bajado un 15% en Suecia y en Alemania están quebrando inmobiliarias; en Reino Unido la situación se agrava por el Brexit, es decir, se está sufriendo fuera, pero no en España (existe ahora mismo una gran diferencia). “Aquí tenemos aún muy frescas las cicatrices del 2008, para propietarios y promotoras, por lo que resulta difícil encontrar endeudamientos como mucho del 20%. La salud del sector es superior, pero el endeudamiento está en manos públicas, mientras que el sector de la edificación está sano y con una demanda significativa. Se volvió tras la pandemia a las oficinas y a los centros comerciales, la logística y los data centers crecen; florecen nuevas formas de negocio”, señaló. También se refirió a la situación de la vivienda, que, en su opinion, cuenta con un problema estructural. Cada año se forman 268.000 hogares, pero solo se hacen 80.000 viviendas; de esta forma se va acumulando una vivienda embalsada. “Vamos a tener problemas porque en las ciudades ya no se alquilan viviendas, sino habitaciones. Se acumula una demanda brutal lo que es una oportunidad para el sector y también un reto porque es extensivo en capital, pero la realidad es que la industria solo puede llevar a cabo 80.000. Se ha acumulado una demanda de vivienda brutal y esto puede suponer un problema. En definitiva, queremos apostar por la industrialización porque es beneficio para todos los actors; nos aporta certeza en costes, mayor agilidad en la construcción y también una mejora en la calidad que hace el producto todavía más atractivo”, indicó. Otro reto es el cambio de modelo en la construcción, dado que están desapareciendo operarios, no hay relevo generacional. Rebuild, de esta forma, indicó David Martínez, es el vector del cambio, especialmente de negocio. Ahora se compra online, leemos en digital, los bancos han cambiado el modelo, todos estamos afectados por la digitalización. Estamos apoyando la digitalización y vamos creciendo, hay más speakers, más empresas porque “el modelo tradicional está agotado. No se puede esperar y hay un reto. El mercado nos está apoyando en Rebuild”, finalizó. MEJORANDO SUS CIFRAS Y NOVEDADES Gema Traveria, directora de Rebuild, señaló cómo en el evento se van a desarrollar los aspectos clave: industrialización, digitalización y sostenibilidad de cara a la transformando del sector de la edificación. Rebuild es una plataforma de innovación y un punto de encuentro, genera oportunidades de negocio, de networking y consolida Madrid como un centro, un ‘hub’ de la construcción industrializada. Además, se reúne a todos los agentes de la cadena de valor para acelerar el modelo productivo; ahora se acaba en el reciclado, la circularidad. Se quiere llegar a 24.000 profesionales, estará presente el 70% de la promoción residencial y se darán cita más de 500 empresas, con 8 auditorios y más de 200 organizaciones sectoriales (stakeholders). Todo ello en los pabellones 7 y 9 de Ifema, con 10.000 m2 más respecto a la edición anterior, si bien manteniendo su vocación de ‘evento boutique’ en un total de 36.000 m2, cuidando la puesta en escena. Gema Travería ha señalado que “en Rebuild 2024 ponemos en el punto de mira la construcción industrializada, y todo su potencial, para acelerar su uso, ahora que ya está afianzada en España. Al respecto, pondremos en valor el avance que supone la industrialización con vistas a alcanzar la neutralidad climática, la verdadera integración de tecnologías en los procesos, la incorporación de talento joven y femenino, y adaptarnos a la coyuntura económica actual, que requiere de más vivienda asequible”. Travería ha añadido que “en esta edición también nos enfocamos a dar voz a las inquietudes de perfiles que, por cifras, están menos representados en el evento, como es el caso de los diseñadores de interiores o los instaladores. Por este motivo, tendremos foros dedicados a ellos y dispondremos de soluciones en la zona de ‘showroom’ para dar respuesta a sus necesidades”. Rebuild 2024 contará con un amplio programa congresual en el Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 en los 8 auditorios situados en los pabellón 7 y 9 de Ifema Madrid. Por primera vez, se expondrá la muestra Matter, donde una treintena de empresas presentarán sus innovaciones en materiales para la arquitectura y el diseño interior 63
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