32 INSTALACIÓN “En el estudio, nos centramos en las personas propietarias, partiendo del objetivo de la Unión Europea de descarbonizar el sector residencial para 2050, lo que implica la plena electrificación de la vivienda. En el análisis de los propietarios, observamos una gran confusión entre los conceptos de reforma y rehabilitación, que a menudo se consideran sinónimos y abarcan cualquier tipo de intervención en la vivienda. Además, existe un bajo conocimiento de los objetivos políticos de descarbonización del sector residencial, de su impacto y de las acciones necesarias, lo que significa que estos objetivos no son el motor principal de las actuaciones de los propietarios", apuntó Pilar Blanco, responsable de comunicación de Adime Distribución y portavoz del Oreve. Según se puede deducir de los datos de visado de reforma y ampliación de viviendas publicados por el Mitma de 2023, un grueso importante de las personas solicitantes y receptoras de las ayudas de rehabilitación integral dispone, probablemente, de rentas notablemente superiores a la media. • El 60% del parque residencial español tiene una superficie que oscila entre los 50 y 90 m2 y el 25% oscila entre los 91 y 150 m2. • Las viviendas rehabilitadas, según los datos de visado, tienen un tamaño medio de 108 m2 para aquellas ubicadas en bloques y de más de 135 m2 para viviendas en otro tipo de edificaciones. • Los datos de visado de gran rehabilitación que hace públicos el CSCAE, de 2023, indican que en el sector residencial se llevaron a cabo 37.783 rehabilitaciones de viviendas, con un total de 4.541.583 m2, lo que supone una media de 120 m2 por rehabilitación. Es imprescindible analizar si las subvenciones públicas han ido mayoritariamente a propietarios con capacidad económica suficiente para llevar a cabo las actuaciones sin ayudas. De ser así serian pertinentes medidas correctoras, para impulsar la eficiencia energética de las viviendas en los hogares con menor renta. También se aprecia un desconocimiento generalizado de los propietarios respecto a la relevancia de la instalación eléctrica. Sólo un 20% considera que revisar y, en su caso, actualizar la instalación eléctrica una prioridad. A pesar de su relevancia para una descarbonización efectiva del parque residencial, la instalación eléctrica es secundaria en las actuaciones en la vivienda. En presupuestos menores a 5.000 euros, solo en un 14,9% se incluyen actuaciones puntuales en la instalación eléctrica. No obstante, a partir de los 50.000 euros la actualización de la instalación eléctrica se generaliza y alcanza el 82,1% de las viviendas. Estos hechos reafirman la necesidad de incluirla en las ayudas a la rehabilitación. LA TRANSICIÓN ENERGÉTICA DE LA VIVIENDA, UN CONCEPTO QUE FAVORECE AL IMPULSO REHABILITADOR El concepto de transición energética, muy asumido por la ciudadanía en otros ámbitos como la movilidad o la industria, no forma parte del relato en el sector de la edificación. Por ello el 71,7% de las personas propietarias de viviendas desconoce qué es y qué implica y tan solo un 12,1% lo identifica con el cambio de modelo energético en el hogar, según señala el documento. El 63% de las personas propietarias, antes de tener una idea clara de las implicaciones de la transición energética en sus viviendas, no consideraban importante actualizar la instalación eléctrica y sólo para un 20% era prioritario. Tras explicar el impacto de este cambio de modelo energético en sus hogares, cerca del 60% de los propietarios pasan a considerar actualizar la instalación eléctrica cómo una prioridad. Además, según el estudio, el argumento de la transición energética en la vivienda se traduce en acción, como lo demuestra que cerca del 80% de los propietarios que conocían este concepto y que habían realizado actuaciones de más de 15.000 euros, actualizaron la instalación eléctrica. “La instalación eléctrica de la vivienda, a pesar de ser una infraestructura esencial para la descarbonización, no recibe un tratamiento específico en las políticas y programas de ayudas de rehabilitación integral de viviendas, por lo que es crucial darle visibilidad. Fuente: IDAE. Elaboración propia.
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