55 EVENTOS cializada en seguros y registro de hipotecas. Un tema clave que puede garantizar la expansión de este sistema constructivo en nuestro país. Según señala Ignasi Pérez, secretario General de OCH, “en España existe la problemática que las construcciones offsite no se consideran bienes inmuebles, así que ¡cómo se puede hipotecar un bien que se mueve! Una casuística que debe resolverse, para que promotoras y constructoras puedan apostar firmemente por la construcción industrializada, como la solución a un sector que necesita transformarse”. Otro de los puntos clave que puede contribuir a la consolidación del offsite es contar con respaldo institucional. En países como Francia y Reino Unido se apuesta por la industrialización en la edificación pública, fomentando así los beneficios de este sistema constructivo, como son la sostenibilidad y la eficiencia energética. “Durante nuestra estancia en Coventry y tras visitar Offsite Expo nos hemos dado cuenta que aquí tienen muy asumido que la sostenibilidad y la descarbonización sólo se consigue mediante la industrialización en la construcción. Existe una gran preocupación por el cambio climático. Tanto las novedades de productos en la zona de exposición como las conferencias han apuntado hacia esta dirección”, añade Ignasi Pérez. PRISM, LA FÁBRICA DE CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA MÁS GRANDE DE LA REGIÓN OCH completó su estancia en Coventry con varias visitas a fábricas de la región y centros de investigacióneneste campo. Destacó su toma de contacto con Prism, la empresa de construcción industrializada más grande de la región, que sólo trabaja para Wates Group. Cuenta con una facturación de 15 millones de euros y 40 empleados especializados en productos industrializados, entre los cuales el residencial offsite. También acudieron a las instalaciones de The Manufacturing Technology Center, un hub de innovación y desarrollo en varios sectores productivos, destacando uno especializado en industrialización en la construcción. “Que un centro pionero en I+D tenga una división offsite da buena muestra de la importancia que la construcción industrializada tiene en esta región”, añade Ignasi Pérez. En este sentido, cuenta con 20millones de euros para desarrollar soluciones en el campo de la construcción. Una de las líneas de investigación que la expedición de OCH pudo descubrir ‘in situ’ fue el desarrollo de brazos robóticos para levantar fachadas. Una buena muestra de hacia dónde apunta el sector y cómo estas innovaciones tecnológicas permitirán dar respuesta a la gran demanda residencial. “En Reino Unido prevén la construcción de más de 300.000 viviendas al año y no construyen ni la mitad. Son conscientes que con la construcción industrializada se puede hacer frente a la demanda habitacional de formamás rápida y eficiente. Un sector que tienen muy estudiado. No en vano, a tan sólo 500metros de The Manufacturing Technology Center existe una escuela piloto, donde ponen en práctica tres metodologías diferentes, para determinar cuál es la más adecuada en cada caso”. ACCIONES DE FUTURO Pese a estos avances tecnológicos, Ignasi Pérez hace una lectura positiva: “En España también se está trabajando bien a nivel tecnológico, aunque en Reino Unido el mercado es mucho más maduro. Sin embargo, se abre una importante línea de negocio para las empresas españolas que quieran apostar por la internacionalización, ya que existe un problema latente de falta de productividad, y pueden suplir las necesidades habitacionales existentes en el país”, concluye. Tras el éxito de la prospección internacional de Offsite Construction Hub España y su presencia en el Offsite Expo de Coventry, la asociación prevé repetir esta expedición en una de las ferias más importantes del mundo en construcción industrializada: PolyWorld Trade Expo Center de Guangzhou (China), en mayo de 2023. n Dos instantáneas de miembros de la expedición de OCH, que pudieron pulsar los últimos avances tecnológicos y novedades en el campo de la construcción offsite en la feria de Coventry. Fotos: Eneritz Bairreiro.
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