76 procedente de desechos de madera. Estas actuaciones permitirán un ahorro a corto plazo”, añadía. Una rehabilitación singular en la que se aprovecharon, incluso, los radiadores que se le han dado un nuevo uso como barandillas o parkings para bicicletas. Pero, pese a estas actuaciones, dar respuesta a las exigencias de Europa se aventura una utopía actualmente. Los avances están siendo muy lentos, siendo el Certificado de Eficiencia Energética una ayuda para conseguir edificios de cero emisiones después de una renovación. En este sentido, España deberá adoptar medidas que aseguren una reducción del 16% en el consumo de energía primaria en edificaciones para 2030 y de al menos un 20 y un 22% para los años 2035. No obstante, la realidad es bien distinta de esta necesidad de descarbonización del parque edificado actual. “El problema principal está en rehabilitar cerca de 300.000 viviendas al año, uno 7 millones de aquí a 2050. La clave está en cómo hacer un plan de choque que recae más en la voluntariedad de la finca”, reconocía Ignasi Pérez Arnal, Congress Director de Rebuild Rehabilita. Existen soluciones como derecho de vuelo que permitiría a las comunidades de vecinos financiar parte de la inversión de los trabajos de renovación de la finca. “La rehabilitación es una necesidad urgente, así como conocer el estado de habitabilidad de los inmuebles”, añadía Teresa Batlle, arquitecta y co-fundadora de Picharchitects. Precisamente, el estudio a través de su startup innoFAB han diseñado un prototipo industrializado para configurarse en edificios en uso, que podría mejorar eficiencia energética y contribuiría a disponer de espacios outdoor en inmuebles que carecen de este espacio adicional en sus fachadas. LA INDUSTRIALIZACIÓN SE ALINEA CON LA REHABILITACIÓN La industrialización se posiciona para mejorar el parque inmobiliario actual en aras de eficiencia energética, para ofrecer soluciones eficaces, sostenibles y rápidas. Además de la La EPBD se puso a debate en Rebuild Rehabilita. La construcción industrializada se convierte en una alternativa para la descarbonización del parque inmobiliario actual. solución e innoFAB, existen apuestas singulares, como la casa escondida de Ávila, de Mano de Piedra Arquitectos, quien, mediante la reutilización de contenedores de mercancías, el uso de madera tecnológica y el respeto por el patrimonio, han conseguido devolver el esplendor a una casa centenaria, implementando sistemas de última generación. En Metro 7, por su parte, la industrialización está en su ADN, sin embargo, encontrar industriales que den respuesta a sus necesidades se ha convertido en un problema, para agilizar sus proyectos. De ahí que hayan apostado por abrir su propia fábrica para la construcción de módulos para la instalación de ascensores en el exterior de los edificios y mejorar, así, su accesibilidad. Sin embargo, una de las máximas actuales está en cumplir con el Código Técnico y, sobre todo, garantizar la seguridad de esos edificios. La apuesta por analizar cada una de las fincas a rehabilitar puede ser vital para perpetuar su ciclo de vida. n
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