www. i n t e remp resas . ne t 2022/04 08 Thermochip es la solución industrializada de paneles ligeros para envolvente integral con certificado DAU y PassiveHouse. Thermochip ROOF Thermochip SATE Thermochip FLOOR Thermochip WALL mismo a zación os los agentes mover la industrialización ón en España fs i tehub .or g odelo productivo entar la mejora en la calidad de los procesos ndustrializados para la evolución productiva del sector ón e innovación esarrollo e innovación de la construcción, na de valor para conseguir construcciones entes y asequibles. nstitucional adena de valor a las instituciones públicas es para que los procesos administrativos innoven y njuntamente con el sector en la evolución del mismo. ciones, profesionales, e unen para fomentar -creación. sarrollo del modelo tas? ara tate uí uestros Integrar en la cadena de valor a las instituciones públic s correspondientes para que los procesos administrativos innoven y se ad pten conjuntament con el sector en la a evolución del mismo. Trabajar para la captación de negocio a nivel nacional e internacional para los asociados con licitaciones y asesoramiento a las instituciones públicas. tucional 12/12/22 14:54
www.rebuildexpo.com T: 919 551 551 M: exhibit@rebui ldexpo.com Organi zado por : Showroom de innovación para la nueva edificación junto al Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 INDUSTRIALIZACIÓN | SOSTENIBILIDAD | DIGITALIZACIÓN 28-30 MARZO 2023 IFEMA Madrid Building together INMOBILIARIO SERVICIOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS BIM & DIGITAL SOLUTIONS DOMÓTICA SUELOS Y SUPERFÍCIES LIGHTING & INTERIORS OUTDOORS COCINA & CO ESPACIO BAÑO HOME CLOSING CLIMATIZACIÓN EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONSUMO CASI NULO auditorios 6 prescriptores y compradores +20.000 firmas expositoras +400 expertos internacionales +560
«La suscripción a esta publicación autoriza el uso exclusivo y personal de la misma por parte del suscriptor. Cualquier otro reproducción, distribución, comunicación pública o transformación de esta publicación sólo puede ser realizada con la autorización de sus titulares. En particular, laEditorial,alosefectosprevistosenelart.32.1párrafo2delvigenteTRLPIseoponeexpresamenteaquecualquierfragmentodeesta obra seautilizadopara la realizaciónde resúmenesdeprensa, excepto si tienen laautorizaciónespecífica. DiríjaseaCEDRO(CentroEspañol de Derechos Reprográficos) si necesita reproducir algún fragmento de esta obra, o si desea utilizarla para elaborar resúmenes de prensa (www.conlicencia.com; 91 702 19 70/93 272 04 47)». Edita: Revista trimestral Interempresas Media es miembro de: Partner estratégico: l mismo la ización s los agentes sectoriales ustrialización y la n España DL B 3486-2021 ISSN Revista: 2696-6174 ISSN Digital: 2696-6182 Director: Angel Hernández Director Comercial: Marc Esteves Director Área Industrial: Ibon Linacisoro Director Área Agroalimentaria: David Pozo Director Área Construcción e Infraestructura: DavidMuñoz Directora de Área Tecnologia y Medioambiente: Mar Cañas Directora Área Internacional: Sònia Larrosa www.interempresas.net/info comercial@interempresas.net redaccion_cw@interempresas.net Director General: Albert Esteves Director deDesarrollodeNegocio: Aleix Torné Director Técnico: Joan Sánchez Sabé Director Administrativo: Jaume Rovira Director Logístico: Ricard Vilà Directora Agencia Sáviat: Elena Gibert Amadeu Vives, 20-22 08750Molins de Rei (Barcelona) Tel. 93 680 20 27 DelegaciónMadrid Santa Leonor, 63, planta 3a, nave L 28037 Madrid Tel. 913 291 431 DelegaciónValladolid Paseo Arco del Ladrillo, 90 1er piso, oficina 2ºA - 47008 Valladolid Tel. 983 477 201 www.novaagora.com Audiencia/difusión en internet y en newsletters auditada y controlada por: EDITORIAL 4 NOTICIAS BREVES 6 REPORTAJE Innovación y tecnología revalorizan la madera de proximidad en la construcción 9 CASOS REALES Ampliación en altura de un equipamiento escolar 16 Torre El Rengle: un edificio plurifamiliar en primera línea de mar 22 EVENTOS Madrid se posiciona como hub de construcción industrializada 27 Construtec construye un futuro para el talento femenino y juvenil en el sector de la edificación 30 SUMARIO Mejorar la gestión forestal, invertir en investigación en sistemas constructivos en madera y apostar por la industrialización, desafíos para la construcción 34 Más de 400 asistentes participan en la jornada ‘Offsite = green?’ sobre construcción industrializada y sostenibilidad 40 La 6ª edición de Rebuild 2023 diseñará el futuro de la edificación 42 ENTREVISTA Carlos Llibre, de 011h 48 PUBLIRREPORTAJE La visión de Saint-Gobain sobre la construcción industrializada 50 INNOVACIÓN Y SOLUCIONES Informe sobre la construcción en madera de Woodea 52 Estudio comparativo del índice de circularidad en sistemas de fachadas 56 VADEMECUM 2022 65 Director: DavidMuñoz Coordinación comercial: Enric Agüero Coordinación editorial: Mònica Escolà Comité técnico: Joan-Lluís Zamora y Oriol Muntané
ACTUALIDAD Cátedras patrocinadas El proceso de industrialización pasará, inevitablemente, por la investigación para crear desde nuevos materiales (o mejora de los presentes) hasta nuevas técnicas. Todo cambio necesita de un proceso de ensayo-error para mejorar. Estas pruebas no pueden desarrollarse directamente en el que será un nuevo edificio -justamente por el posible error-. Será necesario una evolución de estos hasta lograr un producto o nuevos procedimientos con garantías de éxito. Toda esta fase de desarrollo y mejora deberá llevarse a cabo en entidades que dispongan de herramientas y capacidad de trabajo, así como conocimiento holístico de trabajos similares, que se estén desarrollando simultáneamente o colaborar de forma coordinada con ellos. La plataforma para estos procesos podría ser la universidad, promoviendo, así, la relación empresa-academia. Esta simbiosis no es una relación nueva, pero sí poco promovida en las universidades nacionales. Los beneficios para ambas partes son indiscutibles: para los primeros, desarrollo y mejora del producto o técnica. Para los segundos, líneas de estudio dirigido y proyectos aplicados a la realidad, lo que genera entusiasmo y motivación. El talento y metodología es indiscutible que se encuentra en las universidades y en las