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LÍDER MUNDIAL EN CONSTRUCCIÓN LIGERA Y SOSTENIBLE Diseñamos, fabricamos y distribuimos materiales y soluciones para los mercados de la construcción, la industria y la automoción. #MakingTheWorldABetterHome ES UNA ACTITUD CAPAZ DE TRANSFORMAR Y PRESERVAR NUESTRO MUNDO
EDITORIAL 6 ACTUALIDAD 7 INFORME La construcción 4.0 impulsa la búsqueda intensa de nuevos perfiles en robótica, realidad aumentada e IoT 10 OCH OCH comienza los preparativos del Foro de construcción industrializada 2024 12 Thermochip Floor, la solución para forjados 14 CASOS REALES Viviendas 100% directas de fábrica 16 Una vivienda social de alto standing 22 CONSTRUMAT Construmat 2024 aumenta en un 50% su oferta y espacio expositivo 28 Entrevista a Xavier Vilajoana, presidente de Construmat 30 La tecnología Evowall industrializa también la edificación plurifamiliar 34 ESPECIALES MADERA TECNOLÓGICA EN CONSTRUCCIÓN El 4º Fórum Internacional de Construcción con Madera presenta su programa congresual 36 SUMARIO Los materiales del futuro y la I+D del sector, a escena en dos espacios inéditos de Fimma - Maderalia 2024 38 MO.CA, una vivienda móvil, auto-suficiente y fabricada con madera por el IAAC 40 Entrevista a Carlos Pueyo, director de proyectos e innovación en Adoras Atelier Arquitectura 46 Arquima, construcción industrializada con madera: Un enfoque sostenible, eficiente y de calidad 50 REBUILD Rebuild 2024 supera todas las expectativas con 25.597 profesionales y deja un impacto económico de más de 59 millones en Madrid 52 Entrevista a Albert Planas, CEO de Nebext 54 El diseño arquitectónico se reinventa ante el nuevo marco constructivo 58 ‘Dur(h)abilidad: la habilidad de durar’, la campaña de Sika que potencia la sostenibilidad de los materiales constructivos 66 Finsa presenta su nuevo portfolio ‘living’ con casos de estudio de 28 proyectos nacionales e internacionales 68 La producción de proyectos en CLT 70 EMPRESA Envalora soluciona a las empresas del sector de la construcción cumplir con la nueva normativa de envases 73 Edita: Revista trimestral Partner estratégico: Director: David Muñoz Coordinación comercial: Enric Agüero Coordinación editorial: Mònica Escolà Comité técnico: Joan-Lluís Zamora y Oriol Muntané D.L.: B-3.486/2021 ISSN Revista: 2696-6174 ISSN Digital: 2696-6182 «La suscripción a esta publicación autoriza el uso exclusivo y personal de la misma por parte del suscriptor. Cualquier otro reproducción, distribución, comunicación pública o transformación de esta publicación sólo puede ser realizada con la autorización de sus titulares. En particular, la Editorial, a los efectos previstos en el art. 32.1 párrafo 2 del vigente TRLPI se opone expresamente a que cualquier fragmento de esta obra sea utilizado para la realización de resúmenes de prensa, excepto si tienen la autorización específica. Diríjase a CEDRO (Centro Español de Derechos Reprográficos) si necesita reproducir algún fragmento de esta obra, o si desea utilizarla para elaborar resúmenes de prensa (www.conlicencia.com; 91 702 19 70/93 272 04 47)». Interempresas Media es miembro de: Director Ejecutivo: Aleix Torné Director Comercial: Marc Esteves Director Área Industrial: Ibon Linacisoro Director de Área Agropecuaria: Ángel Pérez Director Área Construcción e Infraestructura: David Muñoz Directora de Área Tecnologia y Medioambiente: Mar Cañas Directora Área Internacional: Sònia Larrosa www.interempresas.net/info comercial@interempresas.net redaccion_cw@interempresas.net Director General: Albert Esteves Director de Desarrollo de Negocio: Aleix Torné Director Técnico: Joan Sánchez Sabé Director Administrativo: Jaume Rovira / Xavier Purrà Director Logístico: Ricard Vilà Controller: Elena Gibert Director agencia Fakoy: Alexis Vegas Amadeu Vives, 20-22 08750 Molins de Rei (Barcelona) Tel. 93 680 20 27 Delegación Madrid Santa Leonor, 63, planta 3a, nave L 28037 Madrid Tel. 913 291 431 Delegación Lisboa (Induglobal) Avenida Barbosa du Bocage, 87, 4.º Piso, Gabinete 4 1050-030 Lisboa www.grupointerempresas.com Audiencia/difusión en internet y en newsletters auditada y controlada por:
Thermochip es la solución industrializada de paneles ligeros para envolvente integral con certificado DAU y PassiveHouse. LA NUEVA FORMA DE CONSTRUIR www.thermochip.com Un mismo panel para cubiertas, fachadas y forjados Instalación sencilla y rápida 100% en seco Sin residuos Totalmente certificado Bibliotecas BIM disponibles Tecnología de nesting de aprovechamiento disponible Entramado ligero de madera Acero 3D o 2D Light steel frame Mixta Thermochip ROOF Thermochip SATE Thermochip FLOOR Sistema Thermochip
ACTUALIDAD La primera vez que, como equipo de arquitectos, propusimos la madera como material de construcción, en el año 2005, fue como solución a una remonta sobre una casa particular entre medianeras de tapial en un pueblo de Lleida. El argumento principal fue el peso del nuevo material, el CLT, y fue este el que convenció a los propietarios del inmueble. También les convenció la calidez y la sostenibilidad que pretendían para su vivienda. Posteriormente, y ya para un constructor y promotor inmobiliario privado, en una rehabilitación de un edificio de viviendas, le convenció la idea que para mover una viga de acero eran necesarios dos o tres operarios. Pero para transportar dos vigas de madera solamente necesitaba a un operario. Hizo números y nos aceptó la solución constructiva. Al año siguiente, en un proyecto de remonta en un edifico del ensanche barcelonés, frente a una propuesta hecha con construcción tradicional, el propietario se decantó por una solución en madera, pues el análisis del descenso de cargas con la solución estructural en madera no requería recrecer los cimientos existentes, lo que significaba un importante ahorro económico. ¡Cuánta