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el mundo, con el objetivo final de ayu- dar a ahorrar recursos no renovables a través de construcciones de madera, compuestos de madera e híbridos de madera. “Creemos profundamente en la colaboración y que, solo si comparti- mos nuestro conocimiento, podemos crear unmejor entorno construido”, dijo. SOLUCIONES DE VIABILIDAD COMERCIAL DE LAMADERA PARA EDIFICIOS EN ALTURA También se mencionó la viabilidad comercial, y Gokhman citó la pande- mia de COVID-19 como un caso de estudio y cómo los edificios que ofre- cen algo diferente son mejores para retener a los inquilinos y aumentar el interés sostenido. “Solo cuando cons- truimos con madera maciza, la gente de la calle seme acerca y quiere hablar sobre cómo está construido el edificio”, dijo Gokhman, con respecto al atractivo natural de la madera para los usuarios de la construcción. Wood luego le pre- guntó a Spiritos sobre la oportunidad de mercado para construir extensiones de madera, remontas para edificios exis- tentes. “Hay edificios históricos que son tesoros, pero no ofrecen la densificación que necesitamos si no podemos cons- truir sobre ellos”, dijo Spiritos. También señaló que extender verticalmente un edificio con una adición de madera en masa tiene sus ventajas, a saber, por- que el material es significativamente más liviano que el acero y el concreto, y porque se presta fácilmente a las téc- nicas de prefabricación. Podesto arrojó algo de luz sobre por qué las construcciones de madera son tan buenas candidatas para la prefabricación. “La madera permite la prefabricación por varias razones”, dijo, citando las cabinas volumétricas de baño y las fachadas sin andamios como dos elementos prefabricados que amenudo se incorporan a los proyectos de Lendlease. “Es unmediomuy preciso. No hay muchos cambios dimensiona- les en la madera de ingeniería en sí". Volviendo hacia la construcción com- puesta de madera y los sistemas modulares, Strauch amplió el sistema CREE, que combina predominante- mente madera y hormigón de forma compuesta. “Necesita algo demasa en su edificio, por razones térmicas, pre- vención de vibraciones y protección contra deflexiones”, dijo Strauch. “Puede combinar estamasa con el rendimiento estructural y eso es lo que hace bien el compuesto de hormigón y madera”. ALTURA Y SEGURIDAD FRENTE AL FUEGO Apesardesusbeneficios, lamaderamaciza todavía se enfrenta a cierta resistencia, particularmente en lo que respecta a la seguridad contra incendios. Wood pre- guntó qué pensaban los cuatro expertos enmadera sobre este caso que frena su. “Creoque es unproblemadepercepción”, dijoPodesto. “El hechodequehayamate- rial combustible en un edificio hará que la gente se frene... pero el código en este momento no reconoce los aspectos de la madera que son realmente beneficiosos, por ejemplo, que se puede autoextinguir”. Independientemente, todos parecían ali- neados con la importancia de los avances en la industria. “Todos estos problemas se pueden superar con tiempo y compro- miso. Así es como se ve la innovación”, dijo Gokhman. Cuando se lepreguntópor la alturaque se puedealcanzar con lamadera, Spiritosdijo quede loúnicoquepodemos estar segu- ros es de que hay incógnitas. “Los edificios altos de acero y hormigón no se constru- yeron a gran altura según la información que se conocía. Ni siquiera sabemos cómo se construirán los futuros edificios altos de maderamaciza". Podesto ofreció una res- puestamás afirmativa: “Creoque serán 45 pisos, residencial y en Chicago”. n El director ejecutivo de CTBUH, Antony Wood, presidió el panel de discusión, 'Mass Timber & Tall: ¿Qué lo impulsa y qué lo detiene?' con los participantes (fila superior, desde la izquierda): Tim Gokhman, director, New Land Enterprises; Lisa Podesto, gerente senior de desarrollo comercial, Lendlease; (fila inferior, de izquierda a derecha): Jeff Spiritos, fundador y gerente de Spiritos Properties LLC; y Rainier Strauch, director de tecnología y director general de CREE Buildings, CREE GmbH. 55 EVENTOS