nuevas generaciones de técnicos. Quizás de lo que pueden ir faltados es justamente de proyectos o líneas de investigación relacionadas con la realidad constructiva actuales. Por la otra parte, industriales con gran conocimiento de las técnicas y de sus productos pueden intuir cuáles serían las líneas de mejora, cambio o evolución. Estos dos polos generan un binomio de energía y emprendimiento que se enriquecen y evolucionan conjuntamente. Y, posiblemente, el mejor escenario para esta unión pueden ser las cátedras patrocinadas. El patrocinador no tiene por qué ser una sola empresa. Gremios o corporaciones podrían auspiciar estas cátedras. Estos con objetivos e inquietudes similares pueden proporcionar líneas de investigación y desarrollo para sus productos, con la finalidad de ser más competitivos y fortalecer su presencia en el mercado. Hay varios factores que presagian virtudes de este modelo: la presencia de diferentes cátedras en una misma universidad proporcionará la relación entre corporaciones, lo que generará mejora en los procesos y puesta en obra de los diferentes materiales. Formar parte de la fase docente de innumerables futuros técnicos generará la presencia en el mercado del producto. Por último, el análisis del ciclo de vida de los productos y técnicas, contabilizando las emisiones de estos, proporcionará información fiable sobre unos datos cada vez más relevantes en la caracterización de los materiales. Así pues, des de esta editorial, se anima a la unión de estos dos actores, empresa y universidad, que pueden proporcionarse energía e inercias positivas. El contexto histórico, el sector y la catedra pasan por un momento en que converger les revalorizará a los tres, ¡no desaprovechemos la oportunidad! EDITORIAL Oriol Muntané, Doctor Arquitecto y profesor de la UPC
Esta operación se suma a las recientes adquisiciones de las revistas 'Rotación' y 'Tecnogarden', también editadas hasta ahora por TPI Edita que, de estamanera, podrá centrar sus esfuerzos en el ámbito de los servicios empresariales para terceros que ha venido desarrollando en los últimos años. Así mismo, Interempresas Media adquirió, hace unos meses, las cabeceras de SBN Prensa Técnica ('Ascensores y Montacargas', 'Pavimentos y Revestimientos', 'Sanitarista’s', 'Industria de la Pintura', 'Sólo Pintura' y 'Menaje La innovación tecnológica impulsa la digitalización y la sostenibilidad en la construcción Bajo el lema 'Liderazgo digital y sostenible, construyendo para las personas y el entorno', se celebró en Madrid, de forma presencial tras los dos encuentros anteriores telemáticos, la quinta edición de construyes!, “el gran evento tecnológico nacional sobre la construcción y su maquinaria, un punto de encuentro que se consolida año tras año como una referencia donde compartir tendencias y visiones estratégicas en el marco de una construcción cada vez más digitalizada, automatizada y electrificada”, como señalaba Jordi Perramón, presidente de Anmopyc durante la inauguración. de mesa y cocina') y las de la editorial Saguenay ('FuturEnergy' y 'FuturEnviro'), todas ellas revistas líderes en sus respectivos sectores. InterempresasMediapublica en la actualidad más de 70 revistas impresas, 90 canales sectoriales on line, y más de 250 newsletters especializadas al mes, y cuenta con Interempresas.net, uno de los portales industrialesmás importantes del mundo en lengua castellana, con más de 1.500.000 visitas al mes y cerca de 950.000 profesionales registrados, según datos de la O.J.D. Interempresas Media adquiere las revistas Potencia, Canteras y All Rental En el marco del proceso de expansión que Interempresas Media está llevando a cabo en los últimos meses, la empresa editorial acaba de firmar un acuerdo con TPI Edita para la adquisición de las cabeceras 'Potencia', 'Canteras y Explotaciones', 'All Rental' y 'Máquinas de Derribo y RCDs', junto con sus respectivos canales on line, incluyendo a su vez eventos de referencia como los Premios y el Foro Potencia. Una quinta edición de construyes! en la que se ha vuelto a poner en evidencia la necesidad de lanzar un Plan Nacional de Renovación y Modernización de Maquinaria de Construcción, con ayudas o incentivos fiscales, que permitan reducir el envejecimiento de nuestro parque, con una edad media que ya supera los 18 años. De hecho, el 79,1%de la flota española de maquinaria tiene más de 10 años y un 24% es tan antigua que ni siquiera tiene limitaciones medioambientales. Teniendoencuentaquedeestos equipos salenmás del 95%de todas las emisiones y que una máquina actual puede emitir un 90%menos que una de hace 10 años, las ventajas medioambientales de este Plan son más que evidentes. Una doble jornada en la que se obtuvieron interesantes conclusiones sobre la transición digital y ecológica en el sector de la maquinaria de construcción. En este sentido, el sector necesita creerse las ventajas que ofrece la digitalización. El uso de los datos mejora claramente los negocios. El problemaestáen introducirlo en toda la cadena de valor, teniendo en cuenta el pequeño tamaño demuchas de estas empresas. Además, las nuevas tecnologías no solo exigen captación de nuevo talento sino también formación continua a los trabajadores de las empresas para poder sacar el máximo rendimiento de ellas. Cabe destacar en este nuevo paquete de adquisiciones, larevistaPotencia, decanaen laprensaprofesional y referencia ineludible enel sector de laobrapúblicadesdehace casi sesenta años. Fruto de la operación, se incorporan a Interempresas Media el director de la publicación, Lucas Varas, su coordinador comercial, Ángel Lara, ambos conuna dilatada trayectoria en el sector, y el hasta ahora director de comunicación de TPI, José Luís Henríquez, quien pasará a ocupar el cargo de director de eventos del GrupoNova Àgora, al cual pertenece Interempresas Media. 5 MÁS NOTICIAS DEL SECTOR EN: WWW.INTEREMPRESAS.NET • SUSCRÍBETE A NUESTRA NEWSLETTER NOTICIAS BREVES