razón tenía Buckminster Fuller cuando le interpelaba al Sr. Foster que contabilizara el peso de su edificio! (¿Cuánto pesa su edificio, señor Foster? Documental dirigido por Norberto López Amado y Carlos Carcas). O sea, a pesar de la profunda convicción que la madera es un material con enormes virtudes, las razones y argumentos para su utilización en los primeros proyectos que pudimos proponerla fue por su ligereza, frente a la construcción tradicional de muros cerámicos, forjados de vigas y bovedillas y pesadas losas de compresión de hormigón armado. De la respuesta al peso del edificio el Sr. Foster se dio cuenta que, buena parte de las toneladas de material estaban bajo tierra, en la parte menos visible del edificio. Volviendo a la ligereza de la madera, es evidente que cuanto menos pese un edificio, menores podrán ser sus cimientos. La insidiosa pregunta de B. Fuller pretendía hacer reflexionar y forzar a las soluciones arquitectónicas y los materiales a ser y trabajar de la forma más eficiente posible, con el fin de mejorar sus prestaciones y reducir el consumo de materias. La misma pregunta actualizada a las circunstancias de este momento de la historia deberían cuestionar también: ¿cuántos recursos consume, cuantas emisiones de CO2 genera la construcción de su edificio? Las respuestas a estas preguntas no son evidentes, pero si hay un material de construcción que resuelve bien estas cuestiones, este puede ser la madera y sus productos derivados. La madera proviene de un producto natural y bien gestionado inagotable. Por su naturaleza, la puesta en obra es con técnicas en seco (sin consumo de agua), lo que facilita la prefabricación e industrialización con el consecuente ahorro de materiales y disminución de residuos. Evidentemente, no todo son virtudes: la estanqueidad al aire o el aislamiento acústico son retos de los cuales ya se tienen las soluciones, pero todavía difíciles de implementar en la construcción actual. Por último, y probablemente el que mayor proyección le dé a la madera como producto para la construcción, es su bajo tasa de emisiones de CO2 asociada al material. Si el nuevo reto de la construcción es descarbonizar el sector, la madera parece el material idóneo. NOTA DE LOS AUTORES Ejemplos de edificios de nuestro entorno, construidos con protagonismo de la madera: la Borda de la cooperativa LaCol Arquitectes, Viviendas positivas en Dosrius de Josep Bunyesc o el Centre de Vida Comunitaria de Trinitat Vella de Haz Arquitectura. EDITORIAL Oriol Muntané Doctor Arquitecto y Profesor de la UPC YA NO SOLO DE PESO VA EL TEMA
7 NOTICIAS BREVES MÁS NOTICIAS DEL SECTOR EN: WWW.INTEREMPRESAS.NET • SUSCRÍBETE A NUESTRA NEWSLETTER David Chipperfield, Premio Pritzker 2023, encabeza el panel de ponentes de la décima edición de Egurtek El reconocido arquitecto y urbanista británico David Chipperfield (David Chipperfield Arquitects), ganador del Premio Pritzker 2023, será uno de los grandes reclamos del panel de profesionales del Congreso de Egurtek, Foro Internacional de Arquitectura y Construcción en Madera, que tendrá lugar los días 16 y 17 de octubre en Bilbao Exhibition Centre. Este congreso, entre los más destacados a nivel internacional, promociona la madera como recurso esencial para edificación sostenible. Ponentes de Alemania, Austria, Francia, Finlandia y Reino Unido expondrán su visión sobre las posibilidades de la construcción en madera. Destacadas figuras como Andreas Etzelstorfer (Backraum Architektur), Liza Heilmeyer (Estudio Birk Heilmeyer und Frenzel), Mikko Liski (AFKS Architects) y Philippe Madec (Atelier Philippe Madec) compartirán sus últimos proyectos, así como sus perspectivas acerca de esta materia prima como material de futuro. En el plano nacional, Beñat Saratxaga (Behark Arkitektura, Bilbao), Carol Beuter (Estudio HAZ Arquitectura, Barcelona), Maialen Sagarna (OS3 Arquitectura, Usurbil) y José Toral (Peris+Toral Arquitectes, Barcelona) serán quienes pongan en valor el uso de este material para diseñar obras de calidad, innovadoras y respetuosas con el medio ambiente. Egurtek celebra este año su décima edición consolidado como evento de referencia internacional de la construcción y la arquitectura en madera. Más de medio centenar de empresas nacionales e internacionales expondrán sus productos y servicios en la Zona Expo. Junto a este espacio se celebrarán las jornadas técnicas organizadas por la Asociación de la Madera de Euskadi, Baskegur. Por su parte, los Premios Egurtek reconocerán los mejores trabajos en distintas categorías, como edificación, interiorismo o producto. La Biblioteca García Márquez, premio Mies van der Rohe de arquitectura emergente 2024 La Biblioteca García Márquez, de SUMA Arquitectura, sigue acumulando distinciones y, en esta ocasión, se ha alzado con el prestigioso EUmies Awards 2024, en la categoría de Arquitectura Emergente, de entre 362 obras nominadas. Esta estructura de madera se desarrolla como una rica secuencia de espacios monumentales y domésticos que dan la bienvenida a vecinos y ciudadanos, proporcionándoles ambientes confortables para el aprendizaje, el trabajo en equipo y el compromiso de la comunidad. Con una meticulosa atención a los detalles. Para ello, los autores han examinado a fondo y han diseñado tanto el diseño interior como el programa de la biblioteca. En cuanto al ganador del Premio de Arquitectura 2024, el jurado ha apostado por el Pabellón del campus de la Universidad Técnica de Braunschweig (Alemania), de los arquitectos Gustav Düsing y Max Hacke, ambos con estudios en Berlín, por su capacidad para desafiar las limitaciones y preconcepciones sobre la sostenibilidad, creando un entorno acogedor y lúdico para el estudio, la colaboración y el encuentro en comunidad, a través de una estructura implacable y cuidadosamente detallada.
