118 desayuno o cocina. En este sentido, los hoteles boutique se han convertido en una alternativa en fase de crecimiento tanto a nivel nacional como internacional. El cliente busca nuevas experiencias y nuevos usos y consumos se adaptan, perfectamente, a la nueva forma de pernoctar. Es decir, alojarse en un buen hotel es totalmente compatible con solicitar servicio en paralelo con Glovo, por ejemplo, dibujando un nuevo perfil de usuario. En cualquier caso, pese a las nuevas propuestas de negocio, la burocracia entronca, una vez más, con las necesidades habitacionales, en términos de concesión de licencias turísticas que provocan un problema en la apuesta por nuevas ofertas en el sector hospitality. LOS CRITERIOS ESG SE CONVIERTEN EN EJE ESTRATÉGICO No obstante, uno de los puntos en común que está uniendo a todos los agentes de capital hoy en día son los criterios ESG. Sobre las certificaciones medioambientales, en The District se ha concluido que son fundamentales para incrementar el valor del activo, ya que permiten ganar liquidez, eficiencia operativa y obtener una distinción con propósito. Sobre esta cuestión se ha pronunciado Michele Russo, Head of Acquisitions and Asset Management - SoutherEurope - European Real Estate Group de J.P. Morgan asegurando que “de cara a los próximos 20 años tenemos que pensar en la reducción de las emisiones de carbono a largo plazo, ya que ahora mismo los mismos inquilinos nos lo piden. Ya no es una cuestión solo económica, la gente está concienciada y está invirtiendo por su cuenta”. De ahí que la industrialización sea la única alternativa que permita un a construcción más rápida, de calidad y sostenible. En la sesión ‘Industrialización para minimizar riesgos y maximizar beneficios’ Ignasi Pérez Arnal, Congress Director en Rebuild, CEO en WITS Institute y CEO en BIM Academy; Begoña López, CEO en Componentes y Unidades Ignasi Pérez Arnal, Begoña López y Antonio Pellicer durante su intervención en la mesa de debate en torno a la industrialización de la construcción. Constructivas; y Antonio Pellicer, CEO & Founder en Nibug, mantuvieron un diálogo con los asistentes en torno, no sólo a los beneficios de construir de forma eficiente e industrializada. “La industrialización no está reñida con la arquitectura, ya que es un sistema para conseguir un mismo fin”, ha aclarado Begoña López, quien ha m atizado que también hay que atender “al sector industrial para conocer la capacidad de producción en cualquier proyecto en 2D y 3D”. Una cumbre internacional que ha contado con expertos internacionales de países referentes para el Real Estate como Reino Unido, Francia, Alemania, Bélgica, o Estados Unidos, así como de territorios que están en plena expansión como Arabia Saudí. The District, en su segunda edición, se consolida como la mayor cumbre para el Real Estate europeo en la que descubrir oportunidades de negocio, transferir conocimiento y crear sinergias. Un total de 391 expertos internacionales y 274 firmas del sector se han citado en el evento para impulsar la industria inmobiliaria hacia su transformación innovadora, sostenible y digital. n
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