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TRIBUNA DE OPINIÓN 46 Siendo este, un concepto que implica el ensamblaje de múltiples módulos prefabricados en el lugar de destino, con el fin de unir todos los elementos posteriormente en el lugar de desa- rrollo del proyecto inmobiliario. Una opción que aporta mayor flexibilidad en el diseño y hoy experimenta una creciente demanda arquitectónica. UNIDADES MODULARES ANTIGUAS El manual técnico chino más antiguo sobre estándares de construcción de edificios, Yingzao Fashi (traducido como ‘Estándares de construcción del Estado’), señala que los arquitectos y construc- tores de la antigua sociedad, crearon unidades para medir la madera desde el año 1103. Cuando por primera vez se comenzó a utilizar el término ‘cai’ como unidad principal para estandarizar los materiales de madera, de modo que el costo de construcción podría cal- cularse con mayor precisión. ‘Cai’ también se utilizó comomódulo de medición y debido a la capacidad de carga óptima de lamadera, la sección de cadamódulo ‘cai’ se fijó con una relación de profundidad a ancho de 3:2. Con esta proporción, los carpinterospudieroncortar materiales demadera enbloques dedife- rentes escalas, para luego ensamblarlos libremente y convertirlos en columnas, techos y marcos de ventanas. Estehecho aceleró enormemente el pro- ceso de construcción en el siglo XII en China. Del mismomodo, en que la intro- duccióndemadera estandarizada, reguló la escala de la construcción en función a la cantidad de materiales utilizados. EL ORIGEN DE LA PRIMERA CASA PREFABRICADA Si de la primera construcción prefa- bricada que se conoce en los libros históricos hablamos, entonces nos debemos remontar a 1833, cuando fue construida la primera casa modular. Un recorrido hacia el pasado: historia de la arquitectura modular En la medida en que las ciudades continúan creciendo y expandiéndose a una velocidad que nunca antes habíamos evidenciado, la arquitectura modular se presenta como la mejor opción a la hora de construir casas de manera más rentable y en el menor plazo posible. Área de Arquitectura Inmobiliaria Modular de Loping C M Y CM MY CY CMY K