8 NOTICIAS BREVES MÁS NOTICIAS DEL SECTOR EN: WWW.INTEREMPRESAS.NET • SUSCRÍBETE A NUESTRA NEWSLETTER Seleccionados los finalistas del Premio Mejor Obra de Sika, entre las más de 60 obras presentadas en la XIX edición Sika ha seleccionado a los finalistas de los premios Mejor Obra 2023, que se entregarán el próximo 24 de mayo. Un jurado integrado por miembros de la Administración Pública, profesionales del sector privado y expertos de la compañía, ha seleccionado a los tres finalistas de cada una de las categorías del concurso: Fachada, Cubierta, Pavimentos, Reparación y Refuerzo, e Impermeabilización técnica; así como el ganador a la Mejor Obra 2023. A lo largo de sus casi 20 años de trayectoria, el concurso Mejor Obra Sika ha recibido más de 1.000 referencias de obras, una muestra del elevado reconocimiento del sector hacia estos premios. Las obras con prefabricado de hormigón moderan su descenso en el primer trimestre La Asociación Nacional de la Industria del Prefabricado de hormigón, Andece, ha publicado los datos hasta marzo 2024. Si se compara el número de obras con prefabricado de hormigón en el primer trimestre de 2024 con el mismo periodo de 2023, se refleja una caída de número de obras de -5%. La asociación destaca que, a pesar de ser cifras negativas, la tendencia mejora respecto del anterior dato de febrero de este año, ya que a febrero la caída de 2024 se situaba en dobles dígitos, con un -13%. Andece continúa con el desarrollo de jornadas, 'Proyecta y construye con prefabricado de hormigón', siendo estos desayunos parte de la conmemoración este año 2024 de su 60 aniversario asociativo. Inaugurada oficialmente en Kenia la primera Escuela PERI En Kibera, el barrio marginal más grande de Nairobi, se construyó en menos de un año la primera escuela de la iniciativa de sostenibilidad de PERI 'Building Sustainability'. En colaboración con la nueva empresa sin ánimo de lucro 'Start Somewhere', PERI ha desarrollado los llamados moldes TwistBlock, bloques de hormigón huecos diseñados específicamente para su uso en barrios marginales debido a su forma simple y flexible de usar. En colaboración con la ONG Global One Foundation se ha construido una nueva escuela primaria de tres pisos, que ofrece un amplio espacio para el juego y la educación. Pero, sobre todo, ofrece a los alumnos oportunidades para el futuro. Los TwistBlocks son huecos por dentro y también muy estrechos, por lo que solo se necesitan unos recursos mínimos para su producción. Además, los TwistBlocks pueden desmontarse en caso necesario y reutilizarse hasta un 80%, lo que hace que la construcción sea especialmente rentable, segura y sostenible. Los bloques se producen utilizando moldes TwistBlock de PERI en fábricas locales de Kenia y Sudáfrica, lo que crea empleos locales adicionales.
9 NOTICIAS BREVES MÁS NOTICIAS DEL SECTOR EN: WWW.INTEREMPRESAS.NET • SUSCRÍBETE A NUESTRA NEWSLETTER HP SitePrint, la solución robótica para la construcción, desembarca en España HP anuncia la llegada a España de HP SitePrint, la solución robótica integral diseñada para automatizar el proceso de replanteo de planos sobre el terreno. HP SitePrint, desarrollado en el Centro lnternacional de HP en Barcelona, es capaz de imprimir los trazados más complejos en obras de construcción, con una precisión milimétrica, mientras reduce los tiempos en comparación con las técnicas manuales tradicionales. HP SitePrint se ha diseñado para obras reales y para adaptarse a los flujos de trabajo de los clientes. El dispositivo se empareja con una Robotic Total Station, para lograr trazados precisos, y está totalmente integrado en el flujo de trabajo de control y el software que utilizan los clientes, permitiendo también que esa mismo Robotic Total Station se utilice para otras tareas en la obra. Desde el 1 de febrero de 2024, HP SitePrint es compatible con las Robotic Total Stations, incluidas Leica TS16, Leica iCR80, Leica iCR70, Trimble RTS573 y Topcon LN-150. El dispositivo funciona a temperaturas comprendidas entre -10°C y 40°C, que permite a los profesionales de la construcción trazar sin importar la estación del año. Con una función de seguridad independiente y activada por hardware, con 4 sensores de alcance basados en la luz, HP SitePrint garantiza un funcionamiento seguro en cualquier circunstancia y cumple con las certificaciones de seguridad más prestigiosas, como la certificación TÜV CAN/UL 3100 de Estados Unidos y Canadá, y las normas europeas EN 1175, EN 60204-1, EN ISO 3691 y EN ISO 13849. LEVITA Grande en dimensión, suave en movimiento. Ventanas para vivir mejor. Thermia Levita es un sistema de aluminio con mecanismo elevable integrado, ideal para la creación de ventanales imponentes, que son a la vez fáciles de deslizar y altamente eficientes. Window Designers THERMIA THERMIABARCELONA.COM
10 INFORME La Construcción 4.0 ya es una realidad. La industrialización y digitalización de este sector está revolucionando la innovación constructiva y abre nuevos horizontes, para seguir avanzando en su modernización, según la consultora Catenon. Un cambio de modelo que resolverá la actual falta de habilidades digitales entre los trabajadores de este sector y la necesidad de una mayor adopción de nuevas tecnologías. Las nuevas tecnologías digitales permiten industrializar muchos procesos, reduciendo los tiempos de construcción, los costes, aumentando la eficiencia y la seguridad e impulsando la sostenibilidad para crear edificaciones más asequibles al usuario. Este proceso de industrialización atrae a perfiles tecnológicos, renueva la imagen del sector y aporta un nuevo atractivo al mejor talento, facilitando el relevo generacional en la Construcción, necesario para abordar nuevos retos. La industria 4.0 automatiza muchas de las actividades de la construcción, apoya el diseño de los procesos y permite tomar decisiones basadas en datos reales y simulaciones realizadas a partir de modelos digitales. El uso de tecnología BIM (Building Information Modeling) una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción, de modelos de impresión 3D, de maquinaria automática o el uso de robots son algunas de las soluciones que aporta este modelo. Según Carmen Caro, responsable de la división de Construcción en Catenon, “este reto abre una gran oportunidad para incorporar talento al sector, con condiciones laborales más atractivas, con entornos que tienen menor carga de condicionantes físicos, climatolóLa construcción 4.0 impulsa la búsqueda intensa de nuevos perfiles en robótica, realidad aumentada e IoT