6 NOTICIAS BREVES MÁS NOTICIAS DEL SECTOR EN: WWW.INTEREMPRESAS.NET • SUSCRÍBETE A NUESTRA NEWSLETTER Nace el Clúster de Construcción Industrializada de Cataluña Barcelona impulsa la rehabilitación industrializada de su parque inmobiliario El Ayuntamiento de Barcelona probará tres prototipos de construcción industrializada, que deben dar respuesta a la ampliación y mejora de los edificios de Barcelona, tanto en confort como en rendimiento energético. Los tres modelos elegidos han sido los ganadores del reto urbano promovido por la Fundación BIT Hábitat, de la mano del Instituto Municipal de Urbanismo y la Gerencia de Urbanismo. Los tres sistemas se pondrán a prueba durante un año y se espera que se puedan convertir en una solución para los barrios en materia de rehabilitación o para revitalizar los polígonos residenciales de los años sesenta y setenta, con el objetivo de alcanzar la descarbonización del parque inmobiliario actual. AEDAS Homes y Lignum Tech instalarán la primera fachada industrializada de madera en El Cañaveral La promotora AEDAS Homes y Lignum Tech, compañía especializada en sistemas constructivos industrializados sostenibles, instalarán la primera fachada industrializada de madera en una promoción de 73 viviendas en el nuevo barrio madrileño de El Cañaveral. Este sistema constructivo único desarrollado por Lignum Tech se caracteriza por unas altas prestaciones técnicas, que mejoran las de cualquier fachada tradicional. Mediante este acuerdo con Lignum Tech, AEDAS Homes continúa su firme compromiso con la industrialización, a través de un sistema que reduce los plazos de ejecución y que cumple con los más altos estándares del Código Técnico de Edificación (CTE). La promotora avanza ahora en la edificación ‘offsite’ con la implementación de una de las fachadas técnicamente superiores que el mercado puede ofrecer, con un grado de sostenibilidad y una muy baja huella de carbono (42 kg/CO2 por cada m2) al tener la madera como protagonista. Con el firme propósito de poner en valor el tejido industrial, empresarial y profesional catalán, nace el Clúster de Construcción Industrializada de Cataluña. Una entidad que pretende erigirse como palanca de crecimiento, innovación y transformación del sector de la construcción. Bajo cuatro ejes fundamentales: industrialización, digitalización, sostenibilidad y formación, el CCIC quiere poner en valor la construcción industrializada frente al modelo tradicional, para romper barreras y ser un auténtico motor económico del país. Para ello, el Clúster cuenta con un equipo multidisciplinar con capacidad para apostar por este cambio de paradigma constructivo y convertirse en escenario de innovación tecnológica en este nuevo ecosistema colaborativo. Por estemotivo, la organización se abre a la entrada de nuevas empresas que quieran impulsar este cambio, así como centros tecnológicos, universidades, constructoras y profesionales del sector, entre otros. Lasentidades fundacionalesdel CCICson: • Aykos Healthcare SL • Construcciones Rubau SA • Elecnor Servicios y Proyectos SAU • ITeC - Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña • Jorge Cuevas, Arquitectos, Consultoras Asociados SL • Pich-Aguilera Arquitectos SL • Smartliving Hombre SL • WITS Institute SLU / BIMAcademy
7 NOTICIAS BREVES MÁS NOTICIAS DEL SECTOR EN: WWW.INTEREMPRESAS.NET • SUSCRÍBETE A NUESTRA NEWSLETTER Navarra impulsa el clúster de industrialización de la construcción para posicionarse como referente en este sector en Europa El vicepresidente segundo y consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos, José María Aierdi, y el consejero de Desarrollo Económico y Empresarial, Mikel Irujo, presentaron en la sede de la CEN el Clúster para impulsar la industrialización de la construcción, que busca situar a la Comunidad Foral como referente europeo en este sector, que favorecerá el desarrollo de proyectos colaborativos e innovadores, una de las prioridades de la Estrategia de Especialización Inteligente S4. La nueva asociación navarra nace con la voluntad de agrupar a empresas del sector privado y entidades públicas, inicialmente del ámbito territorial de Navarra, pero que en el futuro podría coordinarse con otras iniciativas a nivel estatal, como el Clúster de la Edificación Nacional u Offsite Construction Hub, entre otros. En este marco de colaboración público-privada, la asociación trabajará para posicionar a la comunidad como el referente en construcción industrializada, tanto a nivel estatal como europeo, así como para facilitar la interlocución de las empresas con los responsables de las diferentes políticas implicadas. En la jornada participaron también el presidente de CEN, Juan Miguel Sucunza, y el presidente del Clúster, Iñigo Eugui, así como miembros de las 11 empresas e instituciones fundadoras del Clúster, que representan toda la cadena de valor del nuevo sector que ahora se quiere impulsar: Erro y Eugui, Viguetas Navarras, Obras Especiales, Navarra de Suelo y Vivienda, Onhaus Global System, Construcciones Garbayo y Chivite, Nuevo Sistema Modular, FS Group Engineering, Madergia, VArquitectos y Universidad de Navarra. Cadwork en la Semana de la Madera de Chile 2022 La Semana de la Madera en Chile es la feria de innovación en madera más importante de Latinoamérica, organizada por Madera 21 de Corma (Corporación chilena de la Madera). Una edición que recuperaba su formato presencial en el Parque Bicentenario de Vitacura (Santiago). Además de contar con una zona expositiva, también se organizaron varios seminarios y ponencias, con la madera como protagonista bajo el lema ‘Habitar Sustentable’. Una edición que se cerró con más de 1.000 asistentes presenciales y casi 3.000 que siguieron este evento vía streaming. Cadwork tuvo una destacada participación en este evento. Desde su stand registró un alto índice de visitantes, que mostraron gran interés en este software sectorial. Además, proyectos reales realizados por las principales empresas que han aplicado la tecnología BIM – CAD/CAM de Cadwork, tuvieron la oportunidad de reencontrarse durante la Semana de la Madera. Además, también tuvo presencia en las ponencias programadas, como la que realizó Tomás Vera, embajador de Cadwork en Chile, en ‘BIM & Madera: Experiencias de industrialización en Chile’. Mientras que empresas y organismos como E2E, CMPC|Niuform, Patagual Home, Timber, Arauco|Hilam, Tallwood o el Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile mostraron proyectos realizados con la última tecnología, que Cadwork pone a disposición del sector de la construcción industrializada en madera.
