiltraciones en diversos puntos y fisuras próximas a las juntas de dilatación. La selección de un sistema SATE con el espesor mencionado fue fruto de un estudio de diversos escenarios existentes con diferentes soluciones para aislamiento de fachada y de las correspondientes simulaciones enerresidents are able to receive information as and how they would like: • Visualisation of the data compiled by the monitoring systems to be installed in 30 homes. • Visualisation of the data related to thermal consumption, billing, etc. Once all the actions have been implemented, the energy saving is expected to be in the region of 39% with a reduction of CO2 emissions of some 3,500 t/yr. Façade insulation actions The retrofit of the buildings’ thermal envelope is key to reducing thermal demand and thus energy consumption and CO2 emissions. In addition, such measures will improve the functionality and aesthetic of the façades, as well as the housing development as a whole, enhancing the level of interior comfort perceived by residents. The original vertical facing of the buildings comprises 25 cm thick walls formed by 12 cm ceramic brick, a 5 cm uninsulated air chamber and a 7 cm partition wall finished on the inside in gypsum plaster. Prior to the retrofit, the façades suffered from several issues including thermal bridges in the joints between the slabs and the woodwork, infiltrations in different places and fissures close to the expansion joints. The ETIC system was chosen based on the study of different scenarios testing different solutions for façade insulation and the corresponding energy simulations, all of which corroborated that this was the best system for the job in hand. The specific ETICS solution consists of an 8 cm expanded polystyrene sheet (EPS) attached via mechanical anchors to the external brickwork and covered by several layers of mortar and reinforced mesh that allow the façade to move. District heating actions To optimise efficient heat production, a new conduit was installed to join the two existing networks with the aim of creating a single heating network with two interconnected production plants, achieving a twoway energy supply. Next, a new production plant was constructed, replacing the original Phase 1 boilers with three woodchip biomass boilers with a total output of 3,450 kW, thereby introducing the use of renewables. A cogeneration plant is scheduled for installation that will generate electricity to power the biomass transfer equipment and the network pump in addition to several electric vehicle charging points. The existing three
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