11 INFORME gicos, localizaciones cambiantes, etc. Permite también incorporar nuevos perfiles más técnicos y acordes a las expectativas de las nuevas generaciones y potenciar la inclusión de las mujeres en la construcción. Además, es clave en un momento importante donde el relevo generacional es una necesidad para el sector”. El objetivo es modernizar y digitalizar el sector, impulsando una formación más tecnológica desde las Universidades hacia este nuevo paradigma, que permita desarrollar una carrera profesional en un entorno industrial y, sobre todo, atraer talento con nuevas capacidades, dando respuesta a los problemas de captación de profesionales que tienen las empresas del sector actualmente. DOS GRANDES TENDENCIAS La digitalización e industrialización en la construcción son dos tendencias importantes que están transformando la industria. La primera es la digitalización, que implica el uso de tecnologías digitales para mejorar y optimizar los procesos en todas las etapas del ciclo de vida de un proyecto de construcción. Dentro de ella destacan tecnologías digitales clave que incluyen el modelado de la información de la construcción (BIM), la realidad aumentada (AR), la realidad virtual (VR), la inteligencia artificial (IA), el Internet de las cosas (IoT), la robótica y la automatización. El BIM, requerido en la mayoría de las licitaciones permite la creación y gestión de información digital de un edificio o infraestructura durante su ciclo de vida, desde el diseño hasta la construcción, operación y mantenimiento. Por su parte, la realidad aumentada y la realidad virtual se utilizan para visualizar proyectos y realizar simulaciones antes de la construcción real, lo que ayuda a identificar y corregir posibles problemas. La IA se utiliza para analizar grandes cantidades de datos y tomar decisiones más informadas en áreas como la planificación de proyectos, la gestión de la cadena de suministro y el control de calidad. Finalmente, el IoT permite la conexión de dispositivos y sensores para recopilar datos en tiempo real sobre el rendimiento de los materiales, el equipo y las condiciones ambientales en el lugar de trabajo. La segunda tendencia tiene que ver con la industrialización en construcción, que implica la aplicación de métodos y procesos de fabricación industrializados en la construcción de edificios y estructuras. Incluye la prefabricación y modularización de componentes de construcción en fábricas, de manera más eficiente y controlada antes de su ensamblaje. La prefabricación y modularización permiten una construcción más rápida, eficiente y rentable, con una reducción en los costos laborales y una mejora en la calidad y consistencia de los productos finales. La industrialización también implica el uso de materiales de construcción innovadores y sostenibles, así como métodos de construcción más eficientes y respetuosos con el medio ambiente. También puede implicar la estandarización de procesos y la implementación de sistemas de gestión de calidad para garantizar la consistencia y la seguridad en todos los proyectos. “La digitalización e industrialización en la construcción están cambiando la forma como se diseñan, construyen, gestionan los proyectos, con el objetivo de mejorar la eficiencia, la calidad e impulsando de manera intensa la sostenibilidad en toda la industria. Son una pieza clave para mantener la competitividad de las empresas y su capacidad de adaptación en un entorno en constante cambio”, señala Caro. NUEVOS PERFILES • Especialista en BIM. Estos profesionales son expertos en el uso de software BIM para crear modelos digitales 3D de edificios e infraestructuras. Sus responsabilidades incluyen la creación, gestión y coordinación de modelos BIM, así como el análisis de datos y la generación de informes. • Ingenieros en Robótica y Automatización: Diseñan, desarrollan e implementan sistemas robóticos y tecnologías de automatización para optimizar los procesos de construcción. Trabajan en la integración de robots y sistemas automatizados en la fabricación y montaje de componentes de construcción. • Ingeniero en Materiales Innovadores y Sostenibles: Especialistas en el desarrollo y la aplicación de materiales de construcción innovadores y sostenibles, como materiales compuestos, hormigones especiales, y otros materiales avanzados. Su trabajo implica la investigación, diseño y pruebas de nuevos materiales para su uso en proyectos de construcción. • Técnico en Fabricación y Montaje Prefabricado: Especialistas en fabricación y montaje prefabricado. Trabajan en fábricas especializadas en la producción de componentes de construcción prefabricados y modulares. Son responsables de la fabricación, montaje y control de calidad de estos componentes antes de su transporte al sitio de construcción. La demanda de estos profesionales continuará creciendo a medida que la industria de la construcción adopte cada vez más tecnologías digitales y métodos industrializados para mejorar la eficiencia y la sostenibilidad de los proyectos. n
C M Y CM MY CY CMY K 12 OCH comienza los preparativos del Foro de Construcción Industrializada 2024 La Asociación Española de Construcción Industrializada (OCH) está organizando, un año más, la nueva edición del Foro de Construcción Industrializada 2024. El evento tendrá lugar el próximo 30 de octubre en el Instituto Eduardo Torroja de Ciencias de la Construcción (ITECC), en Madrid. El pasado año se celebró la primera edición de este foro reuniendo a las personalidades más destacadas del sector, con la presencia de los miembros de la Asociación OCH, que trabajaron intensamente para hacer posible este evento tan necesario para la industria de la construcción. En 2024, después del éxito de la primera edición, regresa por todo lo alto con nuevas conferencias, mesas redondas y encuentros esenciales para tratar los diferentes temas que preocupan al mundo de la construcción, con el objetivo de conseguir mejoras e ir construyendo una industria cada vez más sólida y fuerte teniendo en cuenta los avances que se van consiguiendo a lo largo de los años. La actualidad va a ser pieza primordial en este foro para poner encima de la mesa las novedades del sector y cómo convivir con ellas adaptándonos a las últimas circunstancias que surgen en el mundo de la construcción. Temas como la digitalización, la robótica o el cuidado del medio ambiente son algunos de los asuntos que preocupan a nuestros miembros y que, entre todos, se buscará la forma más idónea de trabajar en ellos. El foro consistirá en una jornada desde primera hora de la mañana hasta media tarde formada por diferentes conferencias, mesas redondas, sesiones plenarias, charlas y encuentros. Una vez más, para hacerlo posible, desde OCH ya hemos comenzado a trabajar para contar con invitados destacados de la industria, representantes del sector y pioneros de proyectos que serán el futuro de la construcción industrializada. En 2023, el foro contó con más de 170 profesionales del sector que disfrutaron a lo largo de la jornada de mesas redondas sobre los MMC, sostenibilidad y digitalización. Además de un programa profesional que sirvió para organizar un networking, en el que se dispusieron una serie de mesas temáticas para discutir y compartir opiniones sobre diferentes temas relacionados con la industrialización. Debido a la buena acogida, en la segunda edición queremos seguir manteniendo estas actividades que resultaron de gran interés para los asistentes. El objetivo de este foro es llegar a acuerdos sobre el papel de la industrialización y poder conocer las opiniones de diferentes agentes, todo ello en un ambiente más distendido a la vez que se disfruta de un almuerzo de trabajo. La Asociación Española de Construcción Industrializada (OCH) es un espacio donde empresas, instituciones, profesionales, startups, emprendedores y otros actores se unen para fomentar el aprendizaje, el trabajo colaborativo y la co-creación y, de esta manera, dar respuesta a los retos y desafíos de la construcción/fabricación/producción offsite. Para hacerlo posible, entre otras actividades, se realiza este Foro que ya calienta motores para su segunda edición. En la web de la asociación (www.offsitehub.org/) se puede encontrar toda la información sobre el foro, desde el programa, los invitados ilustres y todo el contenido que, poco a poco, estamos preparando. Para todos los interesados en acudir al evento del año de la construcción industrializada pueden inscribirse en la página web de OCH. n