8 NOTICIAS BREVES MÁS NOTICIAS DEL SECTOR EN: WWW.INTEREMPRESAS.NET • SUSCRÍBETE A NUESTRA NEWSLETTER Culmia galardonada en la categoría de Innovación en los Premios APCE Catalunya 2022 Esta nueva forma de construir en fábrica de forma automatizada viene a cubrir una necesidad del mercado y se suma a otras tendencias como la rehabilitación de edificios, que nace como respuesta a la urgencia por renovar el obsoleto, ineficiente y contaminante parque edificado español. El cambio del modelo constructivo hacia un paradigma basado en la habitabilidad logra, cada vez, más adeptos entre las empresas del sector, que ofrecen soluciones eficientes capaces de dar respuesta a los nuevos retos de la edificación. Conscientes de esta gran oportunidad que ofrece el mercado, Aldes, Soudal y URSA han decidido unir sus fuerzas para crear Build for Efficiency (Construir para la Eficiencia), una alianza que trabajará para ofrecer sistemas de altas prestaciones en calidad del aire interior y confort térmico (Aldes), hermeticidad de la envolvente (Soudal) y aislamiento térmico y acústico (URSA). Para ello, los tres socios han diseñado un plan de acciones conjuntas para 2023. Aldes, Soudal y URSA crean Build for Efficiency para ofrecer sistemas integrales de alta eficiencia energética Los altos precios de la energía, la falta de mano de obra especializada y la necesidad de optimizar al máximo los tiempos y costes de ejecución de los proyectos, está impulsando el rápido crecimiento de la construcción industrializada. Culmia ha sido reconocida en los Premios APCE Catalunya 2022, en la categoría de ‘Innovación y Tecnología’, por su propuesta de aplicación de la metodología Last Planner System en todo el desarrollo de su promoción ‘La Marina Illa C’ de Barcelona. Construida en la modalidad Build to Rent, consta de 344 viviendasmás aparcamientos y locales comerciales, y está situada en la Manzana C del Sector 10 de laMarina del Prat Vermell de la Zona Franca de Barcelona. Una zona caracterizada por el gran volumen de viviendas de distintos tipos: concertada y libre. talaciones y sistemas constructivos más innovadores. Culmia ha apostado por la aplicación de lametodología Last Planner System. Este procedimiento de trabajo se inició previo a la redacción del proyecto básico, con sesiones de formación en Lean Construction a todo el equipo participante, haciendo hincapié en la importancia del trabajo colaborativo, la eliminación de desperdicios, la entrega de valor al cliente y el avance hacia la excelencia. A estas sesiones se le sumaron reuniones semanales para realizar seguimiento de cada equipo y fase del proyecto. Lametodología Last Planner Systemha ayudado a la integración de los miembros del equipo, externos e internos, basándose en su carácter colaborativo y la comprensión de las dependencias de otros miembros. También ha permitido mejorar la gestión del riesgo y el control de la variabilidad del proyecto. Asimismo, el edificio se ha proyectado apostando por la industrialización de elementos constructivos y la sostenibilidadmediante su certificación Breeam, además de incluir las características específicas y amenities propios de este tipo de proyectos. Todo ello supone una especial focalización hacia ins-
9 REPORTAJE En Rialp, un municipio de montaña en el corazón de los Pirineos, de tan sólo 350 habitantes, se erige Fustes Sebastia, una de las industrias madereras más importantes de nuestro país. Una empresa con una dilatada trayectoria profesional de casi 70 años y un pozo de sabiduría sobre los usos y beneficios de la madera constructiva. Al frente se sitúa ya la cuarta generación de esta empresa familiar, que marcará un hito, con la puesta en marcha de su nueva línea de producción de viga laminada la próxima primavera, para que la apuesta por la madera de proximidad sea una realidad. Mònica Escolà FUSTES SEBASTIA ES UNA DE LAS INDUSTRIAS MÁS IMPORTANTES DE NUESTRO PAÍS, CUYA LÍNEA DE PRODUCCIÓN INDUSTRIALIZADA ESTÁ COMPLETAMENTE AUTOMATIZADA INNOVACIÓN Y TECNOLOGÍA REVALORIZAN LA MADERA DE PROXIMIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN Fustes Sebastia es una de las industrias madereras más importantes de nuestro país con líneas de producción de CLT, ‘finger joint’ y, próximamente, viga laminada.
10 REPORTAJE Fustes Sebastia es una de las industrias de referencia en madera de proximidad. Desde 1954, generación tras generación, se trasmite un legado ancestral, que perdura hasta la actualidad, sobre el tratamiento y uso de lamadera en construcción. Una lección magistral de cómo mejorar la gestión forestal y una mejor aproximación de los bosques, para extraer el máximo partido a una madera de calidad con infinidad de cualidades, para cambiar el paradigma constructivo actual. Para ello, Fustes Sebastia cuenta con una de las plantas de producción más importantes de esta región ilerdense, gracias su sistema completamente automatizado. “La falta de mano de obras nos obligó a automatizar la fábrica por necesidad. Disponemos de línea de producción de CLT, ‘finger joint’ y en breve de viga laminada, pero también hemos incorporado nuevas máquinas en la serradora. El objetivo es facilitar el trabajo a los empleados, para que sean lo más ergonómicas posibles. En definitiva, el tablón de madera sólo se toca con nuestra maquinaria”, relata Sergi Sebastia, director comercial y cuarta generación de Fustes Sebastia. Precisamente, una de las innovaciones más importantes que ha experimentado el sector de la madera constructiva es el ‘finger joint’, que permite dotar a la madera de un alto valor añadido. “Si algo hemos aprendido de alemanes y austríacos es cómo evolucionar en la industria maderera. Y la evolución del sector no se llama CLT, ni viga laminada, sino que es el ‘finger joint’. Es coger esa madera de pequeño diámetro, con una resistencia baja, que tras haberla saneado y volviéndola a empalmar se le puede dotar de un nuevo valor añadido. Sólo así consigues un mejor aprovechamiento de la madera, ya que se retira la parte mala y se vuelve a empalmar, para conseguir tablones de mayor longitud de hasta 16 metros. Es reproducir procesos que funcionan en empresas del centro de Europa, pero adaptándolos a nuestro entorno y con nuestra madera”. En este sentido, la compañía dará un salto cualitativo importante con la puesta en marcha de loa nueva nave dedicada a la producción de viga laminada. Sólo así se conseguirá la “desconexión europea, como nosotros lo hemos bautizado. Dimos un gran paso cuando hicimos el CLT, para empezar a encolar en nuestra casa. También con la incorporación del ‘finger joint’ y ahora el paso que nos faltaba para esta desconexión europea es la producción en casa de la viga laminada. Ha llegado el momento de dejar de depender de Europa”, reconoce Sebastia. LEGADO INDUSTRIAL EN CATALUÑA La compañía es un pozo de sabiduía sobre cómo una eficiente y eficaz gestión forestal, permite una máxima optimización de los procesos de producción. Un sistema que continúan replicando desde hace casi 70 años. Sergi Sebastia, director comercial de Fustes Sebastia y cuarta generación de una empresa familiar, que sigue creciendo y ampliando sus líneas de negocio.
