OPINIÓN carpinterías, instalaciones, acabados interiores y exteriores... y, además, todos estos procesos se realizan de forma digitalizada y robotizada. El sistema constructivo está definido por metodología BIM, a partir del cual se adaptan todas las órdenes de fabricación, mediante una plataforma digital integrada en el propio sistema productivo. Con esto, toda la planificación y proceso se gestiona de forma digital, para toda la cadena de suministrodel proyecto, incluido la propia fabricación. Además, en Wallex utilizamos, como hecho diferencial, materiales, en este caso hormigones tecnológicos de altas prestaciones, reforzados con fibras, con baja huella de CO2 de última generación, que optimizan los procesos industriales en fábrica y, además, mejoran sustancialmente las prestaciones estructurales de los edificios. ¿En quémomento naceWallex y por qué? ¿Hay algún referente europeo cuyo modelo constructivo se haya importado a nuestro país? El nacimiento de Wallex parte de una necesidad. Grupo Avintia es una de las constructoras más importantes a nivel residencial en España y estaba detectando, a través de sus clientes, como son las grandes empresas de promoción residencial, esa necesidad de construir de otra manera, más rápida, eficiente y sostenible, sin perder atractivo comercial. Y nosotros como CEMEX, a través de nuestra plataforma de innovación abierta y fondo de capital riesgo corporativo, CEMEX Ventures, vimos la oportunidad de sumarnos con Avintia en este proyecto transformador que llamamosWallex. Viendo además otras iniciativas que desde hace años está llevándose a cabo en Europa y otros lugares del mundo, con gran éxito, basadas en ofrecer una mayor sostenibilidad, eficiencia y economía sin renunciar al atractivo, es cuando decidimos conjuntamente poner en marcha Wallex. Además, la exportación de este sistema es perfectamente posible. En Europa existenmodelos similares, en Reino Unido, Alemania, Suecia o Dinamarca. Son sistemas constructivos basados también en ecosistemas colaborativos y funcionan muy bien. Esto nos ha servido de espejo para trasladar toda esa experiencia a España y, llegado el momento, poder también exportar el modelo, si surge la necesidad en otros países. ¿Qué proyectos se han impulsado desdeWallex o cuáles se encuentran en fase de ejecución? Hoy estamos muy focalizados hacia el 'Build to Rent', que es un modelo residencial de alquiler, además de hoteles o residencias que son otro de los tipos de edificios que desarrollamos. ¿Por qué? Porque las ventajas que aporta la construcción industrializada a estos segmentos son incuestionables. Es un negocio en el que los plazos son clave, cuanto antes se ponga a disposición la vivienda antes se tiene el retorno económico del proyecto y los costes financieros también se ven significativamente reducidos. Y para este modelo, las promotoras saben que con la construcción tradicional no pueden conseguir estos plazos. Ahora mismo, lo que tenemos en marcha es la construcción de uno de los lotes del Plan ‘Vive’, el gran proyecto de vivienda de la Comunidad de Madrid, bajo el modelo de 'Build to Rent' y empezaremos a construir varias promociones, próximamente, durante este año. Aparte, estamos trabajando en otros proyectos como residencias sénior, hoteles… ¿Los objetivos de desarrollo sostenible y lasmedidas de descarbonización de la construcción van a ser claves para impulsar la industrialización del sector? La construcción industrializada, en general en todos sus sectores que son muy amplios, no sólo en viviendas, sino en todas las vertientes como infraestructuras, energía… ofrece grandes ventajas, desde el punto de vista de la sostenibilidad. Construir de forma industrializada es sinónimo de eficiencia, y esto tiene una influencia directa en lo que tiene que ver con la sostenibilidad. Interior de la fábrica de Wallex en Aranda de Duero (Burgos), donde se automatizan los procesos de producción para la construcción. 26
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