(+34) 911 591 317 info@offsitehub.org www.offsitehub.org www.offsitehub.org Eventos OCH celebró exitosamente el Foro de construcción industrializada en Madrid, reuniendo a profesionales para compartir innovaciones y tendencias en métodos de construcción eficientes y sostenibles. www.offsitehub.org/foro www.offsitehub.org/videos www.offsitehub.org/participar Vídeo explicativos y materiales audiovisuales divulgativos Videos Participa Forma parte de la asociación con una red de contactos profesional a nivel nacional Guías prácticas y publicaciones de gran utilidad sobre la construcción industrializada www.offsitehub.org/publicaciones Publicaciones Hacia la transformación del modelo constructivo
14 LA SOLUCIÓN DE THERMOCHIP MEJORA LA CIMENTACIÓN Y CUMPLE CON LAS EXIGENCIAS EN MATERIA DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Thermochip Floor, la solución para forjados Thermochip Housing es la solución industrializada ligera de la empresa para toda la envolvente térmica del edificio, que presenta diferentes soluciones tanto para cubiertas planas, fachadas y forjados. Además, es un sistema de altas prestaciones con certificado integral DAU (Documento de Adecuación al Uso) y Passivhaus. Thermochip Floor es la solución del sistema Thermochip Housing para forjados entre plantas y forjados sanitarios. El panel sándwich se instala sobre la estructura portante del forjado. En la parte inferior se descuelga el revestimiento de falso techo Thermochip COAT y varios complementos como cintas de desacoplamiento, solera seca o láminas que complementan el sistema y lo ajustan a las prestaciones que requiera el proyecto. La utilización de Thermochip Floor reduce los tiempos de instalación, ya que el uso de sus soluciones aporta Con Thermochip Floor se consigue una reducción del peso de la estructura de los edificios. mayor rapidez en la ejecución de los proyectos, debido a su fácil montaje en comparación con los forjados tradicionales; y dejándolos listo para su uso después de su instalación. Otra de las ventajas de Thermochip Floor es la ligereza, ya que por su com-
15 posición supone una reducción de peso y ahorro en toda la estructura del edificio. Los métodos modernos de construcción están preparados para soportar las cargas requeridas de cada proyecto. Lo que se consigue con este sistema es una disminución del peso propio de la estructura, debido al cálculo de estructuras más precisas, esto repercute en beneficios como una cimentación con un menor dimensionamiento o una menor excavación. La ligereza de esta solución de forjados no supone un impedimento a la hora de cumplir con las prestaciones acústicas, ya que este sistema está ensayado en laboratorio en todas sus variantes. Estos test analizan y certifican tanto el aislamiento a ruido aéreo (el aislamiento de la voz o el sonido que se produce en cada uno de los espacios con su espacio adyacente), como el aislamiento a ruido de impacto (el caminar o taconeo en el piso superior). THERMOCHIP FLOOR Y FLOOR-S CUMPLEN CON LOS REQUISITOS MÁS EXIGENTES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO El XPS es un producto aislante higrotérmico, que se caracteriza por tener una absorción de agua casi nula. Por lo tanto, ofrece una gran resistencia al paso del agua y actúa como una barrera de vapor en sí misma. El sistema Thermochip Housing se caracteriza por ser una medida preventiva contra el radón, en concreto, como barrera de protección certificada por el laboratorio de Radioactividad Ambiental de la Universidad de Cantabria. De este modo, el sistema de paneles para forjados de la gama Thermochip Housing es la única solución de aislamiento continuo para entreplantas y forjados sanitarios, sin necesidad de implementar más laminas o cualquier otro material adicional. Además, Thermochip Housing cuenta con el certificado DAU (Documento de Adecuación al Uso) que hace referencia a las prestaciones de un producto o sistema constructivo innovador en relación a los usos previstos y a las soluciones constructivas definidas, en el ámbito de la edificación y de la ingeniería civil emitido por el ITeC. Esta certificación evalúa, además de cuestiones relativas a la carga que soporta el panel, a cuestiones de fluencia, transitabilidad o impactos cuerpo duro y cuerpo blando. Otra ventaja del sistema es la certificación Passivhaus para toda la envolvente, lo que garantiza el cumplimiento con los requisitos de sostenibilidad establecidos por el Passivhaus Institut. Asimismo, el sistema de forjados cumple la normativa del CTE (Código Técnico de la Edificación) como es en los siguientes casos: • HE – Ahorro de energía: La solución completa de suelos en contacto con el aire (forjado sanitario) ha de tener una transmitancia orientativa según el anejo E del CTE de Ut: 0,48 W/m2K para zona climática E (más restrictiva según CTE). La solución panel, solera y pavimento Thermochip Floor-S garantiza una transmitancia Ut, entre 0,41 y 0,16 W/m2K, según el espesor de núcleo que se seleccione. • HR – Protección frente al ruido: Según datos aportados por el laboratorio, el índice global de reducción acústica ponderado A para panel THERMOCHIP FLOOR es de RA= 53 dBA. • HS – Salubridad: El Código Técnico establece que una barrera tipo membrana será considerada como tal con un coeficiente de difusión frente al radón menor que 10-11 m2/s y un espesor mínimo de 2mm. La certificación obtenida garantiza que nuestro sistema de paneles TFBC y para forjados sanitarios, cuentan con un coeficiente de difusión frente al radón de 10-13 m2/s, cien veces menor que el requerido por la normativa y un espesor de 65 mm. • SI – Seguridad en caso de incendio: En las cámaras por las que transcurren instalaciones eléctricas, como los falsos techos, es necesario contar con una reacción a fuego B-s2, d0. En este sentido, las soluciones Thermochip Floor, cuentan con una reacción a fuego de B-s1, d0 por encima de lo exigido. Las soluciones Thermochip Floor han sido ensayadas en laboratorio con diferentes configuraciones. Para estructuras de madera se alcanza un REI60, mientras que para estructuras de acero alcanzamos un REI45 en configuración con falso techo Thermochip COAT y un REI120 en el caso de falso techo con Thermochip COATrf. • SE – Seguridad estructural: Las soluciones Thermochip Floor están certificadas mediante DAU 20/121 - Thermochip SLU (itec.es) Lo que significa que han superado pruebas de carga, impacto cuerpo duro, impacto cuerpo blando, transitabilidad o fluencia. Las cargas que soporta están muy por encima de los requerimientos exigidos para cualquier tipo de uso que vaya a disponer el forjado. n Una de las características de Thermochip Floor y Floor-S es que se convierte en una solución para el aislamiento acústico.