11 REPORTAJE “Fustes Sebastia fue fundada por mi bisabuelo y en un inició se dedicaba a la explotación forestal. Con el paso de los años, se adquirió una antigua serradora en Rialp. Pese a que a la semana de comprarla se quemó (1983), resurgimos para crecer y ampliar la fábrica, hasta que en la década de los 90 se decidió dar cambio estratégico, conscientes de la cualidad de la madera del Pirineo-Prepirineo, gracias a su clima eurosiberiano boreoalpino, así que desde entonces hemos trabajado para dotar de valor a la madera de territorio. De estemodo, a principios de los 90 nos convertimos en la primera La línea de producción de ‘finger joint’ uno de los últimos productos incorporados a la compañía. empresa de España en certificarla y, desde entonces, hemos ido incorporando más productos y servicios como la oficina técnica, el CLT.... Mi padre siempre ha sido un visionario y pese a la crisis del 2008, decidimos centrarnos en la construcción eficiente”. Una filosofía que plasman en sus proyectos constructivos. “Tenemos capacidad para producir construcciones de hasta 6 plantas, además nuestra máxima es hacer un producto que podamos controlar. Nuestro confort es la calidad visible y palpable del CLT”, reconoce Sergi Sebastia.as. Pero para alcanzar este grado de excelencia sólo es posible conociendo el producto desde el bosque. De ahí que la tala de árboles se realice durante la fase de lunamenguante, ya que el árbol está en una situación de ‘standby’ en la circulación de savia en su interior. “Es un momento óptimo porque su tanto por ciento de humedad es más bajo. Hay que tener en cuenta que el árbol desde el momento en que se tala se empieza a secar. Además, la corteza no permite que la madera transpire, así que es uno de los elementos que más rápidamente se deben retirar, para evitar la aparición de hongos
12 REPORTAJE e insectos que puedan deteriorar la madera. En Fustes Sebastia hacemos todo el proceso, desde la tala del árbol hasta la producción de la madera para construcción”. De este modo, tras retirada de la corteza, los troncos deben pasar por un proceso de secado hasta que alcanzan un 9%-12% de humedad en una secadora, por un período variable entre 7 y 10 días con temperaturas que alcanzan los 70°C. En este sentido, se trata de unmaterial hidroscópico, que se regula la humedad por sí mismo, convirtiéndolo en un material confortable y eficiente para el sector de la construcción, ya que genera un 40-60% de humedad todo el año y bienestar en viviendas. GESTIÓN FORESTAL EFICIENTE Lamadera es unmaterial que se puede aprovechar paramuchos usos. Es decir, existen subproductos de los restos de la madera como puede ser para la generación de biomasa, papel, embalaje, pellets, serrín… Sin embargo, no todos los árboles están predestinados para formar parte de la estructura de una vivienda. En la zona del Pirineo abundan las especies de pino rojo y negro y existe una importante gestión forestal, por el que es necesario un gran conocimiento del medio. En este sentido, se requiere conocer el tipo de árboles y qué finalidades, fomentar la replantación en determinación de sus usos y, en definitiva, atender a viejas costumbres que priorizan la optimización de los recursos. En el caso de Fustes Sebastia, antes de trabajar en un bosque, “realizamos un estudio previo del entorno, para marcar los árboles a talar, dejando los jóvenes, para que pueden crecer sin competencia y tener una madera de mejor calidad. A la vez, contribuimos a limpiar el bosque, respetando algún árbol centenario, para que sirva de cobijo y sustento al resto de árboles que quedan por crecer, para que consigan una mejor calidad y verticalidad”. No obstante, en la región del Pirineo, cuya orografía está en pendiente, se le saca un menor rendimiento que en otros países como Francia o Austria, cuyos bosques están en zonas más planas. De ahí que el resto de la madera que llega a las instalaciones de Fustes Sebastia proceda de subasta pública, pero con la condición ‘sine quanon’ que sean árboles en obaga. Es decir, que no les dé demasiado la luz solar, para que su crecimiento sea vertical y no se curve. Sólo así podemos producir madera de mejor calidad estructural. Dos instantáneas de las naves de fabricación de CLT en la fábrica ubicada en Rialp.
13 REPORTAJE En este sentido, a diferencia de industrias como las que existen en Euskadi, donde predomina el pino radiata, “tenemos que ser capaces de explotar nuestros recursos con lo que tenemos a nuestro alcance. Es inviable plantar pino radiata en el Pirineo porque es una especie que a más de 300metros de altura se estresa. En nuestro caso, trabajamos conmadera de altura, que tiene más densidad y una mayor resistencia. Cualidades que son únicas en el conjunto de España”, reconoce Sergi Sebastia. DIVULGACIÓN E INVESTIGACIÓN Dentro de la estrategia empresarial de Fustes Sebastia, existe una parte importante de divulgación e investigación, para mejorar tecnológicamente las prestaciones de la madera constructiva. Este mayor conocimiento y expertise de lamadera, en colaboración con centros tecnológicos y universidades, permite a Fustes Sebastia avanzar hacia nuevos métodos de control y producción, que contribuyan directaImagen de la nueva nave construida íntegramente en madera, que albergará la nueva caldera, para una eficiencia energética en todas las naves de la fábrica, dentro de su política ecosostenible. Una de las primeras actuaciones de los troncos cuando llegan a las instalaciones de Fustes Sebastia es quitarles la corteza, para evitar patologías en la madera, y proceder a su secado, para garantizar una buena densidad estructural.
