75 un nuevo uso y dar respuesta tanto al sector residencial como hospitality y retail, manteniendo la esencia histórica de sus intervenciones. REHABILITACIÓN PARA FORTALECER LA REGENERACIÓN URBANA Uno de los beneficios que se le otorga a la rehabilitación es su fortalecimiento del tejido urbano. Estos edificios singulares, históricos y con una importante carga patrimonial se convierten, gracias a la renovación de sus instalaciones y espacios interiores, en un importante foco cultural. Sirva de ejemplo la restauración total del Centro de Arte Hortensia Herrero en Valencia, a cargo de Erre Arquitectura. “El objetivo de este edificio en total abandono y en ruinas era abrirlo a la ciudadanía, para convertirlo en un referente nacional”, comentaba al respecto Javier García, director de comunicación del estudio. El reto era mayúsculo, para adaptar los espacios a restaurar con las obras de arte, algunas de gran envergadura e interés cultural. De este modo, se rediseñaron los espacios interiores y se ubicaron las instalaciones, para la transformación de su interior. Un proyecto que no ha quedado exento de interrupciones temporales, por descubrimientos arqueológicos, que, sin casi pretenderlo, forman parte de la muestra de este espacio, como los restos de un antiguo circo romano. “Las obras han durado unos 5 años. El cliente ha tenido una gran paciencia, porque restaurar y rehabilitar patrimonio puede conllevar este tipo de inconvenientes, pero se le ha podido dar una segunda oportunidad a un edificio que esta en estado ruinoso, para convertirse en un centro de arte de referencia no solo en la ciudad de Valencia”, añadía Javier García. Otro ejemplo es el que está desarrollando Habitat Colaborativo con la regeneración rural, mediante la adecuación de un antiguo complejo hotelero con más de 50 años de abandono en un espacio de cohousing. Un nuevo modelo habitacional que permitirá, tras su rehabilitación, convertir antiguas habitaciones en apartamentos y transformar los espacios públicos en centros lúdicos abiertos a la ciudadanía, para dar servicio a los municipios adyacentes a este edificio. En definitiva, se pretende convertirlo en un centro asistencial y de convivencia, en un entorno natural único, y se adaptará a las nuevas exigencias en materia de accesibilidad. Por su parte, Xavier Vilalta (Vilalta Studio) expuso el caso de éxito de ‘su propia casa’ y el reto de transformar una antigua nave industrial en una zona de Barcelona en el estudio de arquitectura soñado. Para ello, la rehabilitación conllevó la demolición de parte del edificio, cuyos residuos se pudieron reciclar, además de trabajar la envolvente, ya que “debía adecuarse el edificio al nuevo uso y aportar el confort necesario en este espacio de trabajo”, relató. Además de revitalizar la zona, Vilalta Studio se ha convertido en un ‘partner estratégico’ de este barrio barcelonés y abrir las puertas de su nave a la ciudadanía, para promover y participar en eventos sociales. RENOVACIÓN RADICAL Estos cambios de uso garantizan la supervivencia de muchos de los edificios existentes actualmente que se encuentran sin uso. Nadie niega que afrontar este desafío es una actitud valiente y consciente, como la propuesta de Oriol (ROA Arquitectes) Otra de las apuestas está en la tecnología y las soluciones eficientes que contribuyen a reducir el impacto el impacto medioambiental. Este es el caso de ROA Arquitectes que han aplicado técnicas disruptivas para transformar una antigua fábrica textil en Sabadell (Barcelona) en un edificio administrativo. Este cambio implicaba, además de conservar parte de su estructura, cambiar su organización interior y, por ende, generar residuos. ¿Cómo revertir esta situación? “reutilizando el 100% de los materiales en el nuevo edificio”, reconocía el arquitecto Roger Orriols. En este sentido, el estudio contempló la instalación de una planta móvil de recuperación de residuos y apostar por sistemas pasivos que les ha permitido un ahorro energético del 80%. “Los pétreos de Can Marcet se trituraron en la propia finca a trabajar e incluso la envolvente de madera tecnológica Álvaro Granero (BIM Manager y responsable de Innovación Digital en FCC Industrial), Roger Orriols (CEO y fundador de ROA Arquitectes) y Luis Sans Llopis (fundador de Luis Sans Arquitectura).
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