16 CASOS REALES EXE ARQUITECTURA Y VIVAS ARQUITECTOS, EN COLABORACIÓN CON CONSTRUCTORA DEL CARDONER, HAN UTILIZADO EL SISTEMA INDUSTRIALIZADO COMPACTHABIT PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN BARCELONA La fachada negra es uno de los elementos distintivos de este edificio de viviendas sociales situado en el Poblenou de Barcelona. Viviendas 100% directas de fábrica
17 CASOS REALES La vivienda social está siendo uno de los elementos clave en el desarrollo de la industrialización en el sector de la construcción. Uno de los últimos ‘case study’ es el edificio residencial de la calle Marroc 180 de Barcelona. Una construcción de 8 plantas con cimentación profunda de hormigón y viviendas 100% modulares directas de fábrica, ya equipadas con cocina, baño e incluso armarios, instalaciones y carpinterías. Un proyecto que se ha erigido en tan solo 21 días. Mònica Escolà ¿Un edificio de viviendas construido antes de plazo? Parece una utopía, pero el proyecto impulsado por el Instituto Municipal de la Vivienda de Barcelona (IMHAB) es un excelente ejemplo de trabajo colaborativo en la modalidad Design and Build. Exe Arquitectura y Vivas Arquitectos, con Constructora del Cardoner y el sistema CompactHabit de Constructora d’Aro, han diseñado este edificio destinado a vivienda social, que consta de 45 viviendas repartidas en 8 plantas. El uso extensivo del color negro y la composición de sus fachadas, que son un claro homenaje al pasado fabril del barrio del Poblenou, son solo algunos Instantáneas del proceso de instalación de los módulos prefabricados, que constituyen las viviendas al completo de esta promoción industrializada. Fotos: José Hevia.
18 CASOS REALES de los elementos diferenciadores de este edificio, cuya construcción ha sido en un 95% offsite. Solo la planta baja, así como los suministros y montantes del edificio, han sido construidos onsite. El resto de componentes se han construido y ensamblado en Cardona, mediante el sistema CompactHabit, y han llegado directamente a la obra en Barcelona para ser montados con grúa móvil. Se trata de un sistema de módulos tridimensionales de hormigón armado totalmente acabados y equipados en fábrica, mediante el innovador sistema ‘eMii’ (edificación Modular integral industrializada). En el edificio de Marroc 180 se han empleado dos módulos 3D por vivienda que unidos entre sí representan una sola unidad dotacional. Fachada trasera de este edificio plurifamiliar, donde se visualiza las fases de montaje por módulos. Foto: José Hevia.
19 CASOS REALES Estas viviendas disponen de una superficie de 60 m2, dos dormitorios y una distribución que permite flexibilizar su uso. Baños, cocinas, elementos de carpintería, fachadas e instalaciones han sido desarrollados y equipados en fábrica. Gracias a ello, después de 21 días de ensamblaje en obra de los 104 módulos que lo forman, el edificio ya estaba finalizado en un 90%. Desde la fase original de diseño se contempló el uso de este sistema constructivo modular industrializado y, prueba de ello, es que los plazos en la redacción del proyecto, así como el desarrollo de la obra, no han sufrido retrasos ni cambios respecto el planteamiento inicial. Uno de los valores añadidos de este tipo de edificación industrializada y Detalles del interior de una de estas viviendas de promoción pública donde, desde la cocina, pasando por el baño, los armarios, puertas, ventanas… se han construido de manera deslocalizada.
