47 ¿Cómo valora esta edición de Rebuild? Rebuild 2023 ha sido todo un éxito. El evento reunió a toda la industria de la edificación, desde la parte privada hasta las administraciones como los stakeholders, en un encuentro único por el que pasaron casi 23.000 asistentes, 617 expertos internacionales y 544 firmas expositoras. Y lo más importante, se constató que la industrialización y su impulso es clave para que la edificación avance y dé respuesta a los desafíos actuales. Rebuild 2023 ha demostrado que el sector está unido en cuestiones tan relevantes como la estimulación de la construcción ‘offsite’ con una actualización del Código Técnico de la Edificación (CTE); el valor de la circularidad para cumplir con los objetivos del Pacto Verde Europeo; el potencial de la tecnología enfocada a fomentar el trabajo colaborativo y llegar a ser más muchomás competitivos; o la necesidad de atraer más talento con el objetivo de cubrir, por ejemplo, los 700.000 puestos profesionales vacantes que se necesitan para dar salida a los proyectos que se tienen que ejecutar gracias a los fondos Next Generation. ¿Qué opinión le merece el crecimiento del salón, que este año ha expuesto en dos pabellones de Ifema Madrid? Incrementar el espacio a dos pabellones es, sin duda, el síntoma definitivo de que el sector está más vivo que nunca y totalmente volcado en la búsqueda de soluciones industrializadas, digitales y mucho más sostenibles. Un crecimiento de Rebuild que se ha dado incluso en el contexto alcista y que poco a poco se está moderando. A pesar de este escenario, la edificación dispone de una fortaleza y robustez, que inducen a que haya muchos nuevos proyectos para ejecutar y Rebuild ha sido un punto de encuentro para los socios industriales. Una edición donde se ha puesto de manifiesto la necesidad de transformar el sector, sin embargo, bajo su punto de vista, ¿qué factores deben darse para acelerar esta transformación y cumplir con la Agenda 2050? Uno de los factores que deberá acelerarse para alcanzar la transformación definitiva y cumplir con la agenda de 2050 es el de la industrialización. La automatización de procesos en la edificación comporta, entre otras cuestiones, un mayor incremento de la productividad con menos recursos y una reducción de los tiempos de ejecución, algo que contribuye a la descarbonización y a los objetivos climáticos de cara a 2050. Adicionalmente, acompañando a esa aceleración automatizada, entrará en juego el factor de la digitalización, que permite anticipar errores, actuar con más precisión, optimizar los suministros y mejorar la calidad de vida de los edificios, apoyando a la transición energética. Además, tampoco nos podemos olvidar del potencial de los fondos Next Generation, para la rehabilitación de viviendas y edificios, que tienen por objetivo facilitar la mitigación de 650.000 toneladas de emisiones de CO2 al año, la rebaja de un 30% del consumo de energía no renovable en los hogares, y la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración como mínimo un 7%, de acuerdo con cifras expuestas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. ¿En qué situación se encuentra la industria de la construcción en España? El sector promotor y de la edificación se encuentra en un buenmomento. Las bases de su fortaleza radican en que la demanda es sólida y solvente, lo que permite seguir impulsando y construyendo proyectos. Además, hay que tener en cuenta que las promotoras cuentan con un bajo nivel de endeudamiento y es por ello que pueden seguir impulsando nuevos proyectos, para atender a esa fuerte demanda que contrasta con una limitada oferta. No obstante, la situación de la industria también está marcada por la dificultad de encontrar mano de obra y por el gran reto que debemos afrontar de ‘sostenibilizar’ nuestras operativas, algo que fácilmente podría hacerse con una mayor apuesta por la construcción ‘offsite’. Si tuviese que definir la situación actual con una palabra sería ‘optimismo’. Uno de los temas importantes que se analizó en el Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 fue la importancia de la financiación. ¿Qué opinión le merece al respecto? Pues coincido con lo que dijeron los expertos que participaron en el Congreso y es que hay que cambiar el Código Técnico de la Edificación (CTE) y la Ley Hipotecaria, para transformar al sector y llevarlo a un futuro industrializado. Con la modificación que se plantea se podría permitir a los bancos valorar factores fuera de lo construido en el sitio de la obra y así poder acceder a financiación, sin que los promotores tengamos que adelantar capital. “Creemos que la industrialización es el camino no sólo para la construcción, sino también para que a corto plazo se puedan rehabilitar energéticamente un gran número de viviendas con la mirada puesta en 2050”
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