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29 ESPECIAL NIDUM MÓSTOLES Juan de Soto, director técnico de Locare, indica que “para Locare es un auténtico hito no solo la construcción, sino la puesta a disposición de los inquilinos del primer edificio industria- lizado en hormigón de cinco plantas sobre rasante en hormigón, que ha supuesto un duro trabajo, pero una gran satisfacción. Locare y Tectum han sido pioneros en esta apuesta”. Por su parte, José Ignacio Esteban, director general de Avintia Industrial señala que “en Móstoles realizamos nuestro primer prototipo de construc- ción industrializada en altura para una promoción ‘Build to Rent’ de Tectum. Este prototipo lo ejecutamos con Viom System, una solución industrializada, fruto de la unión de Grupo Avintia y Cándido Zamora, con la que fabrica- mos los muros y fachadas del proyecto. El proyecto de Móstoles fue un éxito para el sector, porque en él se evi- dencia que otra forma de construir es posible y que hay un gran poten- cial de mejora técnica, cualitativa y medioambiental por delante. Unas características que ya se dieron en esta promoción, con una construc- ción industrializada en estado muy primigenio, como la reducción en los tiempos de construcción de un 20% -que, con la producción en nuestra nueva fábrica, podemos elevar hasta el 30 o 40%-, con unos estándares de sostenibilidad muy elevados y dando como resultado una vivienda dirigida al alquiler de gran calidad y a precio asequible”. Para Cándido Zamora, COO de ExSitu, desarrollador del sistema de cons- trucción industrializada con el que se realizó Nidum Móstoles, la experien- cia del que hasta el momento sigue siendo el único residencial multiplanta industrializado de España, solo puede ser calificada de muy positiva. “Fue un proyecto culminado con éxito, como lo prueban las 124 familias que ahora viven en él y cuyas opiniones nos per- miten afirmar que tenemos un sistema constructivo que ha funcionado, que se trata de un edificio libre de cualquier patología y con un acabado estético especial, que le distingue de los otros del entorno. En este proyecto pionero en industrialización, lo que inclinó la balanza en favor de su industrializa- ción fue el acortamiento de los plazos y la capacidad de optimización de los espacios, lo que permitió incre- mentar la superficie útil de los 124 apartamentos y ganar ocho plazas más en el parking". VENTAJAS Y LECCIONES APRENDIDAS DE ESTA FORMA DE CONSTRUIR De este proyecto se extraen experien- cias que se han traducido en errores, pero sobre todo en ventajas. Juan de Soto, director técnico de Locare señala que “las ventajas de estemodelo de vivienda asequible van a ser tanto más visibles cuanto más se afiance el modelo constructivo, e irán desde lo más tangible -como es el recorte en los plazos a todos los niveles- hasta Cándido Zamora, COO de ExSitu. José Ignacio Esteban, director general de Avintia Industrial.