informe reactivación, creciendo un 1%. El valor de las exportaciones contabilizó en 2015 un crecimiento del 27,6%, hasta los 573 millones de euros, motivando que el saldo de la balanza comercial se situara ya cerca de los 500 millones de euros. Francia constituye el principal destino de las ventas en el exterior, con una participacioìn del 16,5%, seguida por Reino Unido y Arabia Saudita. Las importaciones, que se habían reducido de forma notable en 2014, registraron en 2015 un espectacular crecimiento, más que duplicándose. Esta evolución permitió alcanzar un valor de 80 millones de euros. La rentabilidad sectorial evolucionó favorablemente en el conjunto del período 2014-2015, como consecuencia del crecimiento de las ventas, la contención de los costes laborales y el buen comportamiento de los precios de las materias primas, si bien el mantenimiento de una notable presión sobre los precios limitó el crecimiento de los resultados. ESTRUCTURA SECTORIAL El sector se encuentra encabezado por un reducido grupo de grandes operadores, presentes en todas las áreas de actividad y con una amplia cobertura geográfica. Junto a ellos, operan numerosas pequeñas empresas independientes, muy centradas en la prestación de servicios de mantenimiento y reparación para una cartera de clientes de su zona. Se aprecia un creciente grado de concentración de la oferta. Las cinco primeras empresas alcanzaron en 2015 una cuota de mercado conjunta del 69%, en tanto que el grupo de las diez principales compañías reunieron el 76,5%. La debilidad de la demanda interior y la notable rivalidad en precio motivaron de nuevo en 2015 un decrecimiento del volumen de empleo en el sector, que se situoì alrededor de los 18.500 trabajadores. Cerca del 65% de las empresas tiene su sede central en Andalucía, Cataluña, Madrid o la Comunidad Valenciana. Cabe señalar, no obstante, que las principales cuentan con presencia en todo el territorio nacional, disponiendo de un amplio número de delegaciones dedicadas a dar servicio fundamentalmente de mantenimiento y reparación. El accionariado de las empresas es mayoritariamente de origen español y de carácter privado, aunque entre los operadores principales destaca la participación de capital extranjero, europeo y estadounidense. Evolución reciente y previsiones Previsión del crecimiento del mercado en valor 2017/16 3,40% Instalación 9,60% Mantenimiento y reparación 1,90% Previsión del crecimiento del mercado en valor 2016/15 3,20% Instalación 7,80% Mantenimiento y reparación 2,30% Fuente: DBK sobre fuentes diversas La construcción seRECUPERA Según el Observatorio Sectorial DBK de Informa, la facturación agregada de las treinta principales sociedades inmobiliarias alcanzó los 7.033 millones de euros en 2016, un 12% más que en el ejercicio anterior. Por su parte, las diez primeras reunieron una facturación conjunta de 4.944 millones de euros, y las veinte primeras superaron los 6.200 millones. Esta evolución refleja el positivo comportamiento de la actividad inmobiliaria en 2016, en un contexto que siguió marcado por la favorable coyuntura empresarial, la mejora del mercado laboral y la mayor facilidad de acceso a la financiación, con un aumento sostenido en el número de nuevas hipotecas concedidas. El sector de la construcción mantuvo una tendencia alcista, de manera que el valor de la producción aumentó un 4,7%, destacando el positivo comportamiento de la edificación residencial, cuya producción contabilizó una tasa de variación del 9,9%. El número de viviendas iniciadas aumentó un 38% en 2016, alcanzando un total de 64.800 unidades. La edificación no residencial también contabilizó un buen comportamiento, con un crecimiento del 6,2% en el valor de los trabajos de construcción realizados en 2016. La demanda de espacios en el mercado de oficinas evolucionó al alza, traduciéndose en un nuevo descenso de las tasas de desocupación, una tendencia al alza de las rentas y un incremento en el valor de los activos. A corto plazo se prolongará la tendencia alcista del mercado inmobiliario en los principales segmentos de actividad, favorecida por la positiva coyuntura económica. De esta forma, se espera que continúen aumentando las inversiones en el sector. Las previsiones apuntan a un nuevo incremento de la venta de viviendas, que impulsará la actividad de promoción. Se estima que el número de viviendas iniciadas se situará cerca de 75.000 unidades al cierre de 2017, un 15% más. La positiva evolución esperada de la actividad en el sector propiciará la entrada de nuevos operadores, esperándose además la consolidación de la presencia de grupos inversores extranjeros. Es previsible que en los próximos meses continúen las operaciones de fusión y adquisición entre empresas, lo que provocará un aumento del grado de concentración de la oferta, aunque se mantendrá la elevada atomización característica del sector. Número de viviendas iniciadas 2016 64.800 Var. 2016/2015 +37,7 Var. 2017/2016 (p) +15,3 Superficie visada de obra nueva (miles m²), 2016 16.670 Uso residencial 12.762 Uso no residencial 3.908 Superficie visada de obra nueva, % var. ene.-jul. 2017/ene.-jul. 2016 +38,8 Fuente: Observatorio Sectorial DBK de INFORMA 59 - Ascensores y Montacargas
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