81 PERFIL PROJETOS de equipamentos com uma vida útil que pode ir dos 20 aos 30 anos e que, no caso do Ombria, têm a vantagem de não estarem sujeitas à intempérie, pelo que não sofrem tanto desgaste ou necessitam de tanta manutenção. De referir que a solução abarca o hotel de 5 estrelas Viceroy at Ombria Resort, 65 apartamentos para venda (Viceroy Residences), restaurantes, centro de conferências, o Clubhouse do campo de golfe, Spa, entre outras infraestruturas. COMO TUDO SE PROCESSA? Como tudo se processa? Basicamente “cada edifício tem uma central térmica”. Dependendo das necessidades de cada edifício é definido o número de bombas de calor. Normalmente quatro, porque a empresa optou pela redundância. Em caso de avaria as duas bombas extra entram imediatamente em funcionamento. A pensar na sustentabilidade – diga-se ter a menor pegada de carbono possível – mas, também, em potenciais necessidades de intervenção técnica, o empreendimento optou por fornecedores espanhóis e portugueses. Um dado interessante. Só para o hotel e para o Club House foram feitos 244 furos, com profundidades entre 100 a 125 metros, onde há a apetência necessária para climatização, águas quentes sanitárias e aquecimento de algumas piscinas. A solução de geotermia vai tambémser utilizada noutras partes do empreendimento, nomeadamente a parte das moradias e o aldeamento de quatro estrelas. Apenas a zona dos apartamentos e das moradias geminadas não irão beneficiar desta solução. Ainda sobre a geotermia a opinião de Cláudio Correia é que, em Portugal, falta regulamentação e que o conhecimento seja divulgado, por forma a ser mais utilizado. Mas a política de sustentabilidade do resort não termina na geotermia. Também foram instalados painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas. “Não vão produzir energia”. A explicação é simples. Ao estar em área da rede Natura a instalação dos painéis ia colocar em risco espécies protegidas. Ainda na questão da sustentabilidade o resort optou por utilizar diatonix termoativo, um revestimento térmico, à base de cortiça e cal que está a ser instalado em todo o empreendimento. A cortiça não só cumpre com a política da empresa de utilizar o máximo de produtos locais como é um material natural e tem ainda a particularidade de ter um lambda – coeficiente de transmissão térmica – que é de 0.037, um dos mais baixos do mercado. Como definição técnica a condutividade térmica λ (lambda) representa a quantidade de calor que passa por um material de espessura e=1m e superfícies S=1m2 durante um espaço de tempo de 1 hora, quando a diferença de temperatura é de 1°C. Ou seja, a utilização deste isolamento garante que a casa no verão fica mais fresca e no inverno mais quente – sem ter de recorrer a soluções de climatização extra. ARQUITETURA BIOCLIMÁTICA O isolamento escolhido vai também de encontro à escolha final de arquitetura. A nova visão desta ‘arte’ aponta para adaptar a mesma à envolvente e aos objetivos energéticos do edifício. No caso do Ombria implicou alterar o projeto inicial e, em vez de um único edifício, ter vários. Uma espécie de aldeia algarvia. A par disso optou-se por recorrer a métodos de construção algarvia antigos e materiais de origem local adaptados ao clima da região. É certo que, em termos de manutenção, a escolha por vários edifícios em vez de um único, complica ou torna mais difícil a operação. Mas visualmente é mais agradável e permite uma maior interação entre as pessoas. Por outro lado, a par da opção por uma arquitetura tradicional, a escolha de um isolamento com cal também significa (um pouco) o regresso às técnicas antigas. n O OMBRIA EM DADOS • Para além de uma arquitetura bioclimática, o Ombria Resort investiu cerca de 2 milhões de euros na instalação de um dos maiores sistemas de geotermia da Península Ibérica. • Para preservar a biodiversidade e as espécies vegetativas locais, foi construído um viveiro no local onde se preservam espécies indígenas, incluindo a azinheira e o sobreiro, e ainda o Tomilho-da-cabeça ( Thymus Lotoceplalus ) e o Jacinto Azul do Barrocal ( Bellevalia hackelii ). Estas árvores e plantas estão a ser cultivadas no viveiro do resort e plantadas na propriedade – atualmente já foram plantadas 2 mil azinheiras. • Foi instalada uma rede de painéis solares a vácuo, este recurso natural abundante na região será aproveitado pelo sistema geotérmico, direcionado para o controlo do clima e do aquecimento de piscinas externas. • É feita uma gestão da eficiente da água, incluido para regra dos espaços verdes e do campo de golfe. • Foram instalados pontos de carregamento de veículos elétricos.
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