14 REPORTAJE A la izquierda estructura en CLT de una vivienda situada en el sur de Francia; Derecha ascensor en madera para el Castillo de Mahón. mente en la resistencia y optimización de la madera durante toda su vida útil. Destaca su último convenio suscrito con la UPC, para estudiar nuevas posibilidades del pino negro en construcción. Gracias a su densidad, entre 600 y 650 kg/m3, y su resistencia en situaciones extremas. “La palabra competencia por suerte se ha ido desusando porque siempre ha ido unido a un adjetivo peyorativo. Compartimos nuestro conocimiento con otras empresas del sector al formar parte de distintas asociaciones, para unir esfuerzos e imponer la madera como elemento constructivo. Eventos como el de la Fusta Constructiva, Egurtek o Holzbau son un buen escenario para fomentar nuestra parte divulgativa y presentar nuestro producto a nivel nacional”. Precisamente, en un momento en que el sector de la construcción está viviendo su particular revolución industrial, la madera se ha posicionado claramente como el material de siglo XXI. En este sentido, Fustes Sebastia ha vivido un importante repunte de su actividad productiva, gracias, también a una mayor diversificación de productos y servicios. “Cuando empezamos, nuestro mercado era principalmente Pirineos, en forjados, cubiertas, bodegas y pabellones. Sin embargo, a partir de nuevas inversiones y nuevos productos que hemos lanzado al mercado hemos aumentado nuestro mercado hacia el resto de Cataluña, Baleares y sur de Francia por proximidad. Pero también hemos visto un aumento con nuestras exportaciones a Andorra, que es un 30% de nuestra facturación desde hace más de 4 años, y también del resto de España, principalmente Valencia, Galicia, Castilla y León… Hacemos un producto de Stand de Fustes Sebastia en la 5ª edición del Congreso de Fusta Constructiva. La empresa iniciará la próxima primavera la producción de vigas laminadas, que completa la oferta de CLT y ‘finger joint’
15 REPORTAJE mayor valor añadido y empleamos menos cantidad de madera que en la década de los 2000”. Entre los ejemplos de construcciones de Fustes Sebastia destaca la primera vivienda eficiente de Cataluña, del arquitecto Josep Brunyesc. Pero en su dilatada trayectoria profesional han impulsado proyectos de rehabilitación eficiente, como los forjados del Centro de Estudios ilerdenses, con el compromiso de mantener los murales bajo las vigas de más de 150 años. También han contribuido a ampliar las instalaciones de Bodega Torres y han participado en la primera promoción de viviendas de protección social en madera de Palma de Mallorca; así como la instalación del primer ascensor de madera en el Castillo de Mahón. “Nos divertimos con nuestro trabajo. No hemos querido destacar por hacer el primer edificio o el más grande, sino que nos hemos focalizado en dotar nuestras construcciones de una etiqueta de certificación: Cat Forest. Contamos con una dilatada trayectoria profesional y un profundo conocimiento de este material, la madera, que queremos seguir explotando y avanzando hacia nuevos usos, gracias a la innovación tecnológica en el campo de la construcción”. BIOECONOMÍA PARA ALCANZAR LA DESCARBONIZACIÓN DEL SECTOR Pero para alcanzar la ansiada descarbonización del sector en 2050, existe un largo camino por recorrer. Conceptos clave como bioeconomía pueden ser la solución, para reducir la huella de carbono, pero también para dinamizar la economía del país. “La gran mayoría de los derivados del petróleo se pueden obtener de un árbol, como tejidos, medicamentos, elementos estructurales, energía… hay una lista larguísima de propiedades de la madera. Sin ir más lejos, en Balaguer ya se está construyendo una biorefinería, de pequeñas dimensiones, pero es el principio”. Y en Fustes Sebastia predican con el ejemplo. Además de la nueva nave para la producción de viga laminada, se une la instalación de una caldera de biomasa, con capacidad para 4millones de kilocalorías, para la generación de energía para lamaquinaria de la fábrica. “Debemos intentar ser independientes energéticamente. En una región tan pequeña como Rialp es fácil controlarlo. Pero no será el único proyecto, sino que también estamos trabajando para desconectarnos de la red eléctrica, con un proyecto que también permitirá que urbanizaciones próximas a la fábrica puedan beneficiarse de la energía sobrante de nuestras calderas. Construimos casas eficientes, así que debemos atender a las viviendas más antiguas, para que también puedan ser eficientes. No es más que valorizar este material, que permite múltiples usos y propiedades. Sólo tenemos que conocerlo”, concluye Sergi Sebastia, quien tiene claro que transmitirá esta pasión por la madera a su hija de tan sólo 6 meses de edad. n Sergi Sebastia: “La solución es la bioeconomía, para reducir la huella de carbono. La gran mayoría de los derivados del petróleo se pueden obtener de un árbol, como tejidos, medicamentos, elementos estructurales, energía… hay una lista larguísima de propiedades que tiene la madera” Vivienda Passivhaus en Andorra.
16 CASOS REALES Ampliación en altura de un equipamiento escolar La industrialización se abre camino también en la rehabilitación de edificios y equipamientos urbanos, a partir de las remontas. Una buena muestra de esta capacidad resiliente es la ampliación impulsada por Abaa Arquitectura en la European International School of Barcelona, en Sant Cugat del Vallès, donde se añadió una nueva planta al centro, con el reto de completar los trabajos sin interferir en el programa escolar. Para ello, el estudio de arquitectura apostó desde el principio por la industrialización de los elementos, para agilizar este proceso constructivo y ofrecer unas altas prestaciones a la nueva estructura. La remonta se encuentra sobre la segunda planta de un edificio donde se sitúan las aulas. Uno de los objetivos del proyecto era aprovechar al máximo las instalaciones existentes e incorporar soluciones de eficiencia energética. PROYECTO DE REHABILITACIÓN INDUSTRIALIZADA
17 CASOS REALES La nueva planta se sitúa sobre un edificio de aulas existente, pero tiene un uso eminentemente residencial para sus estudiantes. El proyecto presentaba un importante desafío para el equipo de Abaa Arquitectura, ya que las obras eran incompatibles con el curso lectivo, así que los trabajos de instalación de la nueva planta y puesta a punto debían completarse en tan sólo 2meses, aprovechando el período vacacional. De ahí la apuesta por un sistema de construcción industrializada, que pudiera permitir el desarrollo de gran parte de la obra en el interior de una nave industrial y limitar su tiempo de montaje ‘in situ’ en el tiempo establecido. Esta nueva planta dispondría de 26 habitaciones dobles con baño incorporado; así como una conserjería con baño propio, una recepción, una sala de uso común y una pequeña zona de servicios. La volumetría, posición y la orientación de esta nueva planta viene establecida por la edificación preestablecida este-oeste, que garantiza un importante ahorro energético, gracias al mejor aprovechamiento de la radiación solar. ESTUDIO Y EVALUACIÓN DEL TERRENO La planta a remontar queda apoyada sobre el último forjado de uno de los edificios existentes de dos plantas del conjunto de la escuela. Por lo tanto, como trabajos previos se contempla la adecuación de la cubierta, para la admisión de la nueva planta. Pero también se deben extraer las claraboyas y las grabas de la cubierta. No obstante, los diferentes elementos de instalaciones que se encuentran en la cubierta serán desconectados y reubicados, aprovechando el material existente. Previamente, se efectuó un estudio geotécnico, cuyo cálculo del descenso de cargas sirvió para comprobar que la estructura existente, formada por pilares de hormigón y forjado de hormigón, no requerían de ningún refuerzo estructural. De este modo, la planta a remontar se apoya sobre unos dados de hormigón de las que se fija una subestructurametálica de perfiles laminados, que se han dimensionado para recibir los módulos y se fijan a la estructura. Esta estructura de la planta a remontar se realiza con estructurametálica fabricada y prefabricada en taller, para ser posteriormente trasladada en módulos y colocada en la obra. Este sistema está formado por dos marcos: uno superior de techo y otro inferior de suelo unidos mediante soldadura por apoyos tubulares metálicos, que se atraviesan formando una continuidad. La volumetría y estructura de esta nueva superficie en altura del centro, mantiene una estética similar a la preexistente.
