29 CASOS REALES La promoción se sitúa en una zona en pleno contacto con la naturaleza y a un paso de todos los servicios —colegios, centros comerciales, supermercados o centros deportivos (golf, club de tenis o vela)—, pero también de fácil acceso a áreas de playa como la Cala Vella o Cala Maioris. Las viviendas modulares construidas en fábricas son el presente y el futuro. Estudio Lamela ha realizado una gran variedad de proyectos, especialmente para la promotora AEDAS Homes, que evidencia el boom de una forma de construir asequible la cual, además, exige un menor tiempo de entrega, se adapta a las necesidades personales e incluso se puede trasladar. La arquitectura industrializada es un sistema flexible y eficiente. El coste es inferior a la construcción tradicional, pero con idéntica exigencia. La producción se lleva a cabo en fábricas con maquinaria y personal especializado. De esta forma, la vivienda y Para la construcción de estas casas se han empleado soluciones de WES como Wespanel de entramado ligero, que ha contribuido a su rápida construcción. sus partes siempre están protegidas de las inclemencias del tiempo, de la suciedad y de los residuos que genera una promoción tradicional. La vivienda industrializada se impone cada día como una solución ya sea para quien busca la primera o su segunda residencia. Su arquitectura se basa en planos lineales, muy contenida en la forma, muy octogonal (de ángulos rectos) y de una enorme calidad de diseño. Desde un punto de vista formal están muy bien ejecutadas, son interesantes y funcionales y sus posibilidades de diseño no tienen límites. EXPERIENCIA DE ESTUDIO LAMELA CON LA INDUSTRIALIZACIÓN Estudio Lamela lleva años empleando esta técnica constructiva y firma una amplia variedad de propuestas, especialmente para la promotora AEDAS Homes. De este modo, en Madrid son varios los proyectos de viviendas que utilizan esta tecnología. En el Cañaveral (Etheria), Estudio Lamela ha diseñado 41 viviendas unifamiliares de tres y cuatro dormitorios con amplias zonas comunes, con una arquitectura que resulta convencional, al contrario de la propuesta (Tinné) desarrollada en Boadilla del Monte (Madrid) y que responde a un programa de viviendas exclusivas de imagen vanguardista, con grandes vuelos y fachadas abocinadas. Sus compradores se benefician de algunas de las ventajas de este tipo de construcción. Por ejemplo, la reducción de los plazos de entrega en más de un 60% respecto a la promoción convencional. De hecho, por término medio, una vivienda unifamiliar puede estar construida en tres meses. En todo este tipo de edificaciones el cliente y la promotora pueden elegir la calidad de los materiales. Y pensando en el promotor, la inversión es muy reducida, ya que la base de venta es una vivienda piloto y el resto del desembolso se realiza cuando existe un
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