20 CASOS REALES INDUSTRIALES • Paletería: Constructora del Cardoner i Constructora d’Aro. • Impermeabilizaciones: Aplicacions Prodegi, S.L. • Estructura metálica: Estructuras Arqué, S.L. • Parquet: Maderas Martínez Hnos, S.L. • Divisiones cartón-tiza: Acabados de interiores, S.A. • Ignifugados estructura metálica: Pintura i Acabaments del Rio Torne, S.L. • Carpintería interior: O'decor Interiorismo & Decoracion SLU. • Cimentación: ETG Cimentaciones, S.L.U. • Instalaciones: JMP Intelitemp 2004, S.L. • Revestimentos cerámicos: Catalonia Ceramica, SA. • Carpintería exterior alumini: Leroy Work Central, SL. • Sanitarios y griferías: Masia, S.A. de vidrios y cristales. • Movimentos de tierras: Excavacions Petit, SL. • Protección solar – toldos: Pascual Sarri, Esteve. • Revestimentos chapa fachada: HAC Metall Serralleria SL. • Mobiliario de cocina: Mobles De Cuina Stil, SL. • Ascensores: Orona. • Encimeras cocina y baño: Mármoles y Granitos Tijeras, SA. • Puertas entrada viviendas: Sisvial 2016 SLU. • Cerrajería exterior: Castillo Ribalta, Jorge. • Pavimento de hormigón terraza: Industrias del Cemento Aglomerado, SL. • Protección pasiva del fuego: VIMAT Ignifugats SLU. • Chimeneas: Aspiralia XXI, SL. • Pintura interior y exterior: Arnic Pintura, SL. FICHA TÉCNICA • Nombre del proyecto: Edificio de 45 viviendas y local en la calle Marroc 180 de Barcelona. • Autores Proyecto: EXE arquitectura SLP & Vivas Arquitectos SLP. • Arquitectura: Exe Arquitectura SLP & Vivas Arquitectos SLP. • Aparejador: David Morros Peyri. • Ingeniería Estructura: Gendico. • Ingeniería Acústica: Áurea Acústica. • Ingeniería Instalaciones: Arc BCN. • Coordinación de Seguridad y Salud: Kilian Pujol Buera (Applus). • Emplazamiento: Calle Marroc, 180 Barcelona. • Cliente / Promotor: Institut Municipal de L’habitatge de Barcelona (IMHAB). • Contratista: UTE Habitatges Protegits (Cardoner y Compachabit). • Fecha Proyecto: Enero 2024. • Fecha Construcción Obra: Inicio 30/03/2023 y Final 06/03/2024. • Superficie: 4.569,17 m2. • Presupuesto PEM: 4.532.534,45€. • Coste m2: 991,98€/m2. Los arquitectos César Vivas de Vivas, de Vivas Arquitectos, y Raul Benítez, de Exe Arquitectura, frente al bloque de vivendas de la calle Marroc, 180.
21 CASOS REALES prefabricada es el bajo impacto que tiene la obra sobre el entorno en el que se emplaza, ya que la fabricación se hace de manera deslocalizada, liberando así a los vecinos de la promoción de los inconvenientes de una obra tradicional (como puede ser el ruido y el polvo, entre otros aspectos). Un sistema que mantiene el uso de los oficios de la construcción, pero que mejora su calidad y eficiencia, puesto que se construye en un entorno controlado como son las instalaciones de CompactHabit en Cardona. EFICIENCIA Y SOSTENIBILIDAD Uno de los requisitos del concurso público era atender a parámetros como sostenibilidad y eficiencia energética en el diseño de este edificio. Estos criterios medioambientales y la reducción de emisiones de CO2 se han implementado mediante soluciones innovadoras, para minimizar el impacto ambiental del edificio. Destacan los espacios intermedios que ofrecen confort y flexibilidad, tanto en invierno como en verano, fomentando la ventilación natural cruzada y mejorando la calidad del ambiente interior. La fachada, desarrollada con elementos de ensamblaje en seco implementados en fábrica, es otro de los elementos que contribuye a mejorar la eficiencia de las viviendas, sin olvidar el uso de sistemas de bajo consumo como la aerotermia y la integración de placas fotovoltaicas en la cubierta. Pero, sobre todo, este proyecto destaca por su diseño innovador, su integración en el entorno urbano y la atención sobre el bienestar de sus ocupantes. n La fachada es un homenaje al pasado industrial del barrio del Poblenou.
22 CASOS REALES ÁVITA Y CULMIA ENTREGAN LAS PRIMERAS VIVIENDAS DEL PLAN VIVE EN ALCORCÓN Una promoción social de alto standing Desde ávita (Grupo Avintia) y Culmia han querido romper con la falsa creencia que una vivienda social no puede ser de calidad. Dentro del Plan Vive, han entregado las primeras residencias en dos bloques simétricos e industrializados, que incorporan materiales y sistemas de la más alta calidad, para dar respuesta a la demanda habitacional existente en la capital. Mònica Escolà La primera promoción de ávita y Culmia en Alcorcón cuenta con dos edificios de primera calidad, cuyos elementos industrializados han contribuido a reducir los plazos de ejecución.
23 CASOS REALES El Plan Vive está siendo una realidad y ya se están entregando las primeras viviendas Built To Rent en distintas zonas de Madrid. Una de ellas es el proyecto que ha impulsado ávita con Culmia en Alcorcón. Se trata de dos edificios simétricos, que se han levantado de forma industrializada, para garantizar la entrega dentro de los plazos previstos. Con esto, no solo se ha conseguido una notable reducción de tiempo de ejecución, sino que incorporan sistemas y productos avanzados e innovadores, para dar respuesta al ahorro energético, pero, sobre todo, garantizan unos altos estándares de confort y salud para sus habitantes. La promoción, diseñada por el estudio Cano y Escario, cuenta con 274 viviendas en dos urbanizaciones de 140 y 134 viviendas, dividida en dos bloques rectangulares que aportan eficiencia energética pasiva, liberando espacios de parcela para jardín y zonas comunes exteriores, como una piscina y un parque infantil. Los edificios cuentan con cinco alturas y disponen de sistemas prefabricados, tanto en fachadas como en elemenImagen del salón y el dormitorio principal de las viviendas de entre 40 y 60 metros cuadrados. TECNOLOGÍA Y SOSTENIBILIDAD DESDE LA FÁBRICA DE ÁVITA EN ARANDA DE DUERO La tecnología necesaria para acometer este proyecto se ha desarrollado en ávita Factory, ubicada en Aranda de Duero. Desde allí se han fabricado los más de 5.000 paneles necesarios para llevar a cabo la construcción de la primera fase del Plan Vive, gracias a una combinación de robótica avanzada y talento humano de máxima cualificación. El modelo de construcción industrializada desarrollado por ávita basa su éxito en una combinación de ventajas estratégicas, entre las que destacan una importante reducción de plazos de ejecución, optimización del OPEX – CAPEX y el aumento de la calidad y optimización de recursos, entre otros. Todo ello, repercute en una reducción de costes que favorece la viabilidad económica de estos proyectos. Asimismo, la sostenibilidad desempeña un papel fundamental en este sistema constructivo, un modelo que reduce hasta un 75% los residuos en obra, el consumo de agua en un 20%, el de materias primas y hormigón hasta en un 50%, la contaminación acústica en un 50% y las emisiones de CO2 en un 40%. Las ventajas en términos de eficiencia energética, además, benefician a los residentes de estos edificios, ya que este sistema minimiza el coste anual de consumos hasta en un 32%.