18 CASOS REALES La planta a remontar está formada por 16 módulos colocados sobre el edificio existente transversalmente. Asimismo, el marco inferior se encuentra formado por perfiles laminados de acero estructural de sección H en todo su perímetro. Por su parte, el bastidor se encuentra formado por perfiles laminados de sección Y y C en todo su perímetro, mientras que en su interior se disponen de aquellos elementos estructurales orientados a soportar la cubierta, falso techo, instalaciones y otros elementos presentes. Se genera pues un entramado espacial de pórticos semirrígidos favorecido por la propia regularidad, en distribución de apoyos que da la construcciónmodular. Mientras que los pilares se realizan con tubo estructural, uniendobase y cubierta en un único conjunto, que conforma la estructura metálica del módulo. Sin embargo, se requiere el uso de un sistema de arriostramiento, formado por elementos rígidos distribuidos en las dos direcciones principales del edificio, para conseguir una adecuada transmisión de cargas y una estabilidad del sistema. Se colocan también una serie de diales con tubos de acero, para garantizar una alta rigidez de los propios módulos. Toda la estructura metálica dispone de tratamiento superficial para evitar la corrosión mediante la aplicación de pintura de imprimación antioxidante. Y atendiendo al cumplimiento del CTE, de resistencia al fuego a estructuras metálicas, se incluye la aplicación de 2.50 Bany 03 m² 18.72 Habitació 03 m² 0.90 1.00 1.10 0.15 0.60 1.30 0.10 1.00 0.15 0.15 3.00 0.15 0.220.23 4.73 0.10 2.50 0.15 0.220.23 4.73 0.10 2.00 0.15 0.50 D D' B B' A A' C C' Planta (A1 1:50 - A3 1:100) 3.33 3.20 2.70 0.20 0.43 0.21 0.14 2.50 0.28 2.50 0.34 0.30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8 9 10 7 5 4 2 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 9 21 22 23 3 13 14 24 25 20 9 19 26 9 27 19 28 9 37 38 Sección A-A' (A1 1:20 - A3 1:40) 2.70 0.20 0.43 0.20 13 14 15 16 17 29 19 30 9 20 9 21 22 Sección B-B' (A1 1:20 - A3 1:40) 1. Obra existente. 2. Chapa remate aluminio lacado color antracita. 3. Enano metálico. 4. Subestructura metálica soporte lamas, soldada a estructura metálica. 5. Lamas verticales de perfil tubular de aluminio de 4x4 cm acabado lacado imitación madera. 6. Chapa soporte sistema tipo StoTherm. 7. Acabado de fachada con sistema tipo StoTherm. 8. Panel sándwich prefabricado tipo S-Rock 100 de Metalpanel. 9. Aislamiento de lana de roca de 4 cm de espesor. 10. Trasdosado con doble placa de yeso laminado de 13 mm de espesor sobre estructura metálica de acero galvanizado. 11. Relleno de aislamiento tipo espuma de poliuretano proyectado. 12. Chapa estructural de acero galvnizado de formación de peto de cubierta. 13. Estructura metálica. 14. Forjado colaborante tipo MT-76 de Hiansa. 15. Capa de mortero de regularización. 16. Lámina de polietileno base para pavimento de parquet. 17. Pavimento de parquet. 18. Pintura acabado pizarra. 19. Revestimiento con paneles HPL. 20. Falso techo continuo de placas de yeso laminado (placas hidrófugas en baños) sobre estructura metálica de acero galvanizado acabado pintado. 21. Cubierta tipo deck sobre chapa de forjado colaborante de Hiansa. 22. Acabado de cubierta con gravas. 23. Pavimento cerámico de gres piezas 20x20 cm color a definir. 24. Alicatado cerámico de gres piezas 7.5x20 cm color blanco, en zona pared frontal ducha piezas de 7.5x7.5 cm de color a definir. 25. Espejo. 26. Tabique de placas de yeso laminado con estructura metálica, con dos placas de 13 mm por la cara no alicatada y una placa de 15 mm hidrófuga por la cara alicatada. 27. Pavimento vinílico. 28. Pared de placas de yeso laminado con estructura metálica, con dos placas de 13 mm por las dos caras, hidrófugas en la cara alicatada. 29. Carpintería de aluminio lacado color antracita acabado mate con acristalamiento bajoemisivo con cámara de aire. 30. Pared de placas de yeso laminado con estructura metálica, con dos placas de 13 mm por las dos caras, hidrófugas en zonas alicatadas. 31. Panel de composite. 32. Tabique de placas de yeso laminado con estructura metálica, con una placa de 13 mm por ambos lados. 33. Zócalo de DM color blanco de 10 cm de altura. 34. Armarios de madera. 35. Acabado con pintura. 36. Puerta de madera aplacada con tableros de HPL por los dos lados. 37. Mampara de ducha de vidrio templado con perfilería de aluminio. 38. Falso techo acústico de lamas de aluminio microperforado de 40x120 cm de color blanco, con un fajeado en falso techo de placas de yeso laminado continuo de 40 cm de ancho por lado. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8 9 10 7 5 4 2 11 12 DETALLE 1 DETALLE 2 DETALLE 1 (A1 1:10 - A3 1:20) DETALLE 2 (A1 1:10 - A3 1:20) La ampliación del European International School of Barcelona en Sant Cugat del Vallès consta de 16 módulos metálicos prefabricados en la remonta del edificio, para albergar la residencia de estudiantes
19 CASOS REALES Dos instantáneas del montaje de los módulos prefabricados en el European International School of Barcelona. pintura ignífuga o de mortero vermiculita, en función de la zona, sobre las superficies en capas sucesivas, para alcanzar el R90 necesario. Uno de los aspectos que se estudió en este proyecto en la disposición de unas guías, para la fijación de las cadenas de la grúa. Su posición vino determinada con la finalidad de repartir proporcionalmente los esfuerzos y las cargas. ELEMENTOS DE PROTECCIÓN La remonta cuenta con todos los principios arquitectónicos, ya que se realizaron trabajos posteriores para los acabados de los elementos tanto interiores como exteriores. De este modo, la fachada cuenta con unas celosías tubulares de aluminio, con Los módulos metálicos han sido tratados para garantizar una alta resistencia a la corrosión y al fuego.
