br ne ea wki sng Ascensores conectados a la nube, data analitics, machine-learning, capaces de prever problemas antes que ocurran... Lo que hasta no hace demasiado resultaba más propio de un escenario de ciencia ficción empieza a perfilarse como la realidad del mantenimiento de los ascensores en un futuro no muy lejano. l De hecho, el edificio de la Torre de Cristal, propiedad de Mutua Madrileña y que alberga los ascensores más rápidos de España, se prepara para incorporar MAX, el servicio de mantenimiento predictivo de ascensores de ThyssenKrupp desarrollado por Microsoft y basado en la tecnología Azure del Internet de las cosas. l Así lo anunciaban fuentes de la compañía que, recientemente, presentaba otra novedad de corte futurista: el casco de realidad aumentada HoloLens, de Microsoft, como herramienta de trabajo para sus más de 24.000 técnicos de mantenimiento de ascensores. l La aplicación de HoloLens, han explicado desde ThyssenKrupp, supone un cambio revolucionario para la movilidad de las personas en las grandes ciudades, ya que facilita la resolución de cualquier incidencia. l Y es que, a nadie se le escapa que la tecnología es la responsable de los avances disruptivos que viene experimentando la industria en los últimos tiempos, hasta el punto de hablarse ya de la cuarta revolución industrial. l Revolución que, según los expertos en el tema, coloca al sector productivo en una situación similar a la que se produce en las carreras cuando sale el safety car y pone a todas las empresas en un nuevo punto de salida: las que sepan identificar y responder a las tendencias del mercado, con las herramientas de anál isis, customización y tecnológicas adecuadas, pueden convertirse en los nuevos líderes. l Y si los datos de la construcción –y con ellos los de la economía en general– muestran una salud cada vez mejor, lamentablemente no puede decirse lo mismo de todas las empresas presentes en el sector de la elevación, así... l Tras la presentación de "pre concurso" voluntario de acreedores de Merak, empresa regentada por el ingeniero de telecomunicaciones Francisco Ginot y especializada en telefonía de ascensores, una parte del sector dio por finiquita a esta emblemática compañía, que siempre apostó por el I+D. l Circunstancias de mercado, junto con elevados costes de desarrollo, inherentes a todo proceso de innovación continua, han desembocado en esta sorpresa general y, en este caso, totalmente inesperada. l Pero al parecer y sin adelantar acontecimientos, su tecnología muy avanzada en fase final de desarrollo permite pensar que esta situación será superada, como consecuencia de la voluntad de su propietario y las negociaciones que este mantiene para salvar su compañía. l Mientras tanto, mejor quedarse con el dato de que el año 2016 será el tercer ejercicio en positivo tanto para el PIB como para la construcción, a nivel europeo, lo cual evidencia la clara correlación entre la economía y el sector construcción en Europa. l Buenos datos también para España que continuaría la recuperación en 2016 (3,7%), respaldada por el auge de la edificación residencial, que es la que más sube. En 2017 y 2018 el sector podría irse reequilibrando: la edificación tendería a moderar su avance mientras que la ingeniería civil ya no se contraería más. Como resultado, la producción seguiría creciendo (4% en 2017 y 3,5% en 2018) a ritmos algo superiores a los de la economía. l Nadie sabe a estas alturas si esta mejora que se augura pone a salvo a las empresas que hoy ocupan una posición de liderazgo que en un futuro pueden verse desbancadas por otras más adaptadas a los nuevos tiempos, con sus nuevas tecnologías y sus nuevas realidades. l Queda por ver si lo anterior suavizará o, por el contrario, radicalizará aún más la peculiar situación del sector de la elevación en nuestro país –y que constituye una auténtica anomalía estadística– en el que menos del 1% de las empresas de ascensores habilitadas ostentan más del 80% del volumen de negocios total de obra nueva y mantenimiento, aunque no así en lo que respecta a plantillas o impuestos, según afirman desde Fepyma. l Los ascensores no solo están íntimamente ligados con la construcción sino que incluso influyen en el precio de las edificaciones. Por norma general, las viviendas con ascensor tienen un precio por metro cuadrado mayor que las que no disponen de él, como es de sentido común. l Este hecho queda reflejado en informes como el del Grupo Tecnocasa. Los datos para Madrid -en el segundo semestre de 2014- evidenciaban una diferencia del 29% en cuanto al precio medio por metro cuadrado; para viviendas sin ascensor se situaba en 1.334•/m2, frente a los 1.879•/m2 en el caso de las viviendas que sí lo poseían. l En los últimos años, se ha favorecido la instalación de ascensores, gracias a nuevas normativas y a procesos burocráticos más ligeros. No obstante, su instalación sigue viéndose como una ardua tarea que combina una importante inversión –a veces difícil de asumir– y la toma decisiones enfrentadas entre miembros de la comunidad. Las inversiones en accesibilidad son determinantes para la revalorización de un inmueble. No obstante, aún queda mucho por hacer en términos de accesibilidad en los edificios. El apunte La anunciada asamblea que debía celebrar Aecae el pasado 20 de septiembre, por problemas de agenda, no tuvo lugar, lo que no impide que la misma se celebre posiblemente a mediados de octubre, según parece…
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