12 NOTICIAS BREVES MÁS NOTICIAS DEL SECTOR EN: WWW.INTEREMPRESAS.NET • SUSCRÍBETE A NUESTRA NEWSLETTER SIKA se suma al proyecto EPTS: Edificio Piloto Tecnológico y Sostenible SIKA es uno de los integrantes del Proyecto de prototipo de Edificio Tecnológico Sostenible (EPTS), junto a un equipo multidisciplinar formado por promotores, proyectistas, constructores y fabricantes, todos ellos componentes del Clúster de la Edificación. El proyecto simula la construcción de un edificio de 65 viviendas destinadas al alquiler. Con el fin de dotarlo de la máxima sostenibilidad, para su ejecución se han tenido en cuenta todas las tecnologías y materiales sostenibles, para conseguir la mayor eficiencia energética, reducción de residuos, recuperación de aguas y descarbonización posibles. Se pretende que este edificio de referencia, completamente digitalizado, sea unmodelo replicable para la construcción industrializada en España y con un coste de ejecución también sostenible y asumible por las empresas constructoras. SIKA cuenta con sistemas y soluciones encaminadas a reducir al máximo el consumo y las emisiones contaminantes de un edificio a lo largo de toda su vida útil. Los parámetros de partida analizan la fase de diseño con la elección de los materiales y sistemas más adecuados y eficientes en su proceso de fabricación y reutilización o reciclaje, tras el final de su vida útil, para generar la menor cantidad de residuos. Pero, además, se tendrán en cuenta otros factores como la reducción del consumo de agua y la recuperación de la energía, la eficiencia de consumo de todas las instalaciones que formen parte del edificio simulado y la gestión y monitorización, durante la fase de uso, para una explotación y un mantenimiento eficiente. El 52% de los riesgos para la financiación de la construcción industrializada se concentran en la fase de estudio del proyecto La construcción industrializada ofrece evidentes ventajas frente al modelo de construcción tradicional, al reducir el tiempo de ejecución de la obra, minimizando los posibles errores que se pudiesen producir, además de favorecer la transición hacia una economía circular, el ahorro energético y la reducción de la huella ambiental del edificio. Sin embargo, pese a estas ventajas, el ritmo de crecimiento no es muy elevado y apenas el 2%de la construcción es modular. Una dificultad que, según explican desde el Clúster de la Edificación, está relacionado con la financiación, ya que la industrialización requiere de importantes cantidades de capital inmovilizado y de circulante que los industriales han de adelantar. Para favorecer una mejor comprensión del marco general y los procesos de la construcción industrializada, identificando sus riesgos y sus oportunidades, el Clúster de la Edificación, a través de su GT sobre Financiación, ha elaborado un mapa en el que se identifican y analizan los diversos riesgos que intervienen en el proceso de edificación, para poder buscar herramientas que ayuden a su corrección. El documento, que parte de un análisis taxonómico del sector, establece una primera clasificación de los riesgos –identificando 92 en total–, agrupados en 10 grandes categorías: la propiedad, la viabilidad económica, la viabilidad tecnica-proyecto, las responsabilidades, las garantías y avales, el precio, el plazo, la calidad, la logística, y la sostenibilidad (criterios ESG). De estamanera, se observa que el 52%de los riesgos se concentran en la fase de estudio, mientras que las fases de ejecución off-site y on-site representan un 22% y 25% respectivamente. Además, un 12% de los mismos tendrían un origen externo, ajeno a los actores implicados directamente en el proyecto.
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