24 CASOS REALES tos interiores, para garantizar un rápido montaje y dar respuesta a la demanda existente actualmente en la Comunidad de Madrid, sin renunciar a la calidad de los materiales empleados en su fabricación offsite y su posterior ensamblaje en obra. SE PRIORIZA EL CONFORT Y LA SALUD La promoción cuenta con una precertificación BREEAM Excellence, que se traduce en que el edificio reduce su huella ambiental y sus costes de mantenimiento, mejorando, a su vez, el confort, la salud y la calidad de vida de sus usuarios. Con esto, la industrialización ha dado respuesta a las necesidades existentes, ya que desde la misma fase de diseño se ha maximizado la eficiencia energética de las viviendas. Para ello, la colaboración entre su fabricación, mediante el uso de materiales sostePara mejorar la salud interior se han usado pinturas libres de COV; y en la zona de baños, se ha prescindido de la cerámica, para mejorar los trabajos en obra. Detalle del balcón con los elementos industrializados metálicos ensamblados en obra.
25 CASOS REALES nibles, y las técnicas de construcción han contribuido a minimizar las pérdidas de energía, gracias a su mejor aislamiento y sistemas de iluminación y climatización eficientes, entre otros. El sistema estructural en 2D ha permitido su ejecución en tan solo 19 meses, para la construcción de viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones de entre 40 y 60 m2. Estos muros fáciles de transportar constituyen un sistema homologado en fachada de SATE y lana de roca interior que se combina con el panel. SISTEMA DE FACHADA EN 2D Los dos edificios simétricos de la promoción de Culmia y ávita del Plan Vive en Alcorcón incorpora un sistema de fachadas patentado, que se fabrica en la planta de ávita Factory en Aranda de Duero. Es un producto que, no solo reduce los tiempos de ejecución dando certidumbre en tiempos de entrega, sino que su producción en un entorno completamente controlado favorece su trazabilidad y una mayor calidad, ECOSISTEMA DE PARTNERS DE ÁVITA Desde sus inicios, ávita apostó por un modelo colaborativo. Actualmente, la compañía integra un ecosistema de partners formado por una veintena de multinacionales especialistas en sus respectivos sectores. Cada partner de ávita colabora en todas las unidades de negocio, por lo que puede ver, sentir e influir en los objetivos marcados: la fabricación de edificios industrializados para cualquier uso, desde residencial hasta terciario o dotacional, entre otros, tanto de una planta como en altura, cumpliendo los más altos estándares de calidad, eficiencia y sostenibilidad para lograr un espacio saludable para el usuario final. Para este proyecto de ávita para el Plan Vive en Alcorcón se han incorporado componentes de: • Baxi: Climatización. • Jacob Delafon: Grifería. • Aldes: Ventilación del aire. • Panel (Saint Gobain & Kömmerling): Panel paredes. • Kömmerling: perfiles de PVC para ventanas. • Saint-Gobain: Aislamiento. • Gerflor: Suelos. • Orona: Ascensores. • Sika: Cubiertas terrazas. • Azconobel: Pinturas. • Jet Fans de Soler & Palau: Jetfan Garajes. Panorámica de uno de los dos edificios simétricos que componen la promoción de Alcorcón, donde destacan las zonas comunes ajardinadas y de ocio, como la piscina.
26 CASOS REALES mediante un seguimiento de la producción exhaustivo, para, así, también controlar los costes. Este sistema en 2D está compuesto por la fachada y la estructura del edificio. El sistema estructural lo forman una serie de elementos industrializados, que combina piezas unidimensionales y elementos multilaminares con acabado de hormigón visto para, una vez en obra, ensamblarlos entre sí y formar el volumen arquitectónico. De este modo, el sistema integra cuatro láminas diferentes en un único elemento: • Capa Exterior de hormigón visto. • Aislamiento en la capa exterior que contribuye a generar el puente térmico. • Capa intermedia formada por hormigón con fibras de alta resistencia. • Trasdosado compuesta por aislamiento de lana de roca y placa de cartón yeso. El objetivo de esta promoción es cambiar el concepto de la vivienda social, aportando soluciones de una calidad A+ desde su fase de diseño, donde la industrialización y la digitalización, al trabajar en un entorno BIM, se suma a los desarrollos tecnológicos que incorpora el proyecto. De este modo, ávita ha desarrollado con sus socios tecnológicos soluciones que mejoran las prestaciones y superan los mínimos exigidos en materia normativa. Sirva de ejemplo el control de los consumos de agua, que permite reducir en un 46% el ahorro hídrico, mejorando las exigencias LEED BREEAM. Incluso la piscina está diseñada para cumplir con este certificado en el que, no solo se han analizado materiales para su construcción, sino factores que reduzcan su mantenimiento y garanticen una larga vida útil, o cómo las dimensiones de la mismas vienen determinada por los inquilinos de ambos edificios. Otro de los elementos destacables es el uso de pinturas interiores libres de COV, pero también focalizando en el ciclo de vida del edificio. Para ello, esta promoción cuenta con una garantía de 20 años en sus productos. Entre las particularidades destacan los baños sin componentes cerámicos o la instalación de chimeneas prefabricadas para una reducción de las tareas a pie de obra. Sus inquilinos, casi el 100% jóvenes de entre 18 y 35 años, disfrutan de todas las ventajas de este tipo de construcción, entre las que destacan la utilización de materiales de la máxima calidad en términos de aislamiento término y acústico, bienestar y salud. Además, estas viviendas cuentan con la precalificación de sostenibilidad BREEAM Excellence, que acredita que las promociones cumplen los estándares de sostenibilidad más altos y plantean un consumo racional y eficiente de energía, que contribuye, no solo a la sostenibilidad y el confort de las viviendas, sino también a un significativo ahorro de costes en los consumos. Y para un perfecto control de los elementos industrializados, se incorpora la sensórica del edificio, para una monitorización centralizada de la maquinaria, cuyos datos permiten optimizar consumos, reducir costes en mantenimientos y reposiciones y el cálculo preciso de los indicadores medioambientales del edificio. Una promoción que ofrece los más altos estándares de calidad y unas instalaciones de 'lujo', ya que las viviendas cuentan con terraza, plazas de garaje, trasteros, piscina y gimnasio comunitarios, pista multi-deporte, sala coworking y zonas verdes y de ocio infantil, construidas bajo el innovador modelo de construcción de ávita y promovidas por Culmia. n
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