20 CASOS REALES acabado tipo madera, que actúan de protección solar para las estancias de la residencia. Mientras que la cubierta principal es una plancha LT, con un aislante de lana de roca de 10 cm, y lámina asfáltica y autoprotegida que se coloca ‘in situ’, cuando se instalan todos módulos.-Para la separación interior, se optó por compartimentos verticales, a partir de un sistema en seco de placas de cartón yeso estándar o hidrófugo. Su grosor varía en función del aislamiento, la resistencia al fuego requerida y otros parámetros arquitectónicos como la inserción de puertas corredizas a su interior. Por su parte, los revestimientos generales de la residencia cuentan con un panel fenólico en color blanco. En cambio, en las paredes no revestidas El interior de las estancias de esta nueva residencia de estudiantes.
21 CASOS REALES FICHA TÉCNICA • Nombre del proyecto: Residencia de estudiantes European International School of Barcelona. • Autores Proyecto: ABAA Arquitectura. • Arquitectura: ABAA Arquitectura. • Diseño Interior: ABAA Arquitectura. • Aparejador: Enric Llucià (GBM). • Ingeniería (Estructura / Acústica / Instalaciones /: Nolac (estructuras), Engineria Pujadas SCP (instalaciones). • Coordinación de seguridad y salud: Enric Llucià (GBM). • Project Management: Enric Llucià (GBM). • Proyecto de actividades: GEPRO Engineering. • Emplazamiento: Carrer Pla del Vinyet 110, Sant Cugat del Valles, Barcelona. • Cliente / Promotor: Barcugat S.L. • Contratista: Mother Ship. • Fecha proyecto: 2018. • Fecha construcción: Inicio y final de obra: 2019. • Superficie: 928 m2. • Coste m2: 1.200€. • Fotografía: Miquel Bargalló. INDUSTRIALES • Carpinteria exterior: Aluminio Barcelona. • Aparatos sanitarios y grifería: Laufen y Roca. • Carpinteria interior: Carré Furniture. • Pavimentos y revestimientos interiores: Trespa. • Abiques y techos: Pladur. • Ascensores: Otis. • Equipamiento, mobiliario y complementos: Muebles La Fábrica. se instalaron placas de cartón yeso Trespa pintadas con doble capa en blanco. En cambio, las paredes de los baños están enladrilladas con cerámica y el pavimento de los propios baños se resuelve con cerámica Atacama antideslizante. El resto del pavimento, tanto en pasillos como en habitaciones, es parquet laminado. En la cubierta del edificio se ubican los aparatos de aire acondicionado, las placas solares, calderas y las chimeneas, siendo una cubierta accesible, para facilitar su mantenimiento. Remarcar que los diferentes módulos que componen la planta a remontar llevan incorporadas las instalaciones necesarias, teniendo que realizar en obra sólo las conexiones con las instalaciones existentes a la finca y su adecuación a la nueva situación. Como extra, se colocó un ascensor aislado exterior, que da acceso de la planta baja a la zona de la residencia de estudiantes, con capacidad para 8 personas/600 kg y puertas automáticas. La estructura tubular es metálica de chapa y dispone de un lateral de vidrio, para generar una visión panorámica al centro. Abaa Arquitectura cumple así con las necesidades de un centro que, gracias a la industrialización de remontas, consigue ampliar una planta su edificio y ofrecer nuevos servicios a su alumnado. El proyecto de ampliación de la European International School de Barcelona fue un auténtico reto de sincronización de cada uno de los trabajos necesarios, para lograr el objetivo final con un resultado funcional y estético sorprendentes. n
22 CASOS REALES Torre El Rengle: un edificio plurifamiliar en primera línea de mar
23 CASOS REALES Torre El Rengle es uno de los edificios más icónicos de la ciudad de Mataró. Situado a pocos metros del mar, este edificio plurifamiliar diseñado por ON-A para Sorigué, es una propuesta disruptiva ‘ jugando’ con la arquitectura, a partir de elementos industrializados. Para Sorigué ha sido su primera experiencia de uso de la tecnología BIM en todo el proceso constructivo. Imagen de los dos niveles en forma de ‘L’ invertida que conforman este edificio situado en el Paseo de la Marina.
24 CASOS REALES ON-A aceptó el gran desafío propuesto por grupo Sorigué, para proyectar un edif icio residencial mixto que, además, fuera un referente arquitectónico en Mataró. En esta localidad costera de la provincia de Barcelona, se apuesta por una nueva forma de construir, no sólo a partir de los volúmenes arquitectónicos, sino mediante una nueva f ilosofía, que permite que toda la información del edif icio haya sido almacenada en un mismo modelo tridimensional, centralizando toda la información en una única plataforma. Esta metodología BIM se ha aplicado en todo el proceso, desde la redacción hasta la construcción. PROGRAMA ESTRUCTURAL La Torre El Rengle es un edificio mixto residencial y terciario situado en primera línea de mar. Sus casi 14.500 m2 construidos se reparten en 4.500 m2 de aparcamiento (distribuido en 2 plantas bajo rasante), 7.000 m2 de residencial y 3.000 m2 de terciario. La parte residencial se compone de 60 viviendas de entre 90 y 120 m2, todas con vistas al mar y amplias terrazas. El edificio se divide en dos niveles que forman una ‘L’ invertida. El volumen más bajo, de 7 alturas, se conecta en forma de puente de 16 metros de luz al edificio anexo, donde se ubica el terciario. Otro volumen de 14 plantas alberga la mayoría de las viviendas y culmina en una terraza-solárium con una piscina de uso comunitario. Por su parte, la planta baja y el altillo se destinan a los accesos a cada núcleo del edificio y a locales comerciales. Los sistemas constructivos empleados en la Torre El Rengle buscan la optimización y mejora de los sistemas constructivos habituales. En la fachada se ha priorizado el uso de elementos industrializados, dando protagonismo a los paneles de GRC curvos y de diferentes geometrías. Estos elementos son ligeros y permiten construir con rapidez y economía, especialmente en edificios en altura, pero, además, es un material perdurable en el tiempo y que requiere poco mantenimiento.
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