Construcción Industrializada_CW4

FICHA TÉCNICA • Proyecto: residencia Paseo de la Habana, Madrid. • Superficie total : 7168,92 m 2 • Año: 2020. • Promotora: Urbania. • Arquitectos: Morph Arquitectos. • Construcción industrializada: IC10 y TTres Quality Group. • Placas de yeso laminado, placa cementicea Aquapanel y produc- tos para la construcción en seco: Knauf Iberia. • Otras marcas: suelos interiores Tarkett / suelos exteriores Breinco / estructura prefabricada: Zenet / fachada: sistema MK-2 / chapa acabado fachada Arcerlormital. • Fotografía: Javier Bravo. arquitecto responsable. La residencia, ciertamente, rompe con la monotonía tradicional propia de estas construc- ciones e incluye una gran diversidad de ambientes en la que cada uno de ellos tiene su propia personalidad. “Con el color y la disposición de los elemen- tos hemos querido que los espacios fueran amables, incluso pensando en que los estudiantes podrían enseñar- los con cierto orgullo a un visitante externo”, continúa. Esta última intención se pone clara- mente de manifiesto en la azotea que proporciona unas vistas fantásticas hacia el norte de Madrid. “Aquí los chicos y chicas pueden reunirse y diver- tirse sin molestar a nadie”, señala Frías. Todo este feeling se desprende tam- bién de la elevada funcionalidad, que se palpa por doquier, pero muy espe- cialmente en las habitaciones, donde los muebles se han hecho estricta- mente a medida, aprovechando racionalmente el espacio, y se han cortado con la precisión del láser para obtener ajustes perfectos. “El aire de urban hostel moderno no es casual” remata Frías. “Esto formaba parte tam- bién de nuestra intencionalidad un poco rompedora para este proyecto”. Además de la velocidad, la industrialización confiere mayor calidad en los detalles y en los acabados. LA INDUSTRIALIZACIÓN COMO VALOR AÑADIDO César Frías opina que “en el caso de una residencia de estudiantes que un operador va a explotar intensamente durante mucho tiempo la industria- lización es un valor añadido porque garantiza, por ejemplo en el caso de los baños, una menor necesidad de mantenimiento en el futuro”. Para Jordán, estamos en una fase muy inicial de la industrialización en España “se habla más que se hace en este momento, pero por lo menos el tema está sobre la mesa”. El driver para ir adelante -sostiene- “no es la tecno- logía, sino un cambio de mentalidad de las personas. Llegar al cliente final con esta propuesta sigue siendo por ahora un arduo ejercicio de pedagogía”. “La industrialización no se debe ven- der como un fin en sí mismo, porque no lo es, sino que es un método para conseguir un objetivo determinado, en este caso el objetivo y a la vez el valor del proyecto ha sido responder a la necesidad de terminar deprisa, con soluciones duraderas. Y lograrlo en tan poco tiempo ha supuesto un éxito rotundo de cara a su comer- cialización antes del inicio de curso”, concluye el arquitecto Frías. n 